网签是否是二手房交易的必要步骤？-法师兄

网签是否是二手房交易的必要步骤？

来源：互联网时间： 2023-06-30 22:31:21 372 人看过

网签是为了防止开发企业捂盘、业主一房多卖等房地产市场乱象而建立的一个网络化管理系统。目前，根据住房和城乡建设部印发的相应管理规定，只要想进行相应的房屋买卖，就必须进行相应的网签程序，覆盖范围为在城市规划区国有土地范围内开展的房屋转让、租赁和抵押等交易活动。因此即使是卖二手房也必须进行相应的网签程序。

二手房交易网签后可以撤销吗

二手房网签是可以撤销的。首先，可以经过当事人协商进行解除合同，撤销网签。其次，如果出现了合同约定的解除事由，不可抗力导致合同目的不能实现，一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行可以解除合同，撤销网签。

根据《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》第一条：在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。

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