一、上海公积金贷款怎么贷
1.职工提交有效证件及材料,前往本市公积金贷款受托机构业务网点办理并审核。
2.签署公积金贷款合同。
3.申请人和房屋出售方前往本市各级不动产登记中心办理过户和抵押登记手续。
4.获得房屋产权证和抵押证后,受理机构进行放贷审核。
5.银行发放贷款。
二、上海公积金贷款办理条件
申请材料齐全,符合法定形式,满足贷款条件
三、上海公积金贷款办理时间
星期一至星期六,上午09:00至11:30,下午13:00至17:00(法定节假日除外,商业银行网点营业时间请参考各商业银行官网公布的信息)
四、上海公积金贷款办理依据
《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》(沪公积金管委会〔2017〕8号)
第九条公积金贷款的对象为正常缴存住房公积金的职工,包括在本市缴存住房公积金的个体工商户及其雇用人员、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员(以下统称个人缴存者),及在外省市缴存住房公积金的职工(不包括个人缴存者)。第十条借款人应当同时符合以下条件:
(一)符合国家及本市房地产调控政策规定的条件;
(二)具有完全民事行为能力;
(三)已支付不低于规定比例的首付款资金;
(四)当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限,且没有未终止的住房公积金提取约定(包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等);
(五)具有良好的信用记录与还款意愿;
(六)具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力,且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务;
(七)必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料;贷款用途为购房的,所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房;
(八)能够提供市公积金中心认可的担保方式;
(九)符合市公积金管委会规定的其他条件。
前款第(三)、(四)项中的首付款资金规定比例和规定期限由市公积金管委会制定后公布执行。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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上海公积金贷款怎么还?辽宁在线咨询 2022-08-20当公积金贷款还清时,不要忘了还有一些还需要办理的手续。上海公积金贷款还清手续: 第一,联系我们的贷款银行。在公积金贷款还清后,首先需要联系贷款银行,银行会要求我们带上自己的有效证件、公积金贷款合同和银行卡。银行会帮我们办理公积金贷款还清证明。 当然,也有的银行不协助贷款人办理,这就需要我们带上材料,自行到当地的公积金中心办理。取得的公积金贷款还清证明一式三份,其中一份留给贷款银行备案。 第二,到住
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上海公积金贷款还款海南在线咨询 2022-02-11一次性还清上海公积金贷款,可以有二种操作方法:1、使用公积金账户年冲还贷款,是每年4月或者9月一次性将您的个人住房公积金账户余额全都冲还贷款本金,冲完后贷款银行会根据剩余贷款本金以及年限重新计算还款额。一般情况下,均以提取时账户(住房公积金账户与补充住房公积金账户)实际储存余额按十元整数(保留十元以下含十元)支取。因考虑到您之后还需要使用公积金贷款,账户内需保留一定余额,所以不建议您采用此种方式。
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上海公积金贷款能贷多少重庆在线咨询 2023-03-29上海公积金首套房公积金贷款个人额度上限为60万;夫妻公积金贷款额度上限为120万;第二套房个人公积金贷款额度上限为50万,夫妻公积金贷款额度上限为100万。 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为
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上海公积金贷款能贷多少?吉林省在线咨询 2023-04-12公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。 一、首套房公积金贷款上限: 1、个人:50万元,有补充公积金为60万元; 2、家庭:100万元,有补充公积金为120万元。 二、二套房公积金贷款上限: 1、个人:40万元,有补充公积金为50万元; 2、家庭:80万元,有补充公积金为100万元; 3、贷款额度存储余额倍数调