开发商发票开不了的问题
来源：法律编辑整理
时间： 2023-10-27 02:10:14
401 人看过
如果买家在购买房产时发现卖家的证件不齐全，例如没有预售证等，可以尝试与卖家协商，让他们用其他途径开具发票或提供开发票。如果卖家不愿意配合，买家可以态度强硬，要求他们承担税务部门举报所产生的税款。在这种情况下，买家应该尽量避免自己去开税款，以免产生不必要的麻烦。
1.如果证件不齐全，例如没有预售证等，就可能会涉及逃税问题。遇到这样的情况：买家可以态度强硬点，让他们用其他途径开好发票或者提供开发票的方法，产生任何费用他们承担税务部门举报最好不要自己去开，产生的的税款是需要本人承担的。
遇到开发商开不了发票，怎么办？
遇到开发商开不了发票,可以采取以下法律措施:
1. 向当地税务部门投诉,要求他们履行职责,调查此事并采取相应措施。
2. 寻求法律援助,咨询律师,了解相关法律规定和自己的权利。
3. 如果认为自己的权益受到了侵害,可以向人民法院提起诉讼,要求开发商承担相应的法律责任。
4. 也可以通过其他途径寻求帮助,比如向相关部门举报开发商的违规行为,或者向当地媒体曝光此事,引起公众关注。
开发商无法开具发票是一种违法行为,公民有权利对此进行监督和举报。如果遇到困难,应该及时采取法律措施维护自己的权益。
开发商无法开具发票是一种违法行为,公民有权利对此进行监督和举报。如果遇到困难,应该及时采取法律措施维护自己的权益。
《中华人民共和国发票法》第十八条税务机关在发售发票时，应当按照核准的收费标准收取工本管理费，并向购票单位和个人开具收据。发票工本费征缴办法按照国家有关规定执行。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
发票开具问题
166人看过
-
处理虚开发票的发票问题
119人看过
-
关于商场开具发票的问题
79人看过
-
怎么处理发票开错了的问题
496人看过
-
公账户开发票问题
217人看过
-
开发商开临时发票
305人看过
律师服务
热门律师推荐
更多法律援助相关文章
-
预付款不能。因为纳税主体已经注销掉了，在办理注销登记后应将开票系统及剩余发票如数交回税务部门，所以不存在注销后开具的发票问题，所以开出来的发票是无效的。《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。实务中，企业签订的施工合同往往涉及较长的交易时间。以发包方甲公司和承包方乙公司为例，他们于2018年签订了合同额为500万元的施工合同，但是在2019年3月的时候，甲公司注销了，注销之前甲公司支付给乙公司300万元工程款，但是乙公司一直没有开具发票，现在还能补开吗？两家公司需要承担什么后果吗？政策依据依据《财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》中第三条规定，提供建筑服务并收取预收款的纳税人，在收到预收款之后，应该用取得的预收款扣除支付的分包款后，得到余额，再按照通知中的预征率进行增值税预缴等工作。此外，还需要依据《2023-04-02449人看过 -
纳税人发票开错了重开需要：1、首先收回原来的发票，按作废处理；2、然后凭购买方出具的通知单开具红字专用发票，重新开具发票即可。因为之前的发票已经上报过销项税了，所以现在只用拿到税务局开具红字发票通知单，再根据通知单号才能开具的。然后用红字发票做冲回销售的分录，最后再开正确的发票，并据以入帐做销售即可。发票地址错了能重开吗增值税专用发票把地址写错，如果其他信息正确，可以不用重新开具。识别号、发票代码、发票号码出现错误，才属于开票错误而作废的条件。发票，是指在购销商品，提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款项凭证。《国家税务总局关于修订增值税专用发票使用规定的通知》（国税发〔2006〕156号）第十三条规定：一般纳税人在开具专用发票当月，发生销货退回、开票有误等情形，收到退回的发票联、抵扣联符合作废条件的，按作废处理；开具时发现有误的，可即时作废。2023-07-01274人看过 -
消费者一、商家签了合同不开发票1、如果合同有约定未开具或未及时开具发票违约责任，那么可以主张违约责任并要求及时开具；2、如果没有约定，那么可以到税务局投诉。二、欠公司货款不开发票怎么办消费者可以向税务机关举报，责令其限期改正，可以并处一万元以下的罚款。经营者不开具发票的原因主要有以下两点：（1）、为了掩盖真实的营业额来偷逃国家税款；（2）、为了当卖出的商品或提供的服务出现质量问题与消费者产生纠纷时，以便矢口否认，推卸责任。《中华人民共和国发票管理办法》第十九条根据《中华人民共和国发票管理办法》第20条规定：销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。三、2022买卖合同未开具发票能否请求赔偿经营者未开具发票的，如果没有造成当事人实际经济损失的，一般不能主张赔偿，但未开具发票的经营者可以由税务机关给2023-03-30469人看过 -
法律综合知识一、开发商不给开发票找哪个部门开发商不给开发票时，购房者可以直接向当地的住建局（或建设局、房管局）投诉。1．住建局作为房地产行业的主管部门，下设具体的管理科室（如开发办）负责监管开发商的经营行为，包括发票开具等财务事务。2．购房者通过向住建局投诉，可以促使开发商及时履行其开具发票的法定义务，保障购房者的合法权益。二、如何向住建局投诉开发商向住建局投诉开发商的步骤如下：1．收集证据：购房者需要收集与开发商不给开发票相关的所有证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、开发商拒绝开具发票的书面或口头记录等。2．书面投诉：将收集到的证据整理成书面材料，明确阐述投诉的事实、理由及要求，并附上相关证据复印件，向住建局提交书面投诉信。3．等待处理：住建局在收到投诉后，会进行调查核实，并根据情况采取相应的处理措施。购房者需要保持耐心，积极配合住建局的调查工作。4．跟进反馈：如果住建局在处理过程中需要购房者提供2024-08-20313人看过
-
承诺贷款发票是开发商开具的。购置新房一般在实际交房款时，开发商会出具收据，而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积，在实际建造过程中会有或多或少的误差，所以，只有等到实际测量面积出来之后，该房屋的实际销售价格才会准确无误，一般就在这时候出具发票。一、买房交房时没发票合法吗合理。购置新房一般实际交房款时，开发商会出具收据，而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积，在实际建造过程中会有或多或少的误差。所以购房者想要拿到购房发票一般只有等到实际测量面积出来之后，该房屋的实际销售价格才会准确无误，就在这时候出具发票。二、验收房子注意事项有哪些验收房子注意事项如下：1、检查房屋有无裂缝；22023-03-30422人看过 -
配套设施房地产内部挖潜节流的空间在哪里?目前房地产成本构成中，排第一位的是建安成本，排第二位是地价(拿地早的排外)，排第三位的就应该是税收成本了。如与销售额挂钩，在预征阶段，各项税负合计已达到销售额的8%～12%，如果项目结束进行清算，则普遍高达15%以上，一线城市会达到25%以上。因此，控制和节约税收成本支出，无疑是应对金融危机的重要举措之一。那么如何应对呢?目前普遍的做法无外乎是通过虚开工程发票增加成本而已，而这样典型的偷税做法绝不是长久之计。笔-者经手过一失败的税务咨询案例，拿出来与大家共勉。一、案例基本情况2007年五一节期间，**智慧源管理咨询公司接受北京昌平的一家地产公司的邀请提供税务咨询服务，该公司有一商业地产项目，销售额约6.5亿元，各项税负合计约1.9亿元。我们成立了一个咨询小组，4个人前后花了一个月的时间做现场调研，后用两周的时间提交了一套综合解决方案。该方案一共包括了15个子2023-05-02416人看过 -
开发商不履行广告承诺，可以起诉违约责任。退房程序如下：一、买房人发出退房通知，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。第二步，15天内办理各种手续。买受人提出退房要求后15天内，开发商应退还买受人已支付的全部房款。第三步，开发商退还房款，开发商应在买受人发出退房通知后，将全部购房款返还给买受人，并办理公积金管理机构或贷款银行的还款手续。开发商广告跟现房有误差可以退定金吗广告跟现房有误差可以要求开发商退定金。如果广告与现房存在显著误差，对购房合同的订立以及房屋价格的确定产生了重大影响的，开发商应当承担违约责任，可要求开发商退还或双倍退还定金。如果广告与现房无误差或误差不大，不能对购房合同的订立以及房屋价格的确定产生重大影响则不能要求开发商退还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发2023-08-1897人看过 -
纳税人一、发票税率开错了，怎么处理1.纳税人报告税务机关，按错开的发票税率（或征收率）和税额进行申报；2.次月开具红字发票，再开具蓝字发票；3.如形成多缴税款，纳税人可以申请退税，也可以留待后期抵顶应纳税额。具体参考：1.《国家税务总局关于红字增值税发票开具有关的公告》（国家税务总局公告2016年第47号）规定：增值税一般纳税人开具增值税专用发票（以下简称“专用发票”）后，发生销货退回、开票有误、应税服务中止等情形但不符合发票作废条件，或者因销货部分退回及发生销售折让，应开具红字专用发票。2.国家税务总局关于修订《增值税专用发票使用规定》的通知（国税发〔2006〕156号）第二十五条第一款规定：“用于抵扣增值税进项税额的专用发票应经税务机关认证相符(国家税务总局另有规定的除外)。认证相符的专用发票应作为购买方的记账凭证，不得退还销售方。”来源于网络《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条 开具2023-03-20229人看过
-
法律综合知识饭店开不了发票的，可以向税务部门举报。消费者可以通过录音录像、拍照等方式保留证据材料，直接向税务部门举报或者到消费者协会以及当地工商行政管理部门投诉。代开发票是商家的法定义务，索取发票属于消费者的正当权益。《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。2024-04-19271人看过 -
折扣细节问题问题提醒开具发票的时间务必按规定的时限开具增值税专用发票，不得提前或滞后，如采用预收货款、托收承付、委托银行收款结算方式的为货物发出的当天;采用交款提货结算方式的为收到货款的当天;采用赊销及分期付款结算方式的为合同约定的收款日期的当天;将货物交付他人代销的为收到受托人送交的代销清单的当天。发票的使用期限正常经营的一般纳税人领用增值税专用发票虽然没有规定使用期限，但被取消一般纳税人资格的纳税人必须及时缴销包括空白专用发票和已使用过的专用发票存根联;一般纳税人发生转业、改组、合并、分立、联营等情况，也必须在变更税务登记的同时，缴销包括空白专用发票和已使用过的专用发票存根联。发票的抵扣期限一般纳税人认证通过的防伪税控系统开具的增值税专用发票申报抵扣时间仅限于当月，且必须在认证通过的当月按照增值税有关规定核算当期进项税额，否则不予抵扣。对于上月认证通过的专用发票如果上月没有申报抵扣，通常情2023-06-14196人看过 -
鉴定结论一、销售广告构成合同内容的法律风险销售广告是否当然构成商品房买卖合同的内容的问题始终是引发开发商与小业主纠纷的焦点问题。绝大多数开发商在销售策划时都会出于商业运作上的考虑而在销售广告中对楼盘的优势及功能进行一定程度的夸大，如果所有销售广告中的承诺都将成为合同的内容，显然对开发商是非常不利的。目前，就发生了多起小业主以销售广告有虚假承诺嫌疑为由向开发商索赔的事宜，在业界造成一定的影响。根据司法解释第三条的规定，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”根据上述规定，商品房销售广告作为2023-04-30476人看过 -
律师事务所程小姐支付了房款却拿不到发票，开发商称程小姐办理的按揭贷款，房屋抵押给了银行因此不能开具发票，发票应当由银行开具，程小姐非常气愤，不想支付尾款2万元以对抗开发商不给发票的行为。不料开发商却给程小姐发来了律师函，称程小姐再不支付房款就要起诉她，就此程小姐咨询本站律师。上海汇银律师事务所律师答复：办理房屋按揭的发票一般分两种，一种是房屋价款的发票，另外一种是利息收入发票，其中房屋价款发票应当由开发商开具，利息收入发票由银行开具，是完全性质不同的两种发票。对于开发商而言，在收到购房者支付的首付款时就应当开具发票(非收据)，而办理完银行按揭后，银行将贷款汇给开发商，开发商应立即给购房者开具按揭部分的购房款发票，不存在办理了按揭贷款的房屋不给发票之说。对于银行而言，应当开具利息收入发票，以便购房者在转让房屋所有权时明晰纳税部分，贷款人每向银行还一期款，银行应开一次发票。开发商拒不开具发票的，购房者是2023-06-1090人看过
-
银行贷款开发商不开具首付发票的原因是：1、在房地产销售中，开发商不开具首付发票的主要目的是避税或推迟纳税日期，将这部分税款投资于项目的开发建设；2、如果购房者选择银行按揭贷款购房，开发商只有在银行贷款成功放入开发商监管账户后，才能为购房者开具统一的房地产销售发票，在银行贷款发放之前无法发放；3、开发商每开一张房地产销售统一发票，相当于当月卖房，当月需要缴纳相应的营业税。如果开发商暂时不开或以后统一开具，会有效节省部分税款，资金链不会因为纳税而变得紧张。不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的。购房者需要及时督促开发商开具发票，维护其合法权利。开发商不网签的原因是什么买房后要实时网签，但是‘实时’的期限是多久没有明确规定。这也给了开发商打‘擦边球’的机会。开发商迟迟不网签有可能是有购房者在网签之前又把房子卖了出去，开发商在尽快收到资金回笼后，也愿意配合改合同（注：要收取改合2023-07-05418人看过 -
律师事务所程小姐支付了房款却拿不到发票，开发商称程小姐办理的按揭贷款，房屋抵押给了银行因此不能开具发票，发票应当由银行开具，程小姐非常气愤，不想支付尾款2万元以对抗开发商不给发票的行为。不料开发商却给程小姐发来了律师函，称程小姐再不支付房款就要起诉她，就此程小姐咨询本站律师。上海汇银律师事务所律师答复：办理房屋按揭的发票一般分两种，一种是房屋价款的发票，另外一种是利息收入发票，其中房屋价款发票应当由开发商开具，利息收入发票由银行开具，是完全性质不同的两种发票。对于开发商而言，在收到购房者支付的首付款时就应当开具发票（非收据），而办理完银行按揭后，银行将贷款汇给开发商，开发商应立即给购房者开具按揭部分的购房款发票，不存在办理了按揭贷款的房屋不给发票之说。对于银行而言，应当开具利息收入发票，以便购房者在转让房屋所有权时明晰纳税部分，贷款人每向银行还一期款，银行应开一次发票。开发商拒不开具发票的，购房者是2023-06-10140人看过
#律师法
北京
律师推荐
展开
#法律援助
最新文章
-
2024-09-25 -
2024-01-28 -
2024-01-27 -
2024-01-18 -
2024-01-16
#法律援助
相关咨询
-
-
汽车发票重开问题，商家给我开少了发票，现在重开了一张，销售单位不一致?广东在线咨询 2022-07-08开票后和收款不对应，导致的后果：一是开票公司可能被认定代开或者虚开发票，二是未开票公司可能被认为发生收入未申报纳税。开发票公司可能被认定为代开发票或者是虚假发票，未开票公司可能被认为发生收入未申报纳税。汇款公司的账户多收款项应为开发票的公司的款项，相当于钱没有到账而公司却纳了税，而另一个公司则是多收了钱。解决方案：联系汇款账户公司会计把多余款项打回到开发票的公司的银行账户。 -
-
开发商破产问题宁夏在线咨询 2022-07-16证明债权发生事实及其数额的材料。 《破产法》第二条规定：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。 企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。 -
买房子开发商不给开发票云南在线咨询 2022-02-03依照法律规定，开发商在收款时应出具正式发票，但实践中像你所说的情况普遍存在，这倒没有必要担心，你现在关键要查看开发商具备不具备预售资格，即有没有预售证，如果有则不会出身问题，如果没有，你要查看其他四证即国有土地规划许可证，国有土地使用证，建筑规划许可证，建筑施工许可证，如果有，可能不会出什么问题，否则，风险很大
