婚后一方以个人财产出资共同还贷离婚如何分-法师兄

婚后一方以个人财产出资共同还贷离婚如何分

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 20:10:49 217 人看过

婚后一方以个人财产出资，双方共同还贷的，离婚时分割具体如下：

1、离婚时该不动产先由双方协议处理。

2、协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

一、婚前购房写的女方名字离婚怎么分

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下：1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、夫妻一方婚前买房全款的，属于其个人财产，如加上另一人姓名的，视为赠予，为夫妻共同财产。

二、婚前贷款还清后房产怎么分

婚前首付婚后还贷房屋增值后房产由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、婚前房子男方付首付是共同财产吗

婚前男方付的首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

法律综合知识
如何隔离婚前个人金融资产和婚后共同财产？

1、婚前拿银行存款单到公证处做公证，这种方式比较麻烦。2、婚前银行账户与婚后银行账户隔离。婚前到银行打印存款余额，并盖银行的章，证明自己的银行账户。婚后开新的银行卡，用于存婚后收入，同时用于支付婚后消费。3、通过人寿保险来实现。比如王女士有500万存款，希望理财并产生收益，并且这个收益还是她婚前个人财产。可以购买一份年金保险，投保人写母亲，被保险人和生存受益人是自己，身故受益人是父亲，并且婚前一次性趸交。这样，婚后每年拿到的年金，就属于个人财产，而非夫妻共同财产。在结婚前存入的钱是属于自己的婚前个人财产，不论婚后是否重新转存夫妻共同账户都不能改变其是个人财产的性质。很多人会选择签署婚前协议来约定个人财产，但实际上不论是否签署协议，只要是结婚之前的收入都属于个人财产。离婚案件中怀疑对方有隐藏、转移、变卖财产的可以向法院申请调取对方财产信息，根据诉讼证据中的规定，对于自己无法搜集到的证据申请法

2024-02-11

139人看过
法律综合知识
男方支付首付，婚后共同还贷，如何划分婚后财产

若该房产为婚后购置，无论由哪方支缴首付款项，皆视为夫妻共有财产；反之，如该房产为婚前购置且记入了夫妻双方名字之内，亦视作夫妻共享之资产。然而，若婚前购房仅属男方姓名且婚后共同偿还贷款，那么该房产仍应归男方所有，而共同偿还贷款的部分则可被看做为夫妻共有财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-07-31

193人看过
法律综合知识
对方出轨离婚共同财产咋个分？

一、对方出轨离婚共同财产咋个分？无论男方还是女方，在婚姻里出轨后引起的离婚，在财产分割上，法律会倾向于保护无过错方。主张离婚损害赔偿必须以离婚（诉讼离婚或协议离婚）为前提。如果当事人不起诉离婚，仅提起损害赔偿请求的，那么人民法院不予受理。如果当事人起诉离婚，法院判决不准离婚，那么对离婚损害赔偿请求权也会不予支持。可以主张损害赔偿的法定情形1、重婚；2、有配偶者与他人同居（此处同居是指双方以夫妻名义持续稳定地共同生活）；3、实施家庭暴力；4、虐待、遗弃家庭成员；5、擅自处分夫妻共同共有的房屋造成另一方损失。二、哪些财产是夫妻婚前个人财产？1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。3、婚前财产的孳息，

2024-01-20

248人看过
共同出资
婚后双方共同出资买房算个人财产吗？

认定婚后的房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的姓名为标准，而是看用以买房的财产，属不属于夫妻共同财产。如果该房产是婚后用共同财产购买的，那么房产就为共同财产，无论登记在谁名下，都不改变它是共同财产的性质。婚后共同出资买房子的产权问题婚后买房子，房产证上写我老公和老公父亲的名字。买房时老公的父亲拿了2万多，另外我和老公共有的财产4万作为首付，说好是夫妻共同拥有，该怎么争取我的合法权益？律师：从房产证来看，该房子是你老公和老公父亲的共有财产，可以按照出资比例或约定确定你们所占房产的份额。你老公享有的份额，属于你和你老公的夫妻共同财产；你老公父亲享有的份额，属于你老公父母的夫妻共同财产。现在你应当保留还贷的相关证据，也可以书面形式确定双方的权利。该房属于你们婚后购买你们夫妻及他父共同出资交的首付，因此该房产所有权人是你老公名下你们夫妻财产和他父亲名下个人财产组成。问题是他父亲只交首付

2023-07-23

65人看过

法律综合知识
领证后男方一方出资买房，离婚后财产如何分配

一、领证后男方一方出资买房，离婚后财产如何分配如果男方办理结婚登记前出资买房，或者婚后用其个人财产全款买房的，则该房产属于男方的个人财产，离婚时仍归男方。如果是婚后用夫妻共同财产出资买房的，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商房产如何分割，协商不成由法院判决。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。。二、婚后房产父母出资离婚如何分配婚后房产父母出资离婚如何分配要根据具体情况确定，具体如下：一、如果是一方父母全款出资购房的，则产权如果登记在一方名下，就视为对一方的赠与，离婚时归一方所有；如果登记在夫妻双方名下的，则房产认定为夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。二、如果是双方父母出

2024-02-04

409人看过
离婚判决
离婚后如何划分婚姻出轨一方的财产？

婚姻出轨一方离婚财产分配如下: 离婚时, 夫妻的共同财产应由双方协议处理; 如果协议不成, 由人民法院根据财产的具体情况, 照顾子女和女方权益的原则判决; 在诉讼中分财产时, 如果因一方有过错而导致离婚, 无过错一方可以多分部分财产, 并可以要求精神损害赔偿。婚姻出轨一方离婚财产分配如下:1.离婚时,夫妻的共同财产应由双方协议处理;2.如果协议不成,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决;3.在诉讼中分财产时,如果因一方有过错而导致离婚,无过错一方可以多分的财产,并可以要求精神损害赔偿。一、离婚财产分割需要以下材料：1、双方的居民身份证；2、户口本；3、离婚协议书或者离婚判决书；4、夫妻共同房产的产权证；5、夫妻共同财产的权属证明。二、二、法院在分割财产的时候会遵循以下原则：1、尊重当事人意愿的原则，分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿；2、男女平等原

2023-09-18

400人看过
夫妻共同财产
离婚后如何平等地分配婚前和婚后财产及共同还贷？

婚前财产婚后一起还贷离婚分配按下列财产为夫妻共同财产：1、工资、奖金、劳动报酬；2、生产、经营、投资收入；3、知识产权收入；4、继承或赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；5、其他应归共同财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。婚前财产是一方的财产，离婚时一般不分配。但是，夫妻双方婚前财产的，按照约定。但是规避法律的协议无效。车婚前财产离婚怎么分配车婚前财产离婚分配有以下几种情况：1、一方婚前财产全款买的，归一方个人所有；2、婚前由双方共同财产全款买的，婚后用于生活实用，按比例分割；3、婚前由一方财产购买，婚后由双方共同还贷，登记在一方名下，车归属于登记人，登记人会进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受

2023-07-02

397人看过
夫妻共同财产
婚前一方买房婚后共同还贷属于共同财产吗，婚前买房婚后共同还贷怎么分

婚前一方买房婚后共同还贷不属于共同财产。婚前买房婚后共同还贷分财产时，房屋分给房产登记上付首款的一方，婚后房屋增值部分和共有还贷部分属于共同财产，自行协商分割。一、婚前一方买房婚后共同还贷属于共同财产吗婚前一方买房婚后共同还贷不属于共同财产。婚前购买，属其个人财产，应归个人所有。但该房屋是向银行贷款所买，购买后一直向银行还贷，婚后发生的供楼款属夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚前买房婚后共同还贷怎么分婚前买房婚后共同还贷的分法是：婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款

2023-06-05

277人看过

法律综合知识
一方出轨离婚财产如何分割，婚外情离婚财产如何分割

一、一方出轨离婚财产如何分割，婚外情离婚财产如何分割首先确定一方的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是，那么在财产分割上，则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的，则在财产分割时，法院会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾另一方的基础上公平分割财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、没有结婚证，怎样离婚，要离婚财产如何分割没领结婚证是不能办理离婚手续的。要想离婚，应先去婚姻登记部门补办结婚登记。离婚后对夫妻共同财产的分割，可以由双方协议确定分割的内容，协议不成的，可以向人民法院提起诉讼。在离婚后才发现对方在婚内有转移、隐匿财产的行为，可以请求再次分割这部分的共同财产。夫妻协议离婚有如下程序：1、当事人提交证件和

2024-01-28

238人看过
婚前财产
在结婚前，如何划分一方的婚前财产为个人财产或共同财产？

结婚前购买的房屋,一般只有一方在房产证上被登记为房产所有人,因此这类房产通常不属于夫妻共同财产。但另一方如果有出资行为并能够提供证据,则有可能会被认定为对该房屋的所有权人,并因此向人民法院提起诉讼主张所有权的权利。在结婚前购买的房屋,一般只有一方在房产证上被登记为房产所有人,因此这类房产通常不属于夫妻共同财产。同时,如果另一方能够提供证据证明自己对该房屋有过出资行为,则有可能会被认定为对该房屋的所有权人,并因此向人民法院提起诉讼主张所有权的权利。婚前购买的房屋，谁在房产证上登记就属于谁？根据我国《民法典》的规定，婚前购买的房屋属于夫妻个人财产。这是因为在婚姻关系存续期间，夫妻对婚前财产的处分应当采用书面形式。如果未采用书面形式或者采用书面形式但未办理登记，那么该财产就属于夫妻共同财产。因此，婚前购买的房屋，在房产证上登记的人就属于谁。婚前购买的房

2023-09-03

194人看过
法律综合知识
一方出轨离婚后其个人财产是否还将分割

一、一方出轨离婚后其个人财产是否还将分割夫妻有一方出轨的，原则上还可以分财产。但如果是与他人同居这种出轨，则可以请求赔偿。根据相关规定，夫妻共同财产由当事人自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产则不予分割。二、离婚分割财产案件可以风险代理么离婚案件不可以使用风险代理。《律师服务收费管理办法》第十一条，办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：（一）婚姻、继承案件；（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；（三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；（四）请求支付劳动报酬的等。三、离婚财产分割必须要起诉法院来给分割吗民法典规定，夫妻离婚对共同财产进行分割时，如果双方协商不成的，可以向法院另行起诉。《中华人民共和国民法典》第一千零八

2023-09-04

166人看过
共同出资
婚前共同出资登记在一方名下的房产，离婚后如何分配

若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。一、婚前男方父母为孩子买房婚后是共同财产吗父母出资买的房屋究竟是否属于夫妻共同财产，相信很多新人对此都非常困惑。在法律实务中，这个问题也要分情况来进行讨论。情况一、如果婚前男方父母为子女出资买房，婚前或婚后加了女方的名字，则视为对女方的赠与，房产由此变为双方的共同财产。当然，法院在分割时会考虑双方对房产的出资和贡献。因此，房产虽然是共同所有但也不等同于平均分割，这就是问题中的情形。情况二、如果婚前男方父母为子女购房出资，房产登记在男方名下，那么房产属于男方的个人财产，婚后还贷及其增值部分属于夫妻共同财产。情况三、前面两种情况都是婚前购房，如果是婚后购房，情形则有所不同：1.婚后由男方父母全额出资为子女购买的房产，产权登

2023-03-26

157人看过

夫妻共同财产
夫妻婚后共同买房，如何划分属于个人财产还是共同财产？

夫妻婚后买房只写一方名字没有特别约定的也属于夫妻共同财产。夫妻婚姻关系存续期间，双方各自所得到的以下财产属于夫妻共同财产：1、工资、奖金、劳务报酬；2、双方各自通过生产、经营、投资的收益；3、知识产权收益；4、继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的都属于夫妻共同财产。婚后买房一方出钱写一方名字属于共同财产吗属于共同财产的：（一）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；（二）由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的：婚后由一方

2023-08-14

95人看过
法律综合知识
出轨一方离婚能不能分共同财产

一、出轨一方离婚能不能分共同财产出轨一方离婚能分共同财产。对于夫妻共同财产夫妻双方在离婚时都是有权参与分割的；法律并没有规定一方出轨该权利就被剥夺了，所以出轨的一方在离婚时当然有权分割夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、一方出轨离婚应当如何分割财产婚外情的过错，与离婚时候的夫妻共同财产的分割，并无必然的联系。就是说，即使取得对方婚外情证据，对于离婚财产分割的影响也不大。通常情形下，夫妻离婚时候，法院进行财产分割的总原则是按照均等分割原则、按照照顾妇女儿童的原则，照顾无过错方和生活困难的一方的原则。如果取得对方婚外情证据，也只能是作为法官酌情考虑的一点，但是并不必然对夫妻财产分割产生重大影响。有很多当

2024-02-03

172人看过