房屋转让过户需要哪些手续和费用标准？-法师兄

房屋转让过户需要哪些手续和费用标准？

来源：互联网时间： 2024-05-11 01:31:55 219 人看过

房子过户需要登记费和工本费，具体的过户流程如下：

1、当事人或者其代理人到不动产登记机构提出申请；

2、按照要求，提供申请书、身份证明等需要的材料；

3、受理后，审核提交的材料；

4、审核通过，核发不动产权属证书。

《不动产登记暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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手续费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5，1001以上至2000部分1.5，2001以上至5000部分0.8，5001以上至8000部0.4，8001以上至10000部分0.2，10000以上部分0.1。3、房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税;法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。需办手续一，先到公证处办

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房屋过户所需的手续包括当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料前往房管局提交申请，提交申请后备案网签将办理核税缴税手续并出具税务收据，当事人需递交收据、填写申请书，并领取受理通知单。之后，到交易中心领取房产证，并确认信息，过户过程才算完成。房屋过户所需的手续包括:当事人需携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料,前往房管局提交申请;提交申请后,备案网签将办理核税缴税手续并出具税务收据,当事人需递交收据、填写申请书,并领取受理通知单;之后,到交易中心领取房产证,并确认信息,过户过程才算完成。房屋过户需要哪些文件？房屋过户需要哪些文件？根据我国《房屋登记管理办法》规定，房屋过户需要提交以下文件：1. 房屋所有权转移申请书；2. 房屋所有权证；3. 房屋买卖合同；4. 房屋权属转移证；5. 房屋登记费发票；6. 房屋过户申请表。此外，根据当地政

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