可申请法院强制执行办理过户,如果对方对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
夫妻离婚房产赠与怎么办理
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。
3、办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:
(1)申请书
(2)原房地产产权证
(3)相关当事人的身份证、户口簿
(4)赠与书及公证书
(5)契税收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人。这里交付以办理完房屋产权转移登记为准。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
-
自书遗嘱办理房产过户的步骤
61人看过
-
赠与房产的过户步骤
321人看过
-
办理房产过户手续是否是婚内房子过户的必要步骤?
416人看过
-
办理拆迁产权过户手续的步骤
71人看过
-
遗产继承人过户房产的步骤
81人看过
-
按揭房产离婚过户步骤与手续详解
168人看过
房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
-
离婚房产过户的步骤是怎样的,离婚房产过户的湖南在线咨询 2022-04-03离婚房产过户手续如下:贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《
-
离婚房产过户手续是怎样的,离婚过户房产过户的步骤是怎样的有哪些江西在线咨询 2022-03-18离婚房产过户手续如下: 贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。 步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 按揭贷款已还清的: 只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》
-
夫妻离婚房产过户需要什么手续,离婚房产过户的步骤是什么湖北在线咨询 2022-04-26对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。 析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办
-
离婚后房产过户流程是什么,离婚后房产过户的过程步骤又是怎么样的广西在线咨询 2022-05-04关于离婚后房产证过户流程的问题,(一)贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。 步骤:(1)到房管部门办理权属变更手续; (2)到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 (二)按揭贷款已还清的情况:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需
-
办理房产过户手续流程中具体步骤?贵州在线咨询 2021-06-281、买卖进行沟通,卖方提供相关合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,则买卖双方可以进行交易。买卖双方经过协商后签订房屋买卖合同。内容包括房屋地理位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间和方式,房屋交付、产权办理等。 合同一式三份。此时买房需带身份证,并缴纳定金,定金不少于10%。卖方携带身份证,产权证,出售申明等相关证件。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部