如何自己承包工程,工程承包方式一般有哪几种呢-法师兄

如何自己承包工程,工程承包方式一般有哪几种呢

来源：互联网时间： 2023-06-15 18:52:38 66 人看过

一、如何自己承包工程

承接工程要具有相应的资质，而个人是不具有承包工程资质的，所以个人是无法承包工程的。《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

二、工程承包方式一般有哪几种呢

1、建设全过程承包也叫“总包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。

采用这种承包方式，建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产，实行全过程、全面的总承包，并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。

2、阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。

在施工阶段，还可依承包内容的不同，细分为包工包料、包工部分包料、包工不包料等三种方式。

3、专项承包的内容是某一建设阶段中的某一专门项目，由于专业性较强，多由有关的专业承包单位承包，故称专业承包。

第四，“建造—经营—转让”承包。

其程序一般是由某一个大承包商或开发商牵头，联合金融界组成财团，就某一工程项目向政府提出建议和申请，取得建设和经营该项目的许可。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程承包相关文章

勘察设计
一般普通人如何承包工程？

普通人要承包工程就一定要是否具有相应的资质，而个人是不具有承包工程资质的。《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。一、工程承包方式一般有哪几种？第一，建设全过程承包也叫“总包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。采用这种承包方式，建设单位一般只要提出使用要求和竣工期限，承包单位即可对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产，实行全过程、全面的总承包，并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。第二，阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作

2023-04-12

161人看过
工程施工
建筑工程施工承包方式有哪几种，都有什么区别？

1、总承包合同：项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。2、分项承包合同：项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。各个承包商分别对项目法人负责。整个工程可以约定由项目法人或其中一个主要承包商管理协调。3、分包合同：总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，总承包商将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。4、转包合同：承包商甲向项目法人承包了某一工程项目之后，又将该工程项目转包给承包商乙，并与其签订的工程承包合同。5、劳务合同：又称雇佣合同。它是项目法人、承包商或分包商(甲方)为建设工程项目，与雇佣劳务提供者(乙方)就雇佣劳务者参与施工活动所签订的协议。一、工程承包主要有哪些类型?(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程;桥梁、港口和岸上建筑;飞机场、导弹工程;供水排水工程

2023-05-07

335人看过
工程承包
建筑工程可否分拆承包,建筑工程承包一般有哪些

一、建筑工程可否分拆承包建筑工程不得分拆承包。建筑工程一般实行总承包，禁止发包单位将建筑工程肢解发包。《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承

2023-04-18

258人看过
工程承包
专项工程承包招标两种方式

一、专项工程承包招标定义2、专项工程承包招标指在对工程承包招标中，对其中某项经较复杂，或专业性强，施工和制作要求特殊的单项工程，可以单独进行招标的，称为专项工程承包招标。二、专项工程承包招标常见的两种方式1、公开招标公开招标亦称为无限竞争性招标。由业主在国内外主要报纸，有关刊物上，有的可在电视，广播上发布招标公告。凡对此有兴趣的承包商都可购买资格预审文件，预审合格可购买招标文件进行投标。这种招标方式可为所有的承包商提供一个平等竞争的机会，业主有较大的选择租余地，有利于降低工程造价，提高工程质量和缩短工期，但由于参与竞争的承包商可能很多，增加资格预审和评标的工作量。也有可能出现故意压低投标报价的投机承包商以低价挤掉对报价严肃认真而报价较高的承包商。因此采用引招标方式时，业主要加强资格预审，认真评标。2、邀请招标邀请招标亦称为有限竞争性选择招标。这种方式不发广告，业主根据自己的经验和各种信息资

2023-05-01

113人看过

业主
如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些

一、如何承包建筑工程承包需要资质，不管是总承包还是专业承包或者劳务承包；从法定程序上来说，如果没有资质，是不能够承包工承包需要资质程的，现在这种状态只能走借用资质挂靠这条路才能直接承包工程，但是需要给挂靠单位提管理费，一般不少于5个点。工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同，负责承建工程项目的过程程承包主要有三种类型：(1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程；公路和铁路建设；地下建筑工程(管道，导井和地下道)：桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、硫浚防波塌)；飞机场、导弹工程；供水排水工程；动力工程；仿历史或名胜古建筑工程等。(2)以资源为基础的工程，如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。(3)造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等，二、法律上有关资质的规定《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和

2023-02-06

478人看过
工程承包
其他方式承包有哪几种

一、其他方式承包有哪几种第一种是总承包，即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。第二种是分承包，简称分包，是相对总承包而言的，即承包者不与建设单位发生直接关系，而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程，在现场上由总包统筹安排其活动，并对总包负责。第三种是独立承包，指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包的承包方式。通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程以及修缮工程。第四种是联合承包，是相对于独立承包而言的承包方式，即由两个以上承包单位组成联合体承包一项工程任务，由参加联合的各单位推定代表统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，并协调它们之间的关系。第五种是直接承包，就是在同一工程项目上，不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同，各自直接对

2023-04-26

112人看过
工程承包
工程承包分哪三种

总承包，即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。分承包，简称分包，是相对总承包而言的。独立承包，指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包的承包方式。一、工程承包模式有哪些承包单位与建设单位之间，以及不同承包单位之间的关系不同，地位不同，也就形成不同的承包方式，常见的有以下几种：第一、总承包，即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。第二、分承包，简称分包，是相对总承包而言的，即承包者不与建设单位发生直接关系，而是从总承包单位分包某一分项工程或某种专业工程，在现场上由总包统筹安排其活动，并对总包负责。第三、独立承包，指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包的承包方式。通常仅适用于规模较小、技术要求比较简单的工程

2023-02-20

180人看过
工程承包
如何处理工程承包的违法方式

如何处理工程承包的违法行为？通过法律手段解决问题有哪些途径？设计施工总承包（D-B）设计施工总承包是指总承包企业按照合同约定承担工程的设计和施工，对承包工程的质量、安全、工期和造价负全部责任。根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，EPC也可采用设计采购EPC（e-p）、采购施工EPC（p-C）等方式。在传统的承包模式下，施工与设计分离，双方难以及时协调，往往导致成本和使用功能的损失。在建设工程造价中，设计对造价的影响占到80%以上。降低工程造价最重要的阶段是设计阶段。在总承包模式下，设计与施工过程的深度交叉，可以在保证工程质量的前提下，最大限度地降低成本。传统的施工模式存在勘察设计与施工采购主要环节分离、脱节的弊端。一般来说，施工周期长，效率不高。在总承包模式下，由于总承包单位具有从事或控制建设工程设计、施工、采购、招标、安装等全部工作的能力，属于知识面广、功能齐全的配套系统企业，它可以

2023-05-07

336人看过

业主
工程承发包方式是指

一、工程发包的方式1、发包人将全部给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。2、工程总承包管理方式发包人将全部给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为单位，在该单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。一般情况下，单位不参与具体工程的施工，具体的工程项目需要再进行分包的发包工作，把具体的施工任务发包给来完成。如果，总承包管理单位也想承包部分工程，可以向其发包部分工程，但其必须通过竞标取得。3、平行发包（分别发包）方式发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解（设立为不同的标段），将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施

2023-03-25

383人看过
工程转包
境外承包工程的方式

对外承包工程是施工企业在国际市场上，通过投标、议标、接受询价和委托等多种方式，按照一定条件同外国发包单位就某项工程的建设签订合同，据以组织施工的工程。对外承包工程有单独承包、联合承包和分包之分。联合承包主要是一些规模大、技术新、施工组织要求高的大型项目。多个承包商共同承包某项工程，能充分发挥各自的优势，顺利完成施工任务。分包则是大承包商从发包人手中取得了一个项目的施工建设权力后，把部分工程转包给其他的承包商完成。一、想承包工程做在哪里找首先要获知招标信息或者找中标项目中获取分包的机会，然后找一家有相应资质的企业，商量用对方的资质，然后商量好管理费这家企业要收多少，一般5％。然后到招标单位报名拿图纸，以及看施工现场，并确定招标时间，但要缴纳风险金。完了就预算，制作好报价单和投标书，然后把投标书投上去，等待回应。如果中标了就把合同签了，就可以买材料以及组织人员施工了，最好给工人买上工伤保险，花

2023-03-17

339人看过
工程承包
一般工程承包法律法规有哪些

有关建设工程施工合同的法律法规主要有：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》等。承包人在签订建设工程承包合同时应当注意以下问题：签订建设工程承包合同前：在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。只有在工程合法、相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下，承包人与之签订建设工程承包合同，其合法权益才能得到最大限度的保障。包括了解发包人的主体资格，即其是否依法取得企业法人营业执照及相应的经营资格，是否具有签订和缔约资格。再次了解工程是否是依法批准的合法项目，相关手续是否齐全。最后了解发包人的资质情况、社会信誉、财务状况如施工所需资金是否已经落实或可能落实等。工程承包工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同，负责承建工程项目的过程。签订

2023-06-15

352人看过
工程承包
自己承包工程需要什么条件,建筑工程可个人承包吗

一、自己承包工程需要什么条件要成为建筑工程承包人需要满足下列条件：1、承包人的主体资格需要满足合同主体的资格，即应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、施工合同的承包人必须具有企业法人资格，同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程。《中华人民共和国建筑法》明确规定，禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。《中华人民共和国建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使

2023-04-19

298人看过

工程承包
工程承包方能否转包工程

1、工程承包方不能转包工程。转包是指工程承包单位承包建设工程后不履行合同约定的责任和义务，未经发包方同意将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的行为。2、法律依据：《建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。一、施工总承包工程范围是什么1、特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工。2、一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的

2023-03-21

148人看过
工程承包
工地涂料工程承包如何才能承包？

1、可以去找开发商，如果能争取到开发商，能优先使用你的材料，一般情况下，开发商会把材料由施工方决定，施工方拿到材料再找开发商确认，那么你可以找施工方就可以，我在这两个单位都做过，很多人觉得找开发商合适，其实很多人打电话给开发的时候，开发根本不决定材料使用，所以你多辛苦一些，多跑工地，让施工单位决定用你的商品；2、如果涂料有一定的品牌，企业有相当实力，那可以选择做甲方，让甲方直接指定品牌。3、凭什么需要你的涂料，首先你就要了解他的图纸，是否是需要涂料的，如果说这个房屋外墙是饰面砖，你跑不是白跑么？所以你要先去施工现场摸索出别人需要什么，需要多少，然后充分熟悉自己所代理产品的特性，能够介绍给人家，让你的产品比同类型产品有很大的优越性，这点就看你自己了；4、如果涂料没什么品牌优势，但有价格优势，那可以直接做施工方或是涂装公司，当能保证他们的利益空间时，他们会帮往甲方推。当然，有的项目甲方也可能不

2023-05-01

184人看过