农村实际居住权多少年-法师兄

农村实际居住权多少年

来源：互联网时间： 2023-03-21 10:13:06 315 人看过

农村实际居住权是多少年，要看房屋所有人设立的居住权合同是否有约定，有约定按约定期限计算，没有约定，一般居住权期限至居住权人死亡。

《中华人民共和国民法典》

第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所；

(二)住宅的位置；

(三)居住的条件和要求；

(四)居住权期限；

(五)解决争议的方法。

第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

一、怎么解决农村房屋买卖纠纷

第一，争议双方直接协商这个是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。

第二种，求助于消费者协会。解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关房屋纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。

第三种，向仲裁委员会申请仲裁，当然这个解决方式的前提双方之间有仲裁协议，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。

最后一种途径是通过向法院起诉进行解决，购房者通过协商、调解这个无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。

对于前面几种解决途径，在选择解决房地产争议的途径时，应立足于解决问题，分清不同的法律、利害关系，而选择最能解决实际问题相应社会效果最好的方式。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

民法典农村社区房子居住权多少年,相关法律规定
404人看过
转让居住权后连续居住多少年
475人看过
在农村实际居住证明怎么开需要包含什么内容？
441人看过
居住证制度证明实际居住地
182人看过
外地户口通州实际住所居住证明怎么写?农村户口在城镇居住证明村委会开不?
198人看过
居民住宅一般要多少年的居住权
287人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

房产交易
农村安置房产权多少年

一、房产权是什么房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。二、农村安置房产权多少年1、安置房初是没有房产证的，但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。2、在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。3、此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。4、一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。三、安置房产权证办理1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要

2023-05-31

336人看过
管制
判刑1年实际多少天

监狱里十二个月才算一年，一个自然年：即没有规定多少天，从判决执行之日开始至次年该日期的前一天的晚上24点止。。不过刑法是以日期计算刑期的。如果是2010年1月1号被判刑1年，那他在2011年1月1号可以出狱。如果他之前被羁押，则可以提前几天出狱，提前多少天根据被羁押多少天。一、刑期计算管制是对罪犯不予关押，但限制其一定自由，依法实行社区矫正的刑罚方法，那么管制的刑期该如何计算呢?管制并不剥夺人身自由，只是对犯罪的人身自由在一定的程度上予以限制，限制的形式便是使犯罪分子置于人民群众和一定的机关的监督下，使其在监督的压力下矫正犯罪心理和行为，从而达到去恶从良的社会效果。那么，正是基于这样一种矫正方式和社会目的，管制的期限不宜太长也不宜太短。根据我国《刑法》的规定，管制的期限为3个月以上2年以下，当数罪并罚时最高不能超过3年。管制的期限，从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押1日折抵

2023-04-12

135人看过
居住权
农村居住权属于哪种物权？

居住权是一种用益物权，指居住权人有权按照合同规定对他人住宅进行占用和使用，以满足居住需求的物权。自登记设立以来，居住权具有人身专属性，不得转让或继承。同时，设立居住权的房屋也不得出租，当事人另有约定的除外。居住权属于一种用益物权。居住权是指居住权人有权按照合同规定对他人住宅进行占用和使用，以满足居住需求的物权。居住权自登记设立以来，居住权具有人身专属性，不得转让或继承。设立居住权的房屋不得出租，当事人另有约定的除外。农村居住权是否可以转让或继承？根据我国《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权在居住权期限内，将居住权转让或者继承。因此，农村居住权可以转让或继承。这一规定在《民法典》中得到了明确规定，为农村居民的居住权提供了法律保障。居住权是一种用益物权，具有人身专属性，不得转让或继承。根据《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权在居住权期限内，将居住权转让或者继承。这一规定为农村居民

2023-08-27

143人看过
居住权
农村房居住权怎么办理

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。相关法律依据《民法典》第二百四十六条；【国有财产的范围、国家所有的性质和国家所有权的行使】法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国家

2023-05-25

92人看过

房改房
有多少年的权利住在农村社区的房子里

1、农村社区住宅的居住权是多少年？包括商品房、房改房、经济适用房在内的所有产权房都具有永久产权。只要房子还存在，产权就存在，年限也没有限制。所谓五十年或者七十年，是指土地使用权的使用年限，即居住权。根据规定，住宅用地使用年限为70年。自该地块取得之日起，可申请继续使用所有产权房，包括商品房、房改房和经济适用房。房子的产权是永久的。只要房子还存在，产权就存在，年限没有限制。所谓五十年或者七十年，是指土地使用权的期限。根据规定，住宅用地使用年限为70年，从该地块取得之日起计算，70年后可申请继续使用。第二，居住权的法律特征。首先，居住权的主体是一个特定的公民，即有合法依据占有房屋的公民。第二，居住权的客体仅限于房屋。比如出租人的房子。第三，居住权是一种用益物权。居住权对房屋的使用应当限于居住目的。第四，居留权的取得应具有法律依据或相关合同。第五，居留权的取得应当登记，并受国家法律的保护。

2023-05-08

202人看过
居住权
农村居住权的法律规定

一、农村居住权的法律规定2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、居住权可以进行转让或者继承吗不可以。2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十九条对此作出了明确的规定，即居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。三、农村房居住权怎么办理（一）农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；（二）村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；（三）国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地

2023-06-08

255人看过
居住权
大产权房多少年才有居住权

居住权期限根据当事人约定，没有约定的，到居住权人死亡居住权消灭。《民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。大产权房产证所谓大产权房，是指从开发商手中购买的已经交纳土地出让金的房产，包括：商品房、公寓、二次交易并且已经交纳土地出让金的已购公房和经济适用房。房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记

2023-08-13

156人看过
抚养费
实际居住地址怎么填

如果你不在你的户口所在地居住，那你现在所居住的地址就是实际居住地。一、索要抚养费的管辖根据法律怎样进行确定按照我国离婚管辖的规定，离婚一般去被告住所地法院。这是由于我国的离婚管辖一般采取原告就被告原则。索要抚养费，也就是原告应当向被告住所地(户口所在地)的人民法院起诉，被告住所地的法院就是离婚管辖的法院。但是如果被告住所地(户口所在地)与经常居住地(离开户口所在地到起诉时已经连续住了一年以上的地方)不一致的由被告经常居住地的人民法院管辖。二、异地补办身份证流程是什么异地补办身份证流程如下：１、异地补办身份证首先需要目前所在城市的居住证，可在居住地派出所办理居住证。除了居住证还要有户口本的单页原件和复印件，准备好后到当地派出所进行免冠正面照片的采集；２、填写《居民身份证异地受理登记表》，缴纳证件工本费。申请换领的需交验居民身份证，申请补领的需交验居民户口簿或居住证；３、异地受理点受理居民身份

2023-03-16

131人看过

身份证
如何证明实际居住地

在居住地所在的村委会、社区或辖区派出所开具证明。一般需要准备的资料：1、身份证及身份证复印件。办理居住证的时候么，身份证是一个必要要准备的证件。所以，一定要有身份证。不然居住证就没法正常办理了。同时，一寸的个人照片不能少，一般都要准备3－4张。2、数码回执照。办理居住证的时候，是要到正规的数码照相馆去办理数码回执的。现在的照相馆老板都很精明，只要你说办理居住证需要照个相什么的，他们立即就懂了。注意了，价格一般在30元前后跳动，正常情况下，隔天就可以拿到了，如果你要快速取数码回执就要加钱了。3、居住证申请表格。一般情况下，申请居住证时，政府部门是会要求你填写一个申请表的，上面会有很多你得基本信息和其他的，只要如实填写就可以了。实际居住地证明在哪开居住证明分为本地户口的居住证明和外地户口人的居住证明，不同的证明有不同的开具方法。1．本地户口居住证明本地户口居住证明分为农村户口和城市户口。农村户

2023-07-21

377人看过
居住权
住宅类居住权国家规定多少年？

住宅居住权是多少年没有明确规定的，一般是由房屋所有人与居住人协商确定。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。一、设立居住权的房子是否可以买卖设立居住权的房子是可以买卖的。房屋的所有权人出售房屋后，居住权在期限内的，不应当影响居住权人的权利，卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。居住权的内容居住权包含以下5点内容：1、此种权利仅限于居住目的；2、居住权人享有附属于该房屋的各项权利，如相邻权等；3、以居住为目的，居住权人有权修缮房屋；4、居住权人可以出租房屋收取租金，但需以当事人之间的约定为准；5、居住权不得转让、继承。设立居住权的合同条款居住权的设立

2023-06-23

488人看过
居住权
租房子时有多少年居住权

租房子时最长有20年的居住权。双方租赁当事人每次签订、进行续订的租赁合同，所约定租赁期限不得超过20年，超过20年部分的租赁期限应当依法认定为无效。一、房屋租赁合同未满期合同期限大概是多久房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。二、商场租赁合同丢了可以补办吗如果商场租赁合同丢失补办的，一般有以下的方法：商场可以根据原合同的内容签订租赁合同。也可以让商场在原租赁合同复印件上重新签字或加盖公章。根据《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和租金的合同。租赁合同的内容

2023-06-23

154人看过
居住权
农村祖产房居住权的解析

根据2021年1月1日生效的《民法典》规定，当事人是否对房屋享有居住权要看当事人与权利人之间是否存在设立居住权的合同或者设立居住权的遗嘱。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。民法典中农村祖产房子是否有居住权农村祖产房子是否有居住权要分具体情况，要看农村房屋（宅基地）的使用权人是否同意设立居住权，设立的话就是有的。《民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百七十一条【以遗嘱方式设立居住权的参照适用】以遗嘱方式设立居住权

2023-07-06

214人看过

公房
公房承租人不实际居住,实际居住人可以变更为承租人吗

租赁房的承租人不实际居住的，要退出公租房，不能擅自将公租房转租给其他人。依据《公共租赁住房管理办法》的规定，承租人出现以下情形的，要退出公租房，公租房管理部门会收回出租的公租房。(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；(二)改变所承租公共租赁住房用途的；(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；(四)在公共租赁住房内从事违法活动的；(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。如果承租人拒不退出公共租赁住房的，由县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

2023-06-15

83人看过
农村宅基地
农村宅基地有多少年使用权

并没有关于农村宅基地使用权年限的法律规定。一般分到的农村宅基地，只要符合使用宅基地的条件，是没有使用年限的限制。但是，满足可以回收的情形时，宅基地使用权会被回收。《土地管理法》第六十二条第一款、第二款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。一、村民一户只能拥有一处宅基地吗农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永

2023-03-06

238人看过