不满18岁可以办房产证。但是由于是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意,由其法定代理人代理行使。
一、16岁有民事权利吗
16岁的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。但是十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
二、无民事行为能力人纯获利行为有效吗
无民事行为能力人订立的纯获利益的合同也无效,只有限制民事行为能力人订立的纯获利益的合同才有效。我国法律规定,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
三、民事责任能力区分标准
十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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未满18岁房产证可以单独写名字吗江西在线咨询 2021-12-15房产证上可以只写的一个名字(未满十八周岁),不过万一要在未成年期间,想买房就会遇到一些麻烦,未成年人不能亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手续。和办里未成年人房产权属登记相比,办理未成年人的房产转移登记手续就要复杂些,根据相关法律规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。
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满18岁22岁以下可以吗?办需要吗青海在线咨询 2022-10-29如果当地愿意给你连22岁一起写进去证明你都是单身最简单,不是的话就只能回到原来的户口所在地办理,这其实有点地方性的为难,但因为没有条款说明一定必须如此或不必须如此,个地方要求真不一样~
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未满十八岁可以买房子可以办房产证吗?西藏在线咨询 2021-12-28未满十八岁可不可以买房子可以办房产证应当根据实际情况确定。十六周岁以上并且以自己的劳动收入为主要生活来源的,则享有完全的民事行为能力,可以买房子办房产证。
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