房屋有质量问题需要鉴定吗
来源：法律编辑整理
时间： 2024-03-18 18:54:59
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一、房屋有质量问题需要鉴定吗1．主动寻求协商维修服务。
在处理此类问题时，我们应积极主动地与房地产开发企业进行直接接触，并尝试采用协调协商的方式来解决问题。
这也是解决争议的最佳途径之一。
2．借助第三方机构的力量进行维修。
若上述方法未能奏效，建议业主自行寻找第三方的技术支持，进行相关的维修工作。
在此期间产生的所有相关费用均需由负责的开发商负担。
3．向消费者协会提出维权诉求。
①针对此类纠纷，我们应当认为协商和解失败后向消费者协会进行投诉为最优选择。
②我们应当依据法律、法规、规章以及政策，积极开展调解工作。
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
二、借名买房纠纷该如何处理1、借用他人的姓名购置房产，发生争议后，最好协商解决。
2、协商不成，出资人需要搜集出资的证据，借名买房的证据等，到房产所在地法院起诉解决。
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋有质量问题需要鉴定吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
《商品房销售管理办法》：第五章 交付 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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