公务员可以在农村盖房吗-法师兄

公务员可以在农村盖房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-12 00:02:58 109 人看过

一、公务员可以在农村盖房吗

公务员在农村盖房可以。不过公务员在通常情况下，由于其职业特点，往往已经不再是农村集体经济组织的成员。因此，公务员一般不能申请新的宅基地来盖房。

也存在一些特殊情况：

1．公务员在考上公务员之前已经批准的宅基地，他们依然可以保留并继续使用该宅基地进行盖房。

2．如果公务员通过继承等方式获得了农村的祖宅，那么他们也可以继续使用这块宅基地，并有权进行变更登记。

二、公务员申请宅基地的条件

虽然公务员在一般情况下不能申请新的宅基地，但了解申请宅基地的基本条件对于理解整个制度仍具有重要意义。

1．最基本的条件是，申请人必须是农村集体经济组织的成员。这通常要求申请人在集体经济组织内部拥有户口，并且享有相应的土地分配权和使用权。

2．公务员由于其职业特点，往往已经将户口从农村集体经济组织迁出，成为了非农户口。这意味着他们不再享有土地分配权和使用权，因此通常不能申请新的宅基地。

三、公务员如何合法使用宅基地

对于已经拥有宅基地的公务员来说，他们需要确保自己合法使用宅基地。

1．他们应该遵守相关的法律法规和规章制度，不得擅自改变宅基地的用途或者进行违法建设。

2．他们应该按照规定的程序和要求进行宅基地的变更登记或者确权登记发证，以确保自己的权益得到保障。

3．如果公务员的宅基地是通过继承等方式获得的，他们应该特别注意保护自己的合法权益。在继承过程中，他们应该按照法律规定办理相关手续，确保自己合法继承宅基地的权益。

4．在使用宅基地时，他们也应该遵守相关的法律法规和规章制度，不得进行违法建设或者擅自改变宅基地的用途。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
农村拆迁可以申请土地盖房吗

乡（镇）村公共设施和公益事业建设占用集体土地不需要征收，无需将集体土地征收为国有土地，所以不用申请政府征地。土地使用权证申请流程有：1、土地登记申请；2、地籍调查；3、权属审核；4、登记发证的程序办理。集体土地征收基本流程有：1、征地补偿、安置方案的公告；2、征地补偿、安置方案公告的实施；3、征地补偿、安置方案的意见；4、征地补偿、安置方案的确定；5、征地补偿、安置方案的审批要求；6、征地补偿、安置费用的管理。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体

2024-05-07

298人看过
独生子女
农村土地确权后可以盖房子吗

土地确权后，只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关机关批准后是可以建房的。一、农民建房政策改革《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请；经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。农民建房申请宅基地的审批程序如下：1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基

2023-03-03

441人看过
征地补偿分配
农村公务员户口可以领取福利吗？

公职人员不论户籍在农村还是在城镇，均不得享受村民福利待遇及村级集体经济组织成员待遇。一、征地补偿分配资格是如何分配征地补偿分配资格的分配是：1.结婚到本集体经济组织以外的妇女，在原集体经济组织承包地被征收，户籍未迁出的，享有征地补偿费分配资格；2.上学、服兵役，虽将户口迁出，但国家为其提供最基本的生存保障之前，仍为原集体成员。在本集体经济组织承包地被征收的，享有土地补偿费和安置补助费的分配资格；3.村民服刑的，仍然是该农村集体的成员，享有土地补偿费和安置补助费的分配资格。二、宅基地可以向外村农民转让吗我国对农民出卖宅基地上的房屋有严格的限制条件，购买人必须是本集体经济组织的内部成员，且尚未获得宅基地，或者虽已有宅基地但远低于国家规定的标准，购买宅基地后仍在标准范围内。城镇居民、外地农民等非本集体经济组织成员与农民订立的购买农村宅基地或房屋的买卖合同无效。非本集体经济组织成员即使购买了农村的

2023-06-25

177人看过
购房合同
农村盖房能用公积金吗

在农村盖房申请提取公积金是可以的，但是首先必须确认的是农村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的，提取公积金时，需要提供农村建房的规划许可证、房管部门宅基地批复或允许建房的相关证明文件、购买建材及其他建房施工费用的发票。一、什么是农村买地建房合法吗？一般宅基地是不准转让买卖的，但是如果是农村集体经济内部的成员，符合下列条件的建房是合法的。农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。二、城镇居民可以到农村购买宅基地城镇居民不可以在农村购买宅基地，目前我国农村土地实行集体土地所有制，农村土地不允许私自买卖的，所以，城镇居民不

2023-02-20

221人看过

夫妻共同财产
考上公务员户口在农村拆迁可以享受分房和补偿吗

如果拆迁时已经签订了《补偿协议》，明确了享受拆迁分房的具体事项，那么现在因为工作变动或者户口迁移，是不影响现在落实分房的。一、拆补协议是拆迁合同书吗是的。现在的房屋拆迁，除了对拆迁房屋做补贴，为了能够解决被拆迁人的居住问题，拆迁方还会弄个拆迁安置房。如果是要补偿及安置房的，首先需要跟拆迁方那边签订个协议书。因为拆迁安置补偿协议都是关于安置房的问题，这种协议书是不是实质意义上的购房合同。二、男方婚前房屋婚后变拆迁款,女方有份吗1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，婚后被拆迁，分得拆迁安置房的情况。这里又分两种情况，根据被拆迁房屋的性质和采用的回迁安置方式的不同，一种国有土地上的房屋实行拆一还一取得的回迁房；这种情况应当认定是一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，如果在拆迁安置过程中，因增购面积而夫妻二人缴纳了部分费用；这部分费用应当认定为夫妻共同出资，在确定房屋属于一方个人财产的同时

2023-06-23

466人看过
分居
农村房屋确权后还可以老房翻盖吗

一、农村房屋确权后还可以老房翻盖吗这当然是可以的。严格管理并不是代表限制你的盖房行为，只不过是不能随意盖房子了而已，在以前，农民盖房基本上是不需要任何宅基地审批手续的，很多人想建就建了，没有人来管束，甚至有的还在耕地上盖起了房子，导致农村违建和一户多宅的情况多不胜数，造成了农村宅基地的资源浪费，所以后面才严格了起来，规定了农村宅基地的“一户一宅”和面积限制等宅基地确权后，不管你是新建还是翻修房屋，一定要有相关部门的批准才可动工，出现以下4种情况的是不被允许的：（一）未经审核批准，私自选址盖房随着新农村的建设，宅基地的价值也越来越高，不是本集体的成员是申请不到宅基地的，所以很多人想拥有一块宅基地都是很难的，并且因为宅基地的数量有限，也不是说你是本集体的申请了就有，所以未经批准的情况下，如果你私自在农村建房，那就是不被允许的，会被拆掉。（二）超出规定面积建房的农村房子建多大，都是有一定标准的，

2023-06-04

329人看过
法律综合知识
农村盖房可以办土地证和房产证吗

农村房屋需要办理不动产证。农村房产证办理流程主要是依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的。

2024-04-19

242人看过
合同无效
农村户口可以在异地农村购房吗

农民不可以异地在农村买房。农村的房屋一般只能在同一集体经济组织成员之间转让。具体农村的房屋买卖应当符合的条件，可以了解所在地的政策。一、农村里的宅基地，可以转卖给外村人吗我国对农民出卖宅基地上的房屋有严格的限制条件，购买人必须是本集体经济组织的内部成员，且尚未获得宅基地，或者虽已有宅基地但远低于国家规定的标准，购买宅基地后仍在标准范围内。城镇居民、外地农民等非本集体经济组织成员与农民订立的购买农村宅基地或房屋的买卖合同无效。非本集体经济组织成员即使购买了农村的房屋，也无法取得宅基地使用权证。随着城市化进程的加快，农民宅基地的市场价值逐渐引起了人们的注意。特别是在巨额迁拆补偿款的诱惑下，买卖农村宅基地或宅基地上的住房所引发的纠纷日益增多。城市居民之所以热衷到农村尤其是城市郊区购买农民的房屋，原因主要有以下几类：一是期待从将来房屋拆迁中获取巨额利益。二是由于房价过高买不起市内的楼房，而农村房价

2023-02-15

79人看过

法律综合知识
外村人在本村盖的房子可以起诉吗

一、外村人在本村盖的房子可以起诉吗倘若涉及宅基地争议问题，若为村民之间产生的纷争，则应视为民事纠纷范畴，可首先尝试通过调解方式解决。在此过程中，当事人可向县级以上人民政府土地管理部门或乡级人民政府提交书面申请，请求其协助调解。如调解无果，当事人可依法向当地法院提起诉讼。另一方面，若争议涉及行政行为，当事人亦可直接启动行政诉讼程序，对相关行政部门提起诉讼。《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、外村人买了本村的房子能确权吗若外村居民购置本村房宅时，关于房产权属方面引发争议，涉

2024-07-26

475人看过
法律综合知识
公职人员没买房，在农村父母有老房可以拆建吗

公职人员没买房，在农村父母有老房可以拆建，公职人员具有系本村集体经济组织成员的，可以获得征地拆迁补偿费用。农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，依法按照民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的拆迁安置补偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。

2024-05-13

82人看过
法律综合知识
农村宅基地房屋倒塌十几年，现在可以翻盖吗

一、农村宅基地房屋倒塌十几年，现在可以翻盖吗在涉及农村住房倒塌问题时，该房屋通常可经重建处理。在此过程中，建设单位与施工单位需共同承担相应的赔偿责任（但如果能够证明并无任何工程质量上的瑕疵，则可以排除其连带赔偿责任）。在两者进行了赔偿之后，如仍有其他责任主体需担责，赔偿责任将向这些责任人进行追索。若楼房倒塌系由于所有人、管理人、使用者或者第三者的疏忽行为导致，那么该方应承担相应的法律责任。对于因不可抗力因素引发的楼房倒塌事件，重建工作将由政府提供一定程度的经济援助和补贴支持。《自然灾害救助条例》第十九条自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建

2024-07-02

370人看过
法律综合知识
农村盖房子如何盖

农村危房补助如下：中央财政按户均7500元补助，国贫县和比照西部大开发政策县（市、区），省级按户均3000元补助，其他一般县（市、区），省级按户均2000元补助，由各地根据改造方式统筹安排。除中央和省级补助外，其余政府补助部分由市县承担。《中央财政农村危房改造补助资金管理暂行办法》第六条补助资金采用因素法分配。财政部、住房城乡建设部参考各地上年度农村危房改造工作完成情况、地方财政投入情况、资金使用情况、财力情况以及其他工作情况等，对各省（含自治区、直辖市、兵团，下同）进行综合评价，并根据综合评价结果分档确定户均测算标准。具体参考的因素及其分值，可根据党中央、国务院的有关决策部署，在年度间进行适当调整。补助资金测算公式为：某省补助资金＝该省当年上报计划任务数×该省综合评价档次对应户均测算标准。其中，分档数量、每档次对应户均测算标准结合当年预算规模、计划任务情况等统筹确定，重点对工作绩效好的省

2024-04-24

72人看过

法律综合知识
如何在农村买地盖房子

一、如何在农村买地盖房子如果想要获得宅基地使用权，只有两种办法：一是符合宅基地申请条件，向集体申请分配宅基地；第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权，而且想要通过购买获得宅基地使用权，必须满足以下几个条件：1．转让人与受让人为同一集体经济组织成员；2．转让行为须征得集体经济组织同意；3．宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让；4．受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。二、在农村买地盖房子需要什么手续在农村建房需要的手续如下：1．建房户向村委会提出建房申请；2．村委会审核同意，签字盖章；3．向乡乡建办提出申请；4．乡建办工作人员实地踏看，同意建房；5．到乡乡建办领取房屋建设申请表；6．经乡建办签字同意；7．乡主管领导签字盖章，核实同意；8．交县规划

2023-11-12

328人看过
法律综合知识
本人在农村已盖房子，现将户口迁回可以？

1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。2、办理迁入手续。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。3、不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定，如果不明白如何办理户口迁移手续，亦可到当地的公安户口登记机关进行咨询。《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。第十三条公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

2024-04-30

218人看过