近期跨年家装市场上,不少业主反映很难看懂涉及上百项工程收费的预算表,拿着天书一样的预算表,加之不清楚每一项工程收费普遍的市场价格,隐约觉得自己吃了不少亏,和装饰公司之间闹了不少误会。
省室内装饰协会会长姚保林表示,业主一旦和装饰公司签订了房屋装修合同,就意味着和装饰公司在项目收费上达成了一致意见,因此,业主在签订正式的装修合同前,不妨看看《住宅装饰装修一般项目参考基价》,做到心中有数。
各地家装收费都有指导价
不同于成品商品,家装产品是过程化呈现,业主能够看到每个组成部分,家装工程收费也是不同项目的叠加。由于大部分装修业主都不懂装修,因此一份装修预算表、决算表的确能看晕不少业主。
姚保林介绍,省室内装饰协会在2013年下发了《湖南省住宅装饰装修一般项目参考基价(长沙地区)》(修订版),各个市州以此为蓝本,根据各地实际情况制定了相应的地方标准,对家装涉及的每个环节都制定了相应的收费标准。
由于各地经济水平及装修业主消费能力不同,不同地区的参考基价会有一定的出入。姚保林介绍,业主在和装饰公司签订正式的装修合同前,用当地协会制定的一般项目参考基价对比装饰公司的预算报价,就能大致判断出相应项目的收费是否合理。
姚保林强调,参考基价只是指导价格,只是一个中间线,允许有上下浮动的空间。因为,在家装施工过程中,人力成本不断上涨,采用不同材料、规格、型号或品牌,都能在价格中直接得到体现,实际价格在指导价这条中间线上下浮动也是情理之中的事情。
家装设计收费有单项指导
对于强调个性化装修的业主来说,设计的重要性显得格外突出。记者了解到,根据设计师的资历深浅,湖南室内设计师有着约定俗成的不同的收费标准,湖南省室内装饰协会、中国建筑装饰协会都有相应的指导价格。
2014年12月10日,由中国建筑装饰协会颁布的《建筑装饰设计收费标准》实施,采用实行按工程造价和实行按设计面积收费标准的建筑装饰设计收费,其中按建筑装饰工程设计面积收费的标准是市场广泛采用以建筑装饰工程设计面积计算单位报价的方法。
业内人士强调,业主如要节省资金,在方案设计阶段就要考虑尽量减少工程量。订购材料的时候要多咨询几家商场,货比三家再最后落定。在订货时应较为准确地计算材料用量,避免过多或过少,业主应明白,有些材料如切割了的地砖、地脚线等是不能退货的。
姚保林建议业主,装修最好是购买打折的名牌材料,既省钱又能保证质量,到建材市场或专卖店采购材料相对便宜些,大件设备可参加团购或待厂家搞活动时集中采购。
-
装修项目怎么写装修装饰工程承包合同
347人看过
-
住宅装饰装修验收标准有哪些
480人看过
-
什么是装饰装修合同
281人看过
-
住宅室内装饰装修活动,禁止五点
182人看过
-
装修装饰合同可以有优先受偿权吗
336人看过
-
住宅室内装饰装修禁止行为有哪些?
332人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
装饰装修项目可以转包吗陕西在线咨询 2022-11-15不能,装修工程转包是不合法的 会责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。 转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。
-
装饰装修装修监理合同如何签订?西藏在线咨询 2022-07-281审核确定设计图纸(设计单位提供的设计图纸应当完备,能充分说明方案、指导施工) 2审核确定预算是否规范(承包商的预算格式应编制规范、内容真实详尽,以便于现场监理的材料验收) 3协助签订装潢工程合同(保障和维护客户的利益和权利实现) 施工现场监理 1进场材料的验收(进场材料符合设计文件及工程预算的规定材质应当达到国家强制性标准) 2施工质量的控制(施工质量应符合设计文件及国家规范的要求) 3协助业主
-
谁有住宅装饰装修工程施工?山西在线咨询 2022-10-25依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,经双方协商一致,签订本合同。
-
-
装修装饰没有合同安徽在线咨询 2023-06-07设单位(包括业主)作为发包人,将工程交由不具备相应资质的单位。 进行施工,所订立的合同,应系违反法律、法规强制性规定,那么此种合同,即便最终签字,亦属于无效的合同。对双方都不具备约束力 如果,该装饰公司,具备勘察、设计、施工三种资质之中的任意一种或两种资质,那么此种情形下,所订立的装修合同,系部分有效,或部分无效,对方有权在具备相应资质的范围内,继续履行义务并享受相应的部分权利。