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遇到宅基地拆迁补偿纠纷怎么处理好

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-19 09:13:17 454 人看过

一、遇到宅基地拆迁补偿纠纷怎么处理好

遇到宅基地拆迁补偿纠纷的处理方式：

1．协商，因农村宅基地发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；

2．调解，当事人可以通过调解解决纠纷；

3．仲裁，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；

4．诉讼，根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

二、哪些情况宅基地会被收回

下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后，可以收回：

1．为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；

2．为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；

3．农村村民一户一宅之外的宅基地；

4．农村“五保户”腾出的宅基地；

5．自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；

6．县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。

根据《民法典》第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

三、宅基地拆迁赔偿款应当支付给谁

农村宅基地拆迁补偿款给村委。依据我国土地管理法实施条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委，房屋的补偿归所有人。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。

《中华人民共和国民法典》：第十三章　宅基地使用权　　第三百六十四条　宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

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