二手房阴阳合同纠纷的诉讼流程是什么？-法师兄

二手房阴阳合同纠纷的诉讼流程是什么？

来源：互联网时间： 2023-08-18 10:32:36 230 人看过

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。

4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。

5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。

法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

正常情况下，房产买卖过程当中不应该有阴阳合同，但房屋买卖的具体情况也不一定，不一定所有的阴合同都是为了掩盖其他的非法目的，但是签房产买卖阴阳合同还是存在很大法律风险的。

法律对于合同纠纷的诉讼流程是如何规定的

法律对于合同纠纷的诉讼流程的规定：

1、案件的判决结果要看法律规定以及双方的证据。

2、法官主动调取证据是法律法规允许的，有法律法规规定的情形的，法院可以主动调取证据或应一方申请调取证据，并不属于偏袒一方。

3、立案八个月未开庭确实是不正常的，可以向有关机关反映。

4、被告就同一案件起诉原告，是正常的，可能属于反诉，也可能是另行起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多诉讼代理相关文章

二手房买卖
二手房买卖中阴阳合同的纠纷怎么解决

二手房阴阳合同纠纷可以通过诉讼的方式解决。阴阳合同是一种合理避税的手段和途径，是一种常见的现象。法院审判时认为除了虚假交易价格以外的条款是有效的，认为合同中有损害公共利益的条款是无效的。一、阴阳合同的法律效力是什么阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。首先，虽然订立阴阳合同是属于违反国家行政法规的，但是签订阴阳合同并不代表该合同就是属于无效的，在法律层面上只是合同无效部分是违反相关法律法规的，如果合同之中没有违反法律法规的部分还是属于合同中有效的部分。所以根据相关规定来看，卖方如果主张合同无效的话，那么就要按照合同中的赔偿内容来进行处理。二、中介阴阳合同避税

2023-04-12

234人看过
二手房买卖
二手房买卖中阴阳合同的纠纷怎么解决

少缴税金，偷逃阴阳合同间高低价款之间的差额应交的税款是当事人订立阴阳合同的动机。产权登记变更生效后，买房人拒付两合同间的价款差额，主张按阳合同约定的低价格履行是导致纠纷发生的原因。一般来说，订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中，尽管阳合同符合合同成立的形式要件，但是，依照我国《民法典》（2021.1.1生效）153条的规定，像这样以通过虚假降低合同标的，欺骗行政主管部门，从而达到少缴税费，损害国家利益，违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款，不具有确定双方权利义务关系的效力。相反，“阴合同”中真实的价格条款，才是确定双方民事权利义务关系的基础。不过这种做法严重违反了我国相关法律的规定，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予相应的行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多，则有可能构成刑事犯罪。在目前的司法实践中对“阴阳合同”价格不一而产生纠纷

2023-05-05

415人看过
二手房买卖
二手房买卖中阴阳合同的纠纷怎么解决

一、二手房买卖中阴阳合同的纠纷怎么解决二手房买卖中阴阳合同的纠纷的解决方式如下：1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。3.诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。二、民法典房屋买卖合同阴阳合同是否违法民法典房屋买卖合同阴阳合同是违法的，合同效力认定的标准是：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。阴阳合同是有逃税等行为，所以阴阳合同违法。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条

2023-06-15

359人看过
公房
二手房“阴阳”合同

与真实成交存在区域、户型差异记者调查最近几天，“我爱我家”、中大恒基、链家地产、中原地产等多家大型房介都陆续发布了8月份月报，其中，60万至90万元的房产成为二手房买卖交易主力。这与之前北京市交易管理网发布的“8月二手房成交量主力是60万元以下的房源”有一定差距。业内人士表示，正是这个差异将目前二手房交易过程中的“阴阳”合同暴露出来。差异一：成交区域分布不符北京中原三级市场部研究中心统计数据显示，8月份，城八区中60万元以下二手房成交量占比达10.9%，以丰台、石景山地区为主，两区成交占比达到53%，其中，丰台区成交面积在33至70平方米之间，成交均价为8000至12000元/平方米之间；石景山地区成交面积在60平方米以下，成交均价在8500至12000元/平方米左右。而北京房地产交易管理网数据显示是，8月存量房网签中的成交区域却集中在海淀区，该区以537套的成交量排列第一，这与目前低总价

2023-06-10

362人看过

银行贷款
遇到二手房阴阳合同纠纷，应该怎么办？

1、签订的两份合同按照规定既不需要批准也无须备案，则以实际履行的合同为准；2、合同需要备案的，以备案的合同为准。但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准其余按照备案的合同约定。遇到阴阳合同要如何办遇到阴阳合同应该这样办：1、房地产销售合同中规避国家税收是骗取银行贷款的价格条款无效。如果无效部分不影响别的部分的有效性，别的部分仍然有效。当事人不得以逃税、骗取贷款为由要求确认合同全部无效。房地产交易价格应当是双方真实意的阴合同中的价格；2、房地产销售合同中的支付方式等别的条款在不同合同中不一致的，应当认定符合当事人真实意义的条款有效，非真实意义的条款对当事人没有约束力；3、买卖双方为逃税、骗取贷款，在中介买卖合同中约定了虚假成交价格，一方要求以真实成交价格订立现售合同，另一方不同意未订立现售合同的，视为房地产买卖合同未成立。原中介买卖合同无约束力

2023-07-08

212人看过
二手房买卖
什么是二手房买卖的“阴阳合同”

什么是阴阳合同?“阴阳合同”指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“阳合同”，只供登记用。双方私下留存的叫“阴合同”，作为交易的真实成交价格。阴阳合同出现的原因：签定“阴阳合同”大多数是为了避税，即在房屋买卖关系中，由双方签订向有关部门备案的那一份合同，虽然符合合同成立的形式要件，但是，这一份合同的是在于通过虚假降低合同标的的方式，欺骗登记部门，从而达到少缴税金的目的。阴阳合同的效力：阴阳合同的做法客观上损害了国家利益，违反了我国税收法律法规，因而是无效的，不具有确定双方权利义务关系的效力。“阴合同”具有合同的效力，可以成为确定双方民事权利义务关系的基础。但是这一做法却严重违反了我国税收管理规定。如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。如何判定该二手房屋买卖合同的效力

2023-06-02

492人看过

换一批

#辩护与代理

北京

律师推荐

查看全部律师

#辩护与代理知识导航

刑事诉讼知识频道

展开

#诉讼代理