拆迁集体土地的注意事项有哪些-法师兄

拆迁集体土地的注意事项有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-20 16:32:58 248 人看过

一、拆迁集体土地的注意事项有哪些

1、拆迁集体土地的注意事项：需要依法办理征地审批手续；征地管理部门按征地被批准方案实施并发布拆迁公告；拆迁主体要有合法的资格并按程序规定拆迁；拆迁并进行房屋市场评估、拆迁补偿标准要统一。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第三条，十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

第七条，任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

二、集体土地征收的实施程序有哪些

1、张贴征地公告。省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市、县级政府之后，市、县级国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告应当张贴在被征地所在村。公告内容应当包括：“征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途；被征土地的所有权人、位置、地类和面积；征地补偿标准和农业人员安置途径；办理征地补偿登记的期限和地点。”

2、拟定征地补偿安置方案并公告。市、县级土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征地方案，以被征收土地的所有权人为单位，即以村为单位拟定补偿安置方案并予以公告。征地补偿安置方案公告后，村委会、村民或其他权利人对方案有不同意见或者要求举行听证会的，可10日内向市、县级国土资源部门提出，对当事人要求听证的，应当举行。

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