不让封阳台当事人私自封了应该怎么办
来源:互联网 时间: 2023-08-14 11:25:06 272 人看过

不让封阳台我私自封了怎么办如下:1、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;2、尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;3、无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

城管有权不让封阳台吗

城管有权不让封阳台。城管根据《城市公有房屋管理规定》有权处理违章建筑,如果当事人的阳台不是违章建筑就不会被拆,是违章建筑的话,,为了安全保障,必须被拆除。

法律依据:

《城市公有房屋管理规定》

第四十三条规定违反本规定的,有下列行为之一的,由房屋所在地县级以上城市人民政府房地产行政主管部门对责任者给予行政处罚:

(一)伪造、涂改房屋所有权证书的,注销其证书,并处以房产价值1%以下的罚款;

(二)不按期申报办理所有权登记的,责令限期补办手续,并可处以房产价值1%以下的罚款;

(三)强占房屋的,责令其限期迁出,赔偿损失,并可处以该房屋强占期间租金总额5倍以下的罚款;

(四)故意损坏、危害公有房屋造成损失的,责令其赔偿损失,并可处以造成财产损失5倍以下的罚款

(五)擅自提高公有住房租金标准的,没收非法所得,并可处以非法所得5倍以下的罚款;

(六)擅自买卖公房的,经审查允许买卖的,责令其补办手续,缴纳税费,并对卖方处以买卖金额5%以下的罚款;经审查不允许买卖的,买卖合同无效,对卖方处以买卖金额10%以下的罚款;

擅自买卖公房使用权的,买卖合同无效,没收其非法所得,并对卖方处以买卖金额20%以下的罚款;

(七)擅自转租公有住房的,转租协议无效,收回房屋,没收其非法所得,并可处以转租人转租租金总额5倍以下的罚款;

(八)因公有房屋修缮责任人失职,给他人造成财产损失或人身伤亡的,责令赔偿损失,并对修缮责任人处以房产价值5%~10%的罚款。

物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。

物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月07日 18:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋修缮责任相关文章
  • 物业有没有权利不让业主封阳台
    如果阳台属于业主住宅专有部分,业主有权决定是否将其封闭。物业是没有权利禁止户主封闭阳台的。只有执法大队才有权可以阻止业主封阳台,执行强拆法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。一、不让封阳台我私自封了怎么办不让封阳台私自封了,是违法建筑应拆除。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百
    2023-03-17
    425人看过
  • 物业有没有权利不让业主封阳台
    物业有没有权利不让业主封阳台要根据实际具体情况进行判定。如果阳台属于业主住宅能专有部分,不属于全体业主共有部分并且在不危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益的前提下,物业则无权限制业主封阳台。律师补充:封闭阳台的优势:1、安全。封阳台后,房屋又多了一层保护,在社会治安达不到夜不闭户水平时,多一层保护,就给犯罪分子设置了一道障碍,能够起到防范的作用。2、卫生。阳台封闭后,多了一层阻挡灰尘的窗户,有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭,室内的卫生状况优于未封阳台的房间。3、开阔了设计思路。阳台封闭后,同室内空间可以通过拆除门连窗后连为一体,有利于在设计时统筹考虑,特别是在不规则房间的设计中,应采取封阳台的形式,对不规则空间进行总体的设计!4、扩大使用范围。在居住条件比较紧张的情况下,封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间,也可作为居住的空间。比未封阳台时利用的形式更为多样,增加
    2023-05-06
    426人看过
  • 封闭阳台弊端多
    法律综合知识
    阳台是家居直接承受阳光的场所。人们在阳台可进行日光浴、晾晒衣物等。通过阳光照射,可增加人体内的维生素D,有利于骨骼的正常发育和健康,防止婴幼儿患软骨病。阳光里的紫外线,能将衣物、被褥里面的各种细菌、病毒杀死。如果将阳台包封起来,将影响紫外线照入室内。据研究,一层清洁的窗玻璃,可将60-65%的紫外线反射和吸收。包封阳台后,阳台和居室两层窗玻璃,将会阻挡大部分紫外线进入室内。此外,阳台包封的窗玻璃外边不易擦拭,沾满灰尘的窗玻璃就会遮挡住更多的阳光和紫外线,妨碍了居室的日照和灭菌消毒。所以包封阳台,实际上丧失了阳台的使用功能和设置的意义。其次,阳台封闭后,会造成室内通风不畅,房间里的污浊空气,空气中的细菌、病毒以及室内的飘尘等均不易排出;而富含氧气和空气负离子的清新空气,也不易进入室内,结果室内会有种种异味。长时间在这样的环境中,不仅会头昏、脑胀,还容易使人体的抵抗力下降,染患呼吸道传染病或其
    2023-06-13
    321人看过
  • 阳台封装打造阳光房
    法律综合知识
    在个别人家装修工程中,一般都要进行封阳台的作业,特别是住楼房底层的或者敞开式阳台的,更要对阳台进行处理。封装阳台,可以起到以下的作用:第一是更加安全:封阳台后,房屋又多了一层保护网,在社会治安达不良时时,多一层保护,就给犯罪分子设置了一道大障碍,能够起到安全防范的作用。第二是干净卫生:阳台封闭后,多了一层阻挡灰尘的窗,有效阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭,室内的卫生状况优于未封阳台的住户,还可以放心晾衣服,不用担心刚刚晾完的衣服被风吹走。第三是扩大使用范围:在居住条件比较紧张的情况下,封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间,也可作为居住的空间。比未封阳台时,利用的形式更为多样,增加了居室的使用面积。
    2023-06-10
    335人看过
  • 人事档案拆封了怎么办
    一、人事档案是什么人事档案是中国人事管理制度的一项重要特色,它是个人身份、学历、资历等方面的证据,与个人工资待遇、社会劳动保障、组织关系紧密挂钩,具有法律效用,是记载人生轨迹的重要依据。记录一个人的主要经历、政治面貌、品德作风等个人情况的文件材料,起着凭证、依据和参考的作用,在个人转正定级、职称申报、办理养老保险等相关证明时,都需要使用档案。人事档案是中国人事管理制度的一项重要特色,它是个人身份、学历、资历等方面的证据,与个人工资待遇、社会劳动保障、组织关系紧密挂钩,具有法律效用,是记载人生轨迹的重要依据。高校学生档案则是国家人事档案的组成部分,是大学生在校期间的生活、学习及各种社会实践的真实历史记录,是大学生就业及其今后各单位选拔、任用、考核的主要依据。事业单位,人事档案相当重要。提供保管档案的服务的机构各地人才市场、各区、县人才市场及街道办等。按照我国档案法、干部档案工作条例、流动人员
    2023-05-08
    269人看过
  • 房子法院查封应该怎么解封
    一、要想解除对房产的查封方法:一是原告申请解除。二是提供现金担保,就是讲同等数额的现金交给法院。三是原告撤诉,案件审结,四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求,并且案件已经生效。除此之外,法院是不会解除查封的。二、《民事诉讼法》第一百零四条财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民法院应当作出解除保全裁定:(一)保全错误的。(二)申请人撤回保全申请的。(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的。(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的,应当向登记机关发出协助执行通知书。四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十七条财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的,人民法院可以裁定变更保
    2023-06-19
    417人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开

    房屋修缮责任是指在房屋使用过程中,房屋的维护和修理义务由谁承担的问题。 在房屋租赁合同中,通常会明确规定房屋修缮的责任由谁承担,可以是租赁双方共同承担,也可以是由房东或承租人单独承担。 在实践中,房屋修缮责任通常是由房东承担的,但承租人也有... 更多>

    #房屋修缮责任
    相关咨询
    • 阳台面积被封了怎么办
      吉林省在线咨询 2022-02-01
      如果阳台被你封死了,房产部门一般要求按照阳台的全部面积补交税费。如果是敞开的一般按照一半面积折算。 至于多处的面积是否需要增加放款,按照合同约定履行,建议协商处理。 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买
    • 城管有权不让封阳台吗
      浙江在线咨询 2022-05-29
      违章建筑一定要拆除,因为从本质上讲违章建筑是违背国家法律规定私自建的,因为违法,所以一定要拆除,并且没有相应的补偿。如果确定是违章建筑,城管部门是有权进行强拆的。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百
    • 购房合同阳台不封闭该怎么办呢?
      山西在线咨询 2022-08-03
      现在如果购房合同阳台不封闭的话,一般来说按全面积计算,阳台半封闭则按一半计算。2007年以后无论是全封闭还是半"封闭式"是指全封闭的阳台,"非封闭式"是指未封闭的阳台。阳台的封闭方式以经报批的商品房规划设计图决定的,开发商不得擅自变更其封闭方式。你说的半封闭式阳台其实是非封闭式阳台。
    • 城管有没有权不让封阳台
      天津在线咨询 2022-11-06
      1、违章建筑一定要拆除,因为从本质上讲违章建筑是违背国家法律规定私自建的,因为违法,所以一定要拆除,并且没有相应的补偿。 2、如果确定是违章建筑,城管部门是有权进行强拆的。 3、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。 4、尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款
    • 物业不让封闭阳台是什么情况
      澳门在线咨询 2022-01-27
      应该是阳台吧?物业不让封阳台是有诸多方面原因的,1、开发商根据阳台承重情况,会告知物业不能封闭阳台。2、燃气公司也不允许业主对有燃气管道的房屋阳台进行封闭。3、阳台按照国家房屋装修管理办法中规定不得影响房屋整体外立面的统一。4、存在安全隐患,例如你封闭后会加装防盗窗,这个小偷有了攀爬的工具,对楼上业主是不安全的。也会导致其他业主为自身安全也进行加装,这样整栋楼的重量平衡就打破了,房屋的使用年限就会