一、如何区分金融借款合同纠纷和购房合同纠纷

该范畴涵盖了金融借款合同纠纷，其中便包含了房贷领域。

在借款合同中，借款人向贷款人提出借款请求，在约定的时间内按照约定条件归还所借之款项及对应利息；

并且，该协议应以书面形式呈现，除非双方当事人另有约定。

借款合同的具体内容主要包括借款类型、货币种类、使用目的、借款金额、利率标准、借款期限以及还款方式等关键条款。

若借款合同中的任何一方未能履行其义务，即构成违约，需承担相应的违约责任。

此外，若金融类借款纠纷涉及到非法集资、非法吸收公众存款、金融诈骗等刑事犯罪行为，那么相关责任人将面临刑事处罚，尤其是在信用卡透支方面，此类问题极易引发刑事犯罪，届时责任人须承担相应的刑事法律责任。

值得关注的是，信用卡诈骗罪作为近年来频发的犯罪现象，我们更应该提高警惕。

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

《中华人民共和国民法典》第六百六十八条

借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

二、如何区分放火罪与失火罪

放火罪与失火罪的主要区别体现在以下几个方面：

1、客观方面。失火罪必须造成致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的严重后果，才能构成；

放火罪并不以发生上述严重后果作为法定要件，只要实施足以危害公共安全的放火行为，放火罪即能成立。

2、主体要件。放火罪年满14周岁不满16周岁的人即可构成；

失火罪年满16周岁的人才负刑事责任。

3、主观要件。放火罪由故意构成，失火罪则出于过失。这是两种犯罪性质的根本区别所在。

《刑法》第一百一十四条

放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“如何区分金融借款合同纠纷和购房合同纠纷”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。