你好，关于上述的问题，解答如下：
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
上诉就是房屋租赁合同退还押金不的回答，希望能够帮到你。
【法律条文】：
《商品房屋租赁管理办法》：
第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
《中华人民共和国民法典》：
第五百九十条【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
《中华人民共和国城市房地产管理法》：
第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
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聚众斗殴与故意伤害罪的区别
1、侵犯客体的不同。前者不仅侵犯被害人的健康权和生命权，其聚众行为和斗殴行为还分别或共同侵犯了社会的公共秩序。后者仅是侵犯一个或数个被害人个体的身体健康权和生命权。2、聚众斗殴罪在斗殴结果是轻伤或没有伤害结果时，比较故意伤害罪属于重罪。
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聚众斗殴多人打一人
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聚众打人怎么处理
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单方聚众打人行为能否成聚众斗殴罪？
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单方聚众殴打他人是否构成聚众斗殴罪
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一人打多人算聚众斗殴吗？
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多人打一人算聚众斗殴吗
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首要分子4人打一人算不算聚众斗殴依据我国相关司法解释的规定，聚集四人对人一进行殴打的，是属于聚众斗殴的情节，有可能构成聚众斗殴罪。《办理聚众斗殴案件适用法律若干问题的意见》(一)聚众斗殴罪是指拉帮结伙，人数一般达三人以上，有聚众斗殴故意的互相殴斗的行为。要严格掌握聚众斗殴行为的定罪标准，防止把一些情节显著轻微危害不大的行为以犯罪论处。(二)聚众斗殴通常表现为报复他人、争霸一方或其他不正当动机而成帮结伙地斗殴，往往造成严重后果。要与客观方面表现为肆意挑衅、无事生非的寻衅滋事罪区别开来。对于因民事纠纷引发的互相斗殴甚至结伙械斗，规模不大，危害不严重的，不宜以聚众斗殴罪处理，构成其他罪的以其他罪处理。(三)“聚众”是指为实施斗殴而聚集三人以上的行为。聚众方式既包括有预谋的纠集行为，也包括临时的纠集行为。“三人以上”既包括首要分子、积极参加者，也包括其他一般参加者。(四)双方均有互殴的故意，斗殴时一方达三2023-04-22141人看过 -
首要分子我们都知道，聚众斗殴就是纠集众人进行殴斗，严重破坏社会秩序。甚至可能带来对当事人双方的精神与肉体上的伤害，那么我们如何判定什么情况下会造成聚众斗殴罪呢？一人打多人算斗殴吗？其实这需要分开处理。对于一方有三人以上的参与则作聚众斗殴处理。一方一人的按其他处理。具体看下文。聚众斗殴罪是指为了报复他人、争霸一方或者其他不正当目的，纠集众人成帮结伙地互相进行殴斗，破坏公共秩序的行为。聚众斗殴罪包括在社会公共生活中应当遵守的各项共同生活的规则、秩序，在实际生活中，聚众斗殴犯罪可以是在公共场所，例如在公园、影剧院中，也可以是发生在较僻静的私人场所。依照浙江高级人民法院《关于审理聚众斗殴犯罪案件相关问题的纪要》的规定，《刑法》第二百九十二条的聚众斗殴，一般是指双方各纠集三人以上进行斗殴的行为。双方均只有二人以下的，不按聚众斗殴处理。一方在三人以上，一方只有二人以下的，对三人以上一方可按聚众斗殴处理，对二人2023-02-07409人看过 -
管制相互打的叫聚众斗殴。单方面一群人去打人的叫聚众伤人。聚众斗殴罪与群众中因民事纠纷而互相斗殴或者结伙械斗的界限主要表现在后者不具有流氓犯罪的动机、目的，不是流氓活动，在群众中的互相斗殴或械斗中犯故意伤害罪(包括轻伤、重伤)、故意杀人罪或者故意毁坏公私财物等罪的，构成何罪就认定何罪。一、聚众斗殴罪的认定标准聚众斗殴罪，是指为了报复他人、争霸一方或者其他不正当目的，纠集众人成帮给伙地互相进行殴斗，破坏公共秩序的行为。客体是公共秩序。客观方面表现为纠集众人结伙殴斗的行为。主体是一般主体，主观方面是故意犯罪。聚众斗殴罪是基于流氓动机，在实施各种流氓活动时破坏公共秩序，聚众斗殴罪可以聚众进行，也可以单独实施，大多是为了争霸一方、私仇宿怨和寻求精神刺激等流氓动机而破坏公共秩序。能够构成此罪的是一般主体，但单位不能成为此罪的主体。而在实际认定的过程中也要注意区分，聚众斗殴罪与一些相似犯罪之间的差异，这样才2023-03-28310人看过 -
管制聚众斗殴罪是指为了报复他人、争霸一方或者其他不正当目的，纠集众人成帮结伙地互相进行殴斗，破坏公共秩序的行为。聚众斗殴罪包括在社会公共生活中应当遵守的各项共同生活的规则、秩序，在实际生活中，聚众斗殴犯罪可以是在公共场所，例如在公园、影剧院中，也可以是发生在较僻静的私人场所。依照浙江高级人民法院《关于审理聚众斗殴犯罪案件相关问题的纪要》的规定，《刑法》第二百九十二条的聚众斗殴，一般是指双方各纠集三人以上进行斗殴的行为。双方均只有二人以下的，不按聚众斗殴处理。一方在三人以上，一方只有二人以下的，对三人以上一方可按聚众斗殴处理，对二人以下一方可不以聚众斗殴论处，构成其他罪的以其他罪处理。一方虽只有二人以下，但明确与对方约定斗殴的，应按聚众斗殴处理。所以他们都构成聚众斗殴，而构成聚众斗殴并不一定需要双方都是三人以上。依照《刑法》第十七条规定，已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤2023-04-1961人看过
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打架斗殴是一种违反社会治安的行为，一般会受到行政处罚以及行政拘留，造成严重后果的话将被追究刑事责任。其中聚众斗殴是属于情节更为恶劣的违法犯罪行为，大家可能都知道聚众斗殴是聚集多人进行打架的行为，那么3人个人打1个打架算聚众斗殴吗?聚众斗殴罪怎么处罚?3人个人打1个打架算聚众斗殴吗?一、在我国几个人打一个人算聚众斗殴?第一，聚众斗殴罪所要求的三人以上，并非是聚众斗殴的各方都要达到三人以上，而只须具备其中一方人数达到三人或超过三人，则对聚众斗殴的各方均能认定其聚众斗殴行为。当然，对其中明显没有聚众斗殴故意的一方，如仅有一人，也并未有纠集行为的，仍不能认定聚众斗殴。第二，聚众斗殴罪所要求的三人以上，并非要求首要分子必须纠集三人以上方能构成该罪，而应理解为“三人”这一人数要求亦包括纠集者本人。这是因为，聚众斗殴这一行为的主体必然不能排除纠集者本人，无论其是否到达现场，也无论其是否参与了直接的斗殴行2023-02-22300人看过 -
刑事犯罪一、聚众斗殴罪处罚规定1、聚众斗殴罪是指刑事犯罪的一种，具体的量刑规定为处三年以下有期徒刑、拘役或管制或三年以上十年以下有期徒刑。在聚众斗殴行为中的首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或管制；如果有多次聚众斗殴、社会影响恶劣、在公共场所或交通要道聚众斗殴、持械聚众斗殴的处三年以上十年以下有期徒刑。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百九十二条，众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：（一）多次聚众斗殴的；（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；（四）持械聚众斗殴的。（五）聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。二、新聚众斗殴罪怎么处罚1、构成聚众斗殴罪，处三年2023-03-09171人看过
所谓不可抗力，是指合同订立后发生的，当事人订立合同时不能预见的，且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况： （1）自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 （2）政府行为。这主要... 更多>
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聚众聚众打架怎么量刑海南在线咨询 2022-07-09聚众打架斗殴量刑依照《中华人民共和国刑法》第二百九十二条的规定：聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑： (一)多次聚众斗殴的； (二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的； (三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的； (四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴，致人重伤、死亡的， -
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聚众打人判多少年辽宁在线咨询 2023-01-07按相关法律规定，如果涉嫌聚众斗殴刑事犯罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；符合法律规定的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑。如果在聚众斗殴期间有故意伤害的，如果故意伤害致人重伤或者死亡的，按故意杀人罪、故意伤害罪定罪处罚。 -
聚众斗殴，三个人打一个人算不算聚众斗殴？广东在线咨询 2022-08-17三个人打一个人不一定是聚众斗殴，聚众斗殴罪应当符合法定条件。聚众斗殴罪，是指为了报复他人、争霸一方或者其他不正当目的，纠集众人成帮结伙地互相进行殴斗，破坏公共秩序的行为。聚众斗殴罪侵犯的客体是所谓公共秩序，不应简单地理解为公共场所的秩序。最高人民法院及各省高院检察院“聚众斗殴罪”的司法解释 （三）“聚众”是指为实施斗殴而聚集三人以上的行为。聚众方式既包括有预谋的纠集行为，也包括临时的纠集行为。“三 -
单方聚众殴打一人构成聚众斗殴罪吗陕西在线咨询 2022-10-07我国刑法学理论认为，行为是否构成犯罪，在于该行为是否符合符合刑法所规定的犯罪构成要件。任何犯罪的认定都要求行为人主观故意与客观行为的一致，而没有要求行为人的犯罪对象必须具有与行为人同样的主客观要件，斗殴参与者仍是对自己的行为而不是对对方行为承担刑事责任。因此构成聚众斗殴罪并不必然要求对方也必须具有斗殴的故意，斗殴时，如果相对方因为力量悬殊，只能处于被动挨打的地位时，也不应要求其有互殴的行为。单方纠
