夫妻离婚房产过户费用有:
(一)、税类:
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
(二)、费类:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元
在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况:
夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。
另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题,根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。
-
离婚房产过户费用大概多少钱,离婚房产过户前的分割原则
176人看过
-
郑州离婚房产过户怎么办理?
483人看过
-
郑州水费多少钱
107人看过
-
离婚房屋过户费大约需要多少钱,离婚房产过户流程
471人看过
-
郑州房产过户给子女有哪些费用
175人看过
-
郑州二手房过户费用(详细)
247人看过
房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
-
2023年郑州二手车过户费用是多少天津在线咨询 2023-10-262018年成都二手车过户的费用大概都是在一千元左右的,具体必须要到车管所办理过户的时候才知道的,因为不同的二手车过户的情况是不一样的,很有可能二手车是从其他的城市买的,以后是要落户到成都的,这样的话产生的过户费就比较多一些,然后二手车的交强险不需要过户。
-
在郑州做的离婚房产如何过户吉林省在线咨询 2023-09-25双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。房地产管理部门对房产核实还有现场评估。房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。
-
郑州离婚房产过户要哪些流程四川在线咨询 2023-11-20双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。房地产管理部门对房产核实还有现场评估。房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。
-
郑州离婚房子怎么过户海南在线咨询 2022-07-16由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料?诉讼离婚房产如何过户,需要准备什么材料? 1、协议离婚房产过户怎么办,需要准备什么材料? 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过
-
郑州新政及过户费多少台湾在线咨询 2022-06-21房子的过户费有几项: 一、验证费,先要去房屋交易所进行验证,按平方米多少钱收,各地不一样 二、验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1% 三、成交后要交成交价的2%作为税费,不过这里面有个小滑头,就是因为成交价不固定嘛,所以你可以报低点,这样可以少交点税,低多少,以当地该地段最低价为准,但注意签好合同,以免因小失大,有什么纠纷 四、一些简单的印花税等小税种