购买期房一房二卖怎么维权-法师兄

购买期房一房二卖怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 14:27:12 244 人看过

当购房者遭遇“一房二卖”的严重侵害时，可以依据具体情况灵活选择通过友好协商来解决争端、申请提交仲裁或者依法提起诉讼以维护自身的合法权益。在此类情况下，购房者拥有多项法定权利，如请求解除双方签署的房屋买卖合同、追偿已经支付给卖方的全部购房款项及相对应的利息、要求损失赔偿等等；

同时，他们还具备向出售方索赔且赔偿金额最高不得超过已付款项价值两倍这一法律救济途径。

然而，必须要指出的是，如果卖方并非房地产开发企业的普通个人，那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的制度保障，只能要求卖方退还购房款项并支付对应的利息补偿，同时还得对其所受损利益要求赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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