老人去世宅基地可以继承吗，老人去世宅基地继承的条件-法师兄

老人去世宅基地可以继承吗，老人去世宅基地继承的条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-23 21:23:24 268 人看过

一、老人去世宅基地可以继承吗

老人去世宅基地可以继承，但前提是该片宅基地上建有房屋，否则不能发生继承，曾经宅基地的继承要求子女必须是农村户口，2020年，自然资源部等多部门作出明确答复：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

二、老人去世宅基地继承的条件

老人去世宅基地继承的条件如下：

1.继承人必须满足一宅一户的条件，一宅一户的原则是国家严格管控土地资源的有效手段之一，如果子女已经有其他房产了，则不能发生继承。

2.宅基地必须经过土地确权并且有房产证。国家现在对土地管控越来越严格，所有需要背，继承或者流转的宅基地，都需要有合法的证明，所以我们在申请在宅基地上建造房子的时候，就必须，申请房产证来证明自己的合法身份，只有合法的拥有的宅基地和自建房，它能证明宅基地的使用权和房子的产权，这样才能够让子女合法的继承房子，而不用担心有违法的风险。

3.宅基地上建有房屋。

三、老人去世宅基地继承的手续

老人去世宅基地继承有如下手续：

1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2.到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：

（1）被继承人死亡证明；

（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

（4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

（5）有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地继承相关文章

继承人
父母去世，子女怎样继承宅基地

宅基地只有使用权，没有所有权，所以宅基地本身不可以继承。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。一、宅基地使用权的继承条件依据《土地管理法》，宅基地使用权只能转让给本集体经济组织，如果转让给村外人员的，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件。此外，受让人的宅基地的总面积有一定的限制，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果根据上述法律条文的规定，继承人要继承被继承人的宅基地使用权的

2023-06-29

318人看过
宅基地登记
宅基地登记人过世继承权吗

根据我国《民法典》的规定第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条【继承的接受和放弃】继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。一、宅基地登记后户主死亡如何确权户主死亡后，登记在户主下的宅基地可以变更变更登记，登记在继承人的名下，但继承如果已经有一次宅基地的，不能再登记宅基地。《中华人民共和国民法典》第三百六十五条【宅基地使用权变更和注销登记】已经登记的宅基地使用权转让或者消

2023-03-26

80人看过
法律综合知识
老人过世后宅基地怎么样继承，农村宅基地如何确权

一、老人过世后宅基地怎么样继承1、宅基地不属于被继承人的遗产，所以不能继承宅基地，但对宅基地上的房屋可以继承。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、农村宅基地如何确权1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知

2024-01-21

421人看过
扶养
在农村老人去世承包地可以继承吗

子女属于村集体经济组织成员就可以继承其土地，但只能继承承包土地的使用权。我国农村土地实行的是家庭联产承包经营制，父母去世后，子女只要属于村集体经济组织成员，即可继续承包经营原由其家庭承包经营的土地，否则不可以承包经营原由其家庭承包经营的土地。一、同一顺序继承人之间应该怎么分割遗产？《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百三十一条对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互

2023-04-07

234人看过

夫妻共同财产
父亲去世后，女儿能否继承宅基地？

农村宅基地女儿没有继承权，因为宅基地不能继承，但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。女儿死了，女婿有继承权吗如果遗嘱中说明了遗产归某方一方所有，那么这笔财产就属于这方个人财产，故在离婚时不能按照夫妻共同财产进行分割。如果女儿属于合法继承人且遗嘱没有明确说明只归某一方的话，遗产继承属于夫妻共同财产，女婿有权利参与继承。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

2023-07-24

51人看过
继承人
爷爷去世了, 爷爷的宅基地还能继承吗?

可以。农村宅基地是属于农村集体组织所有，继承农村的宅基地必须要有房屋为基础，通过继承宅基地上的房屋，才能够获得宅基地的继承权利；宅基地只能继承使用权，目前宅基地权利分为所有权、资格权、使用权三类，宅基地的所有权是属于农村集体组织所有，资格权只有农村集体组织成员才能获得，而只有使用权能够进行继承。想要获得宅基地使用权的继承，还有一个前提条件，那就是宅基地上必须要拥有房屋，如果宅基地上没有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后，这一类宅基地不允许继承，将会被农村集体组织收回。一、被继承人的房屋是作为遗产由继承吗被继承人的房屋是作为遗产由继承。继承人按照房地产一体化原则继承，取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能单独继承。此外，非农村集体经济组织成员，因继承房屋占用宅基地的，可以按照有关规定办理确认登记，并在房地产登记簿和证书附件栏注明权利人是农民集体经济组织原成员房屋的合法继承人。由此可见，城镇

2023-02-11

206人看过
法律综合知识
老人去世后宅基地一般归什么？

个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。但集体经济组织并不收回这一土地使用权，老人原拥有的宅基地使用权，归本户内余下的人员共同享有权利。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2024-05-06

358人看过
法律综合知识
老人去世了如何继承老人的土地

一、老人去世了如何继承老人的土地关于老人离世后其土地权益的继承问题：首先，对于由家庭承包经营的土地、草地及耕地，其继承权并未得到明确的法律认可；其次，对于林地的承包权及其所带来的收益，则可依法予以继承；再者，对于以其他途径获取承包权的土地，其继承权也得以确认，例如通过流转、开垦荒地、招标等方式获得的土地及其相应的收益均可被继承；最后，尽管农村宅基地本身无法进行继承，但其上的建筑物却具有合法的继承权。依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条之规定，在林地家庭承包经营过程中，承包方的继承人若请求在承包期限内继续承包，应当得到法律的支持；而在其他方式的承包经营中，承包方的继承人或权利义务承受者若请求在承包期限内继续承包，同样应当得到法律的支持。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条林地家庭承包中，承包方的继承人请求在承

2024-07-07

189人看过

继承权
老人去世承包土地继承权可以获得吗？

老人去世，只能继承承包土地的收益。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条承包人应得的承包收益，依照民法典的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承也不能赠与他人。因此，土地承包权是可以继承和赠与的，但是这个过程还是按法律途径进行，遵守相关规定，不可以私下进行。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、图书资料；(五)法律允许公民所有的生产资料；(六)公民的著作权、专利权中的财产权利；(七)公民的其他合法财产。一、遗产必须满足下列条件：(1)遗产必须是财产。其中财产包括积极财产和消极财产。消极财产即债务。遗产不能是人身权及身份等，这是由现代民法典作为财产继承而决定的，此与古代社会的宗祧继承制相区别。(2)遗产必须是死者生前

2023-06-23

449人看过
继承人
宅基地可继承吗,宅基地能否继承

宅基地不可以继承，宅基地的使用权可以继承。但宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。一、宅基地谁能继承？农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。所以你不能单独继承你父亲的宅基地，但你可以继承你父亲的房屋并且继续使用这块宅基地。二、宅基地继承权房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权

2023-03-22

300人看过
遗嘱继承
父母去世,留下宅基地房产怎样继承

如果父母在生前关于名下房产订立了遗嘱，并且经过了公证的，那么该房产依照遗嘱进行继承。如果没有有效的遗嘱，则按法定继承的方式继承。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。一、遗产继承顺序和分配范围（范围）遗产继承如果有合法有效的遗嘱的，按照遗嘱继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承的方式继承。法定继承的第一顺序为：配偶、子女、父母；第二顺序为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、侄子在以后能否继承叔叔的遗产侄子不能法定继承叔叔的遗产。因为侄子不在法定继承人范围内，但如果叔叔没有第一顺序继承人，而由第二顺序继承人继承，即叔叔的兄弟姐妹，

2023-06-28

269人看过
法律综合知识
爸爸去世了宅基地没过户怎么继承

一、爸爸去世了宅基地没过户怎么继承在我国的现行法下，农村宅基地之上的房产具有可继承效应。根据相关法律条文的具体阐述，当公民不幸辞世以后，其名下所遗留的合法财产皆能由法定的继承人依法进行继承。条件仅仅在于，当事人必须合法拥有此宅基地之上的房产所有权，那么该处房产便有资格被合法继承。值得我们关注的是，虽然公民有权长期使用宅基地，但这不代表他们能将宅基地本身的所有权进行传承。实际上，宅基地的所有权属于基层集体组织，只有宅基地上的建筑产权才真正属于公民个人。宅基地的使用权并不能被继承，但是宅基地上的房产却具备可继承性。《民法典》第二百三十条【因继承取得物权】因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。二、农村宅基地自建房如何继承你知道农村宅基地住房继承有哪些步骤吗？让我来给你科普一下吧

2024-07-06

384人看过

继承人
宅基地新政非农户口可以继承老宅基地吗

我国相关法律规定：非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。我国法律规定，农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权，宅基地所有权还是在村集体，村民不能随意处置宅基地。所以，宅基地不属于个人财产，也不是遗产，不能被继承。虽然宅基地不能被继承，但宅基地上的房屋是个人财产，可以被继承。目前国家政策有目确规定，父母是农村的，自已是非农户口，只能继承父母房产，房子倒塌后，不能翻修，就算碰到征收，也得不到土地补偿，宅基地仍是集体所有。至于是否能继承农村耕地，那要看承包期限是否到期，如果承期限到期，下一轮承包，你是非农户口，你是没有承包权的国家政策法规有规定的。一、农村女儿嫁出去户口已经迁出还有没有继承权嫁出去的女儿且户口已迁出，其依法不享有农村宅基地的继承权，因为法律明确规定，宅基地是属于农村集体所有的财产，对于宅基地，被继承人只

2023-06-20

102人看过
低保
农村低保老人去世后宅基地归谁

农村的宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体有以下几种情况：（一）宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。（二）子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。（三）原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。房屋还存在的，其房屋是个人的私有财产，宅基地允许房屋继承人使用。如继承人要求处理房产，可以采取以下做法：1、将房屋折价给土地所有者；2、将房屋出售给有正住户口，需要用地建房或没有达到宅基地使用面积的当地居民，并到县级土地管理部门办理土地使用权属变更手续

2023-02-06

351人看过