怎样识别施工合同是正式合同还是非正式合同？-法师兄

怎样识别施工合同是正式合同还是非正式合同？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 21:02:02 308 人看过

施工合同是要式合同。要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。要式合同与非要式的区别：要式合同是指合同的成立须具备特定形式的合同，不要式合同则指合同的成立无须具备某种特定形式。

租赁合同是要式合同吗

租赁合同是不要式合同。租赁合同应当采用书面形式，对未采用书面形式并且对租赁期限有争议的，视为不定期租赁。依此规定，租赁合同缺乏书面形式的，并不导致合同的无效，也不会对合同已经成立的事实产生任何否定作用，只是在当事人对租赁合同的期限发生争议时，将已经成立的合同视为不定期合同而已。

由此可见，租赁合同的书面形式要求，对租赁合同的成立和效力并不起直接的影响。因此，可以认为租赁为不要式合同。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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