违约返租商铺合同到期后如何处理-法师兄

违约返租商铺合同到期后如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 20:28:49 344 人看过

关于商铺返租期满后的处理事宜依据双方约定，当商铺租期届满之时，此项协议将自动终止生效，相应地，承租人必须承担起恢复租赁区原始面貌的责任，并在租约终止后将其完好无损地归还于出租方手中。但是，在此种情况下，如果出租方和承租方能够就重新签署租赁协议或者延长租赁期限达成共识，那么便需要按照双方共同商定的方案来妥善处理。倘若在没有任何续签租赁协议的约定并且在超过了租赁期限之后仍继续使用租赁房屋的话，应当被视作是双方同意将租赁关系延续至原租约所规定的条件之下，承租方也将按照原租约中约定的租金标准履行相关的支付义务。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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