房地产开发企业固定资产的计价-法师兄

房地产开发企业固定资产的计价

来源：互联网时间： 2023-05-04 08:42:35 472 人看过

房地产开发企业的固定资产，应按规定的标准计价，以便正确地计提固定资产折旧和反映企业的技术装备水平，固定资产的计价标准有：原值、重置完全价值、净值和可变现价值，固定资产的原值，也叫原始价值或原价，是指企业为取得某项固定资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出：

1.购入固定资产的原值，按照买价加上支付的运输费、保险费、包装费、安装调试费和交纳的有关税金计算;

2.自行建造固定资产的原值，按照建造过程中实际发生的全部支出计算;

3.投资者投入固定资产的原值，按照评估确认或者投资各方确认的价值计算

4.改建、扩建固定资产的原值，按照原固定资产的账面原值，加上改建、扩建过程中发生的支出，减去改建、扩建过程中发生的变价收入计算;

5.接受捐赠固定资产的原值，对捐赠方提供了有关凭据的，按照凭据上标明的金额加上应支付的相关税费计算。对捐赠方没有提供有关凭据的，按照同类或类似固定资产的市场价格估计的金额加上应支付的相关经费，或按照捐赠固定资产的预计未来现金流量的现值计算

6.经批准无偿调入固定资产的原值，按照调出单位的账面原值加上发生运输费、安装费等相关费用计算。

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