抵押协议和贷款协议是否相互依存？-法师兄

抵押协议和贷款协议是否相互依存？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 15:51:22 430 人看过

借款合同与抵押合同不一样。借款合同是贷款人为借款人提供借款，借款人到期返还借款，支付利息的合同；抵押合同是属于借款合同的补充，相当于担保合同，借款合同生效的，抵押合同有效，抵押合同无效不代表借款合同就无效。

贷款合同是什么

《民法典》第四百六十四条第一款规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

合同书是一种法律文书，当事人发生合同纠纷时，合同书就解决纠纷的依据。

第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》

第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押相关文章

刑事诉讼法
公诉和判刑是否相互依存？

提起公诉是追究刑事责任的开始，而判刑是在人民法院认定事实之后，根据相关证据作出的判决。在人民检察院提起公诉后，人民法院经过审理发现，认定犯罪分子有犯罪事实并且应当负刑事责任的，是会被判刑；经过审理后发现，没有犯罪事实，或者有犯罪事实，但不需要负刑事责任的，不会被判刑。因而提起公诉之后，会不会被判刑，是需要经过人民法院审理案件之后，才能作出决定。提起公诉释义是什么提起公诉，作为起诉的一种类型，是指人民检察院对公安机关侦查终结、移送起诉的案件，进行全面审查，对应当追究刑事责任的犯罪嫌疑人提交人民法院进行审判的一项诉讼活动。提起公诉是人民检察院的一项专门权力，其他任何机关、团体和个人都不得行使。人民检察院作为国家的控诉机关，应当谨慎地行使控诉权，保证犯罪行为得到应受的惩罚，无罪的人不受刑事追究，以保护人权。根据中国法律的规定，提起公诉是人民检察院的职权，凡需要提起公诉的案件，一律由人民检察院审查

2023-07-01

493人看过
要约
招标和要约是否相互依存？

招标公告或者招标通知不是要约，一般认定为要约邀请。招标是指招标人采取招标通知或者招标公告的方式，向不特定的人发出，以吸引投标人投标的意思表示。要约是希望与他人订立合同的意思表示，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，招标符合要约邀请的条件。工程招标必须采用公开招标吗工程招标不一定要采用公开招标，国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

2023-07-06

317人看过
抵押贷款
证券抵押贷款和回购协议的区别

一、证券抵押贷款和回购协议的区别证券回购其实就是一种短期融资的手段。证券回购是指证券买卖双方在成交同时就约定于未来某一时间以某一价格双方再行反向成交。证券回购的实质就是金融机构之间、国债服务部之间以及金融机构和国债服务部之间进行的资金拆借。1．按场所不同证券回购可以分为场内回购和场外回购。2．按期限不同证券回购可以分为隔日回购和定期回购。3．按交易的标的物不同可分为国债回购、金融债回购和公司债回购。4.按交易的方式不同证券回购可以分为证券公司回购、委托回购和直接回购三种。5．按照证券回购交易主体、目的和范围的差别一是中央银行公开市场操作的证券回购。二是同业拆借市场操作的证券回购，即商业银行、城市合作银行、农村合作银行，金融信托投资公司之间开展的证券回购交易。三是证券交易场所(指证券交易所、期货交易所、证券交易中心和STAQ系统等)操作的证券回购它是证券商、企事业法人、非银行金融机构和非居民

2023-04-24

85人看过
违约金
三方协议和就业协议书是否相同？

是，三方协议是《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。毕业生就业协议书是三方协议吗一、毕业生就业协议书是三方协议。三方协议不等同于劳动合同。1、就业协议书是三方协议。就业协议书指的是《全国普通高等学校毕业生就业协议书》，三方协议是《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。2、协议在毕业生到单位报到（凭《全国普通高等学校本专科毕业生就业报到证》或《全国毕业生研究生报到证》）、用人单位正式接收后自行终止。二、三方协议的有效期内容包括：1、要是没有签订，毕业以后两年之内都是可以签订三方协议的；2、要是已

2023-07-18

486人看过

抵押
能否将拆迁协议作为抵押品贷款？

拆迁安置房不能做银行抵押贷款的。房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。安置房，是行政机关进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。拆迁协议可以代签吗可以。拆迁协议书上应为被拆迁方即被拆迁房屋的产权人亲自签名才可，如果产权人无法亲自签名，可作，并做授权。上应注明：1、委托人（姓名、身份证、工作单位）；2、受委托人（姓名、身份证、工作单位）；3、受托人因某某某某事项受委托，作为代理人；4、代理的权限；5、代理行为的有效期。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人应当为房屋的所有权人，也就是被征收人。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑

2023-07-03

156人看过
抵押贷款
手机号码抵押贷款协议书

手机号抵押借条包括借款协议和抵押协议两部分。其中借款协议需要包括双方的姓名、身份证号、电话、日期、金额、包括约定的偿还时间以及利息，还可以约定违约条款并约定出现问题时得解决方式。抵押协议则比上述多了一个抵押物，抵押物一定要明确，并要辨别其是否应该进行登记。借条怎么写有效？1、借条以借款人手写为佳，但要注意书写规范。借条打印件同样具有法律效力，但容易伪造。借款人签名同时应按手印。借款人的信息一定要写清楚身份证号，并要在书写借条时要求借款人提供原件进行核对。2、借款发生的日期—定要写清楚，最好精确到日，可以在借条中约定还款日期，未约定还款日期的，借款人可随时主张返还，约定了还款日的，需在还款日届满时，方可要求返还。还款日届满仍未返还的，出借人应在三年内起诉，逾期可能丧失胜诉权。3、借款金额要同时用数字和中文大写，并写清币种，如“人民币100000．00元整（人民币拾万元整）”防止持有借条的人篡

2023-08-10

462人看过
抵押贷款
抵押贷款是否可以使用房屋购买协议？

购房合同可以抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下：1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料；3、银行对借款人进行资信调查、审查，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息。购房合同丢失了能补吗（一）购房者持有的那本合同要放在银行质押。如果不慎将合同丢失，应采取如下措施补救：若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。（二）若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登合同作废声明，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签

2023-07-02

56人看过
质押
股权质押是否存在协议质押

不存在协议质押，股权质押未办理质押登记没有法律效力。以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。一、股东的股权都可不可以以质押股东的股权都可以质押。股权属于法律规定可以出质的财产权利，股东质押股权的，应当与质权人订立书面合同。合同自成立时生效，但质权自办理出质登记时设立。股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。二、公司股权能不能二次质押不能。股权出质后未经出质人与质权人协商同意不得转让，所以是不能进行二次质押的。根据法律规定，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。三、股权出质到底什么意思？

2023-03-25

113人看过

法律综合知识
债权债务相互抵协议该怎么写？

在借贷的过程中就出现了债权和债务的法律关系，但是实际上债权人有的时候并不一定就一直都是债权人并且也有可能会变成另一方的债务人。为了厘清复杂的债权和债务就可以签订相应的互抵协议来简化。那么，债权债务相互抵协议该怎么写？一、债权债务相互抵协议范本甲方：乙方：就欠的借款清还一事，经债权债务各方协商决定由债权合伙抵顶回小区楼单元室住宅及车库来清偿甲方所欠款项。由于此房目前存在房产纠纷，尚不能办理正常的抵顶过户手续，故暂签此协议，具体约定如下：1、房屋及车库折合总价万元，用于抵顶万元，万元，万元，万元，待能办理过户手续时由债权人确定户主过户。2、由于房屋存在产权纠纷，不能过户，债务人选派代表入住该房屋，不得使房屋闲置。3、过户手续待房产纠纷处理完，甲方拿到产权时办理，同时各债务人提供欠条等手续。4、债权人代表入住后应积极配合甲方进行产权纠纷处理并拿回产权。特别约定：由于此房产目前存在产权纠纷，如甲方

2024-01-06

160人看过
夫妻共同财产
夫妻互相忠实协议

协议人：姓名协议人：姓名协议主题：互相忠实协议时间：之前或之后年月日协议效力：存续期间协议内容：协议人和自愿达成如下协议：1、根据《中华人民共和国》第四条的规定，夫妻双方约定结婚之后互相忠实，如果发生婚外与他人通奸或同居的情况，双方愿意按约定和法律规定的情形来处理。2、结婚后，如果一方偶然发生婚外与他人通奸的行为，、、、、、、。3、结婚后，如果一方经常与他人发生婚外通奸行为又屡教不改的，、、、、、、。4、结婚后，如果一方与其他异性同居，即连续、稳定的居住、生活，该方即构成法律上的过错，无过错方可以要求离婚，分割时可以得到60%---100%的夫妻共同财产，并可以要求损害赔偿。5、双方应以互相尊重，互相忠实的原则相处，互爱互谅，尊老爱幼，共同建立平等，和睦，和谐，文明的婚姻家庭。协议人签名：协议人签名：年月日年月日

2023-04-22

421人看过
法律综合知识
借贷协议是不是需要抵押

一、借贷协议是不是需要抵押借贷协议可以抵押，借款协议都有以下特征：1、贷款方必须是国家批准的专门金融机构，包括中国人民银行和专业银行。2、借款方一般是指实行独立核算、自负盈亏的全民和集体所有制企业。3、借款合同必须符合国家信贷计划的要求。4、借款合同的标的为人民币和外币。5、订立借款合同必须提供保证或担保。6、借款合同的贷款利率由国家统一规定，由中国人民银行统一管理。《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。二、民间借贷是不是能要利息民间借贷能要利息。双方可以在借款合同订立时约定利息，借款合同对支付自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为没有利息。公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款偿付逾期利息，应当予以准许。但是借款合同约定的利息不能高于合同

2024-01-29

351人看过
抵押贷款
离婚协议书抵押贷款怎么写

男方：XXX，男，汉族，X年X月X日生，住XXXX，身份证号码：XXXX女方：XXX，女，汉族，X年X月X日生，住XXXX，身份证号码：XXXX双方于X年X月认识，于X年X月X日在XXX登记结婚，婚后于X年X月X日生育一儿子，名XXX。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：1、男女双方自愿离婚。2、女方净身出户。3、子女抚养、抚养费及探望权：儿子XXX由男方抚养，随同男方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由女方全部负责，女方应于每月的25日前将儿子的抚养费交到男方手中或指定的XX银行帐号：XXXX(该账号不得无故挂失销户或更改密码，由男方保存)。取消女方的探视权。4、夫妻共同财产的处理：(1)房屋：夫妻共同所有的位于XXXX的房地产所有权归男方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理。(2)婚后购买车牌号为：XXXXX，归男方

2023-04-30

81人看过

抵押贷款
可以用拆迁协议抵押贷款吗

不可以，拆迁补偿安置协议仅仅只是债权凭证，并非物权凭证，是不能用来抵押贷款的。拆迁协议的主要内容：（一）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（二）安置用房面积、标准和地点；（三）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（四）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（五）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（六）违约责任和争议解决的方式；（七）当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。一、拆迁协议上由谁签字才有效首先，房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协

2023-03-30

140人看过
抵押
无抵押信用贷款委托协议书

委托方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受托方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方委托乙方全权代理甲方融资事宜，双方本着自愿、公平、公正和互利互惠的原则，经双方充分协商后，达成一致条款如下：一、甲方同意委托乙方全权代理甲方的融资事宜。甲方对乙方的业务流程须知，所融资金成本率及代理费收费标准等事项熟知并自愿遵守，甲方本次计划融资额为＿＿＿＿＿＿＿＿万元（大写：人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元整），实际融资额以银行或投资方最终同意的融资额度为准。二、甲方承诺向乙方提供的融资所需的全部资料文凭真实、合法、有效；抵押物的权属明确、不存在第三人权利，没有被查封、扣押、监管，如由于上述情况导致融资未能成功，则属甲方原因所致。三、在乙方为甲方办理融资办理期间，未经乙方许可，甲方不得与乙方融资有关的第三方（银行或出资方）独自接触或私下操作，否则视为违约。四、

2023-04-30

65人看过