地下车位预售合同的文本在哪里可以找到
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-11 22:48:08 235 人看过

若签署的是有关车位所有权的合同,那么务必确保车位相关细则均被明确地写进这份合同之中。为防止可能出现的无谓争端,建议购房者主动把车位细则列入合同条款之中。当购房者选择签订购房预售合同时,若决定一并购买车位与房产,那么购房者及开发商双方应当针对车位的具体范围、车位号码以及预售面积、预付价款等细节问题作出明确规定,并尽可能在预售合同的补充条款里详细阐明,同时附上相应的平面图以供参考。

《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

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