2023年首套个人住房贷款利率多少
来源:互联网 时间: 2023-05-29 16:00:29 146 人看过

一、2020年首套个人住房贷款利率

日前,最新数据显示,2019年2月,全国首套房贷款平均利率为5.63%,相当于基准利率1.149倍,环比上月下降0.53%;同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%,上升3.11%。本月利率下调银行数量44家,较上月增加10家,首套平均利率连续三个月下降,未来整体利率有望继续下行。

二、住房贷款是什么

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月18日 11:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房贷相关文章
  • 住房公积金首套贷款利率是多少
    首套房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整时,于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定,五年期以内基准利率为4.0%,五年期以上住房公积金基准利率为4.5%。一、按揭贷款办理流程按揭贷款的处理流程:第一,咨询贷款银行,了解贷款条件和贷款利率等具体内容,并选择贷款银行;第二,申请银行贷款;第三,银行通过审核,将通知贷款人签订贷款合同和抵押合同,部分银行将要求到公证处办理债权公证;第四,产权抵押登记;第五,上述手续完成后,银行发放贷款。《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第十一条规定:贷款利率:人民币个人二手住房贷款执行中国人民银行规定的同档次住房贷款利率。外币个人二手住房贷款利率执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息
    2023-03-06
    499人看过
  • 首套房住房公积金贷款利率是多少
    首套房公积金贷款利率:(一)贷款期限5年(含)以内,贷款利率2.75%;(二)贷款期限5年以上,贷款利率3.25%。公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。(一)以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。(二)以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。(三)按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。(四)以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款
    2023-03-25
    496人看过
  • 首套房住房公积金贷款利率是多少
    一、首套房住房公积金贷款利率是多少首套房公积金贷款利率:(一)贷款期限5年(含)以内,贷款利率2.75%;(二)贷款期限5年以上,贷款利率3.25%。公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。(一)以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。(二)以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。(三)按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。(四)以公积金账户余额为依据
    2023-04-30
    118人看过
  • 首套房贷款利率上浮多少
    一、首套房贷款利率上浮多少最高上浮50%年利率达10.575%对上浮首套房贷款利率的城市盘点发现,各城市首套房贷款利率上调幅度差异较大。目前北京、上海、广州、深圳、杭州的大部分银行上调幅度普遍在5%—10%;而成都、济南在5%-20%;长沙、武汉则更高,为10%-30%;长春创各城市纪录,部分股份制银行最高上调50%,利率高达10.575%。济南,中行、农行、交通银行及大多数股份制银行在基准利率的基础上上浮5%-20%不等。上海,中国银行仍执行基准利率,但多家商业银行的首套房贷款利率已有不同程度上浮,建行在浦东目前执行的是基准利率的1.05倍,光大银行首套房贷款利率已上浮5%-10%,广发银行上浮10%。不过,以上城市基本都实行根据客户情况实施差异化贷款利率政策,如北京建设银行,如需尽快放款,需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍,即上浮10%。从2010年10月30日起,上海银行业目前已全
    2023-04-30
    156人看过
  • 个人住房贷款年利率是多少
    一、个人住房贷款年利率是多少1、商业贷款基准利率一年以内(含一年)4.35一年至五年(含五年)4.75五年以上4.902、公积金贷款基准利率5年以内(含5年)2.75%5年以上3.25%二、什么是个人住房贷款个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
    2023-05-10
    170人看过
  • 买首套房贷款利率是多少
    岁末年初多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况。银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场,按照以往惯例,四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度,尤其在当前没有降准的情况下,银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求,而收紧首套房优惠。目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;而对于二套房,则需首付6成,贷款执行基准利率1.1倍,即5年期以上贷款利率为7.205%。一、买首套房需要注意哪些事项(一)购房者在购买商品房需要注意以下事项:1、审核购房资格,不同的城市对购房者的条件有不同的要求,比如资金条件、本地户口与外地户口、社保缴纳情况、房屋拥有数量等。如果想要买房,但是不具备资格,就要提前在
    2023-02-24
    281人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #房贷
    词条

    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>

    #房贷
    相关咨询
    • 个人住房,首套房,贷款利率是多少
      重庆在线咨询 2022-10-23
      我行贷款利率根据国家政策、地区政策及个人综合情况决定,您可具体咨询贷款办理行或天津当地光大银行。感谢您的访问。
    • 个人买房首套房贷款利率是多少
      重庆在线咨询 2022-10-28
      目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
    • 15年首套房贷贷款利率多少?
      河南在线咨询 2022-09-11
      这要看您的房产目前在谁名下,如果是在男方名下,那么后离婚协议对于房产和的归属应有相应的规定,此时女方贷款买房按照首套计算,需要特别说明的是,如果使用买房的话,若女方有过提取过着的行为,那么再次购房会影响贷款额度。如果房产上有女方名字,由于贷款未结清,因此是不可以更名的,这种情况需要看各银行的认定标准来执行。
    • 首套房贷款利率多少
      辽宁在线咨询 2022-03-24
      五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,种类与年利率如下,如果各方面评价良好贷款利率(1)贷款利率与贷款用途,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠.05%、抵押物。从2012年2月开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,不同银行执行的房贷利率有所差别.05倍、贷款政策、不同的贷款银行等相关:①短期贷款六个月(含)6.10%;②
    • 贷款利率首套房贷款利率是多少
      安徽在线咨询 2022-04-10
      首套房首付3成起,大户型和排屋要5成搜索个别地区,对信贷记录优良、购买面积小于90方的,仍2成首付,例如苏州建行银行按揭利率根据各个银行不一样,首套基本是0.85。但有传言,仍有地方小银行在按7折办理,具体不详值得一提的是中行,首套基准利率0.85、二套1.1倍、三套1.2倍(已贷)价格来源网络,希望我的回答能帮到你,望采纳