委托领取房产证委托书-法师兄

委托领取房产证委托书

来源：互联网时间： 2023-03-07 18:20:07 205 人看过

转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给格式文本，在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。房产证费用：房款×2%，契税：房款×1.5%(小于140M2的普通住宅)房款×3%(除小于140M2的普通住宅以外的其它商品房)。

一、必需本人签名能否委托他人

必须本人签字。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

二、二手房过户需要准备的材料：

1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。

2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理

该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件（加盖公证处该复印件与原件相符的印章）、房屋所有权证等相关手续前去办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
房产证在被委托人那里怎么办理委托书

委托他人办理房产证目前，针对广大产权人在申请房产登记时，因各种原因不能亲自到场，该如何办理委托的问题，市XX做出了相关解释。当事人在不能亲自到场办理各类房产登记手续的情况下，应出具相应的有效委托他人办理。并在委托书中详细地注明委托人与受托人姓名、房屋坐落、权证号、面积、委托原因、委托事项、委托权限、委托有效期以及委托人签字认可等相关信息。委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书：1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经。2、产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处或律师见证，采用律师见证的，应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。3、代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证.4、未成年

2023-02-23

340人看过
诉讼代理
委托人必须有委托证书吗

一、委托人必须有委托证书吗当事人委托诉讼代理人代理进行诉讼的，必须向代理人出具书面的授权委托书。委托人与受委托人签署授权委托书是委托诉讼代理关系成立的标志。授权委托书不仅要列明双方姓名、身份，最重要的就是列明委托事项、授权范围，授予代理人权限范围里可明确为“一般诉讼代理”，或者是“一般诉讼代理”加上具体项目的“特别授权”，代理人参加诉讼的，必须向受理该案的法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书，以证明委托诉讼代理人的身份、权限。二、合同委托人签字合同生效吗委托代理人签字的合同属于有代理权的有效。因为效力待定合同属于当事行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。三、合同委托人没签名有效吗效力待定。如果委托人人没有对授权委托书签字，

2023-05-06

361人看过
代理
怎样写教师资格证领取委托书

教师资格证领取委托书一委托人：身份证号:联系电话：被委托人：所在学院：学号：身份证号:联系电话：本人因原因，不能亲自领取教师资格证书，特委托作为本人的代理人，全权代表本人办理相关事项，对被委托人在办理上述事项过程中所签署的相关文件,本人均予以认可，此委托书自签字之日起，所有责任均由本人承担。附：委托人为20XX届毕业生，被委托人为代取教师资格证的同学。委托人:年月日教师资格证领取委托书二委托人张某某(身份证号：)已申请提前验，现请受委托李某某(身份证号：)凭本委托书和受托人身份证原件领取委托人教师资格证(教师资格证编号号：)。委托人联系电话：受托人联系电话：委托人签名：受托人签名：年月日年月日注：已经申请提前验证的申请人方可委托他人代领取证书。非经验证不得委托。凡违反此规者，将注销教师认定资格。教师资格证领取委托书三本人(身份证号码：)系长春光华学院学院专业班(学号)学生，因故不能到校亲自

2023-05-08

484人看过
离婚协议书
委托提取离婚协议书委托书怎么写

授权委托书兹委托某某在本人与某某代理（委托事项）提取离婚协议书等事项，作为本人的委托代理人。委托权限：＊＊＊＊＊＊＊。此致某某民政局委托人：（签名）受委托人：（签名）年月日一、如何预防离婚时对方隐藏夫妻共同财产（一）婚前、婚后财产进行公证。（二）财产约定时，不仅要约定好婚前财产，还应该对婚姻关系存续期间的财产以及离婚时的财产如何分割进行约定；同时，夫妻双方也可以通过签订协议的方式，私下约定婚前个人财产和婚后共同财产的归属。（三）对购买的高档物品要保存好票据。（四）家庭大宗财产拍照、列表，并寻找证人。（五）留心对方存单的账号以便向法庭提供合法的证据。（六）了解对方账号，在知道一方开户行和账号的前提下，申请法院查询。二、离婚财产的分割原则（一）男女平等原则，该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。（二）照顾子女和女方利益原则，这里的“照顾”

2023-02-28

406人看过

结婚证
委托书可以公证吗委托书公证流程

除了一般的委托书公证外，如果业主在国外所做的公证文书，还需要中国驻该国的使领馆认证;如果业主在香港/澳门所做的公证委托书，并需要盖有中国法律服务(香港/澳门)有限公司转递香港/澳门公证文书专用章。委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。申请办理(有关房产买卖)委托书公证，没有地域限制。申请办理委托书公证，应当提交下列材料：1、自然人的身份证明(如身份证、户口本、护照等)，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;2、受托人的身份证复印件;3、委托书文本;(即授权事项，此项内容最好跟工作人员沟通，尽量细化授权事项，避免只写全权代理)4、申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明(如股票、银行存折等);5、与申请公证的事项有关的其他材料。委托出售房产的，还应提交下述材

2023-03-04

126人看过
劳动仲裁
劳动仲裁领取材料委托书

现在有许多劳动者都有这样一个疑问，劳动仲裁需要提交哪些材料?其实每一个地方的仲裁委员会都会向劳动者提供关于需要什么材料的清单，劳动者可以亲自去各地劳动仲裁委员会拿，因为地域的关系，每个地方缴纳材料可能有所区别。在这里我给大家说一下简要的材料。劳动者申请劳动仲裁需提交以下证据材料：1、劳动争议仲裁申请登记表原件1份;2、劳动争议仲裁申请书原件2份(按被申请人人数加一份提交;)3、申请人身份证复印件1份(新一代身份证请复印双面);4、授权委托书原件1份(根据不同的授权委托情况提交;授权委托书需明确委托事项和代理权限);5、受委托人身份证明或资格证明复印件1份;6、委托人与受委托人关系证明复印件1份;7、委托代理不收费协议原件1份;8、律所所函或法律援助公函原件1份;9、被申请人工商信息资料复印件1份(打印之日起一个月内有效);10、申请人与被申请人存在劳动关系的证明材料复印件1份(如劳动合同、

2023-03-09

261人看过
承兑汇票
领取承兑汇票委托书范文

篇一：承兑汇票委托书致YY公司：兹有贵司于年日开予我司银行承兑汇票票号：金额：。由于我司路途较远，未能委派我司职员至贵司领取该银行承兑汇票。特此委托贵司采购员代为领取，由该采购员转交予我司。我司自愿承担由此所引起的相关经济责任!XX公司(盖公章)年月日篇二：领取承兑汇票委托书模板委托人:公司被委托人：身份证号：委托事项：代表委托人领取项目工程款纸质承兑汇票(汇票金额：元;汇票号：;出票人：)。被委托人权限：代表委托人签收承兑汇票，代表委托人向承兑汇票出票人出具承兑汇票领取收据。被委托人办理委托事项行为的法律后果由委托人承担。委托人在任何情况下不得撤销本授权委托书。委托人：(公章)(财务章)被委托人(签字、指纹印)：日期：年月日篇三：承兑授权收款委托书中煤三建29处赤峪项目部：现授权我公司员工，身份证号，在我单位与贵公司办理工程款款项结算事项中，作为我单位的代理人，代理与贵公司办理银行承兑汇

2023-05-09

240人看过
法定代表人
委托人不在委托书能公证吗

一、委托人不在委托书能公证吗委托书进行公证时，应由委托人持本人身份证、户口簿等身份证明材料，带上委托书到公证处，在公证员面前亲自在委托书上签名按指印。二、进行委托书公证时需要怎么做委托书一般要写清楚委托人、受托人的个人信息姓名、性别、出生日期、现住址、身份证号码、联系电话等、委托原因、委托事项、委托期限、是否有转委托权等等。由于委托书上要写明受托人的个人信息，因此好能提供受托人的身份证复印件当事人应向公证处提交以下证件和材料：1、法人资格证明；2、法定代表人资格证明及其本人的身份证件；3、拟办理公证的授权委托书(公证处亦可代拟授权委托书)三、委托书进行公证有什么好处委托书是否需要公证根据个人意愿申请，委托书没有公证有效。授权委托书只要是委托人的真实签名或盖章，都是生效的。但是实践操作中，尤其是重大事项的办理，为避免麻烦，最好是使用公证授权的方式，这样受托人办理委托事项更加方便、顺利。如委托

2023-06-15

196人看过

毕业证
委托代取的毕业证书

代领毕业证书委托书格式为。本人XX因为XX不能前往领取毕业证书，特委托XX代为办理一切相关程序，若有任何失误，本人自负全责。然后带学生证，身份证复印件就可以了，确保方便，也可以给辅导员打个电话说明下情况，委托书交给学校，受托人不保留，学校要留底，叫你那位同学也带着自己的学生证去，证明身份。学历证书是毕业证吗学历证书是毕业证。学历证书是学制系统内实施学历教育的学校或者其他教育机构，对完成了学制系统内一定教育阶段的学习任务的受教育者所颁发的文凭。包括小学毕业证书、中学毕业证书、高中毕业证书、中等专业学校毕业证书、大专毕业证书、本科毕业证书、硕士毕业证书、博士毕业证书等等。《中华人民共和国民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

2023-07-05

268人看过
结婚证
办理房产委托书公证书委托人应提交哪些证明材料

一、办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：1、委托人的身份证件;2、委托书若干份;3、受托人身份证复印件;4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料;5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改。8、公证员认为需要提交的其他证明材料。二、办理其他类型委托书公证的，应提交如下证明材料：1、委托人的身份证原件;2、受托人身份证复印件;3、与委托事项相关的证明材料;4、委托书若干份;5、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改;6、公证员认为需

2023-05-13

184人看过
委托公证
房产委托公证书怎么写,房产委托办理程序有哪些

有的时候在二手房买卖过程中，房屋所有权人无法亲自到场进行二手房买卖合同签署或者其他工作，只能委托他人办理。众所周知，所有人若要委托他人办理，必须办理房产委托公证书才合法有效。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。到底房产委托公证书应该怎么写，应该包括哪些内容?房产委托公证书又应该怎么办理?房产委托公证书委托人：***，男/女，20**年**月**日出生，住址：××××××，公民身份号码/护照编号：××××××。受托人：***，男/女，20**年**月**日出生，住址：××××××，公民身份号码：××××××。委托人***欲购买房屋壹处，该房屋坐落在××××××，《房屋所有权证》编号为××××××号，丘(地)号××××××，××××结构，建筑面积××××平方米。委托人因××××××【原因】，不能亲自到××××××办理上述房屋的买卖手续，特委托***代为办

2023-05-05

235人看过
合同终止
委托书委托人填哪里

一、委托书委托人填哪里授权委托书的委托期限由双方当事人约定，然后直接在委托书上写明即可。委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。授权委托书需注意以下事项：1、委托人、受托人的基本信息建议尽量完备详细。2、委托事项和委托权限要具体明确，建议将具体的代理事项列出来。3、明确委托期限。如果无法确定委托事项的完成时间，可表述成委托期限自委托人签署授权委托书之日起至委托事项完成之日止。4、避免出现空白的授权委托书。二、委托期限一般多久（一）委托书的有效期限应当依据于双方在委托书中的约定，双方根据委托事项自由约定。（二）有明确委托事项的，委托期限自委托事项终止时止。（三）有明确委托事项办理期限的，自委托事项办理完成时止。（四）没有确定委托事项，委托事项长期存在的，委托长期有效。《民法典》第一百六十三条代理包括委托代理和法定代

2023-06-04

229人看过

律师事务所
委托房屋权属如何写委托书？

第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买／出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付／受领标的房产等等第四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。用业主委托书怎么写委托人：（姓名、性别、出生年月日、住址、职业、电话、身份证号并附复印件），受托人：广东XX信律师事务所XX律师职业证号：1XX，受托人：（姓名、性别、住址、身份证号），在本人与XX房地产开发有限公司因XX住宅小区的合同、建筑标准、质量、，XX学位等问题的争议中，本人现委托XX律师、先生（女士）作为我的委托代理人代为办

2023-07-03

98人看过
不可抗力
房屋授权委托书售房委托合同

售房委托合同甲方（委托人）：委托代理人：乙方（受托人）：依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房屋出售代理事项达成一致，订立本合同。第一条?委托事项1、甲方委托乙方代理出售位于xx市____区房产，建筑面积________平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质?，产权证号???，产权人???，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及????。???????????????2、乙方为甲方售房广告策划、寻找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜。???????????????????????????????????3、乙方在委托范围内，就上述房产与购房人签订的合同，甲方均确认。第二条?委托代理期限乙方自本合同订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，按照房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方

2023-06-08

272人看过