在长春买新房子需要交哪些税费?是很多在第一次置业的购房者都会想到的问题,而在购房之前做好这些功课,更会让您的买房之路更加的顺畅,并且事半功倍!
第一、印花税在交完首付款后需缴印花税,印花税按照总房价的0.5‰交纳。
第二、保险费保险费=房款×年保险费率×换算现值系数
第三、律师费为申请贷款额的3‰。不足100元的,按100元收取。办理住房公积金贷款的,不收取律师费。但如果是组合贷款,商业贷款部分则按3‰收取。
第四、公证费如果购房需要办理公证,那么则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为200元至400元,或按公证处收费标准收取。
第五、公共维修基金等到一切手续都办妥后,开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修,如果不缴纳这笔费用,您正当的权益将得不到维护,这笔占到总房款2%。最后,办理房屋产权证时,购房者在这个阶段也需要缴纳一定的费用:
第六、契税目前,长春市民首次购买90平方米以下的普通住宅,可以享受到契税优惠,契税按1%缴纳即可;如果是首次购买90平方米以上144平方米以下的普通住宅,契税按1.5%的优惠比例缴纳;如果是二套房或者非普通住宅则按3%缴纳。购买商铺、写字间等非住宅类产品,须按4%纳税。
第七、共用部位共用设施维修基金按照总房价的2%交纳;等到成立了业主委员会后,由业主委员会管理。
第八、房屋产权登记费按照每套房屋80元的价格交纳。
第九、房屋所有权证所有权证每件4元。
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购买新房子需要缴纳哪些税费新疆在线咨询 2022-10-121、缴纳契税,契税就是指房屋权发生变更时,就当事人所订契约按照房价的一定比例来向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权的变动征收的一种专门的税种。 2、缴纳印花税,印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。 3、缴纳房屋维修基金,是公共设施、公用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。 4、缴纳物业管理费 应
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购买新房需要缴纳哪些税新疆在线咨询 2022-12-031、印花税,在交完首付款后需缴印花税,印花税按照总房价的0.5‰交纳。 2、房屋产权登记费,按照每套房屋80元的价格交纳。 3、房屋所有权证,所有权证每件4元。 4、契税,购买建筑面积在120平方米以下的房屋,按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋,120平方米以上部分按照3%的比例缴纳,120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。 5、公共维修基金,等到一切手续都办妥后
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购买新房要缴纳哪些税费西藏在线咨询 2022-08-12如果按揭,还要发生以下费用。 1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。 2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。 3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元。
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购买新盘需要缴纳哪些税费?广东在线咨询 2022-11-01链家任斌很高兴为您解答!新房缴纳税费可参考以下链接:买新房需要交哪些税查看百科如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳