农村居民户口能不能享受农村拆迁补偿
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-26 18:01:16 178 人看过

一、农村居民户口能不能享受农村拆迁补偿

一,一般来说,非农户口由于不是本村集体内的成员,是不能享受本村搬迁分房的待遇的。不过也要看具体的村规民约的约定,以及你的非农户口是怎么来的而定了。有些村规定读书出去的非农可以享受。二,农村拆迁居住房屋补偿标准:(1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说,建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。(2)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置:(一)具备易地建房条件的区域,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;(二)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。(3)拆迁居住房屋,还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。(4)拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿,按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。(5)征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费,按照国家和本市有关规定执行。

二、享受拆迁补偿还可以享受吗

外嫁女如果将户口迁到男方户口所在地的,在男方家享有拆迁补偿后,在娘家就不能再享有拆迁补偿。

征地房屋拆迁安置的对象为:

1、户口在拆迁范围内,有房屋所有权证,并在拆迁范围内农村集体经济组织内部享有权利和承担义务的常住人员以及符合农村宅基地审批条件的人员;

2、原有常住户口的现役军人(包括义务兵和未在异地安家落户的志愿兵)及配偶。原户口在拆迁范围内的现役军官,并有房屋所有权证,如其配偶户口在拆迁范围内,可予以安置;配偶已随军的,按照顾人口贰人计算;

3、被征地拆迁人房屋家庭人员中,原有常住户口的在读大中专院校学生(含毕业后待分配期内)或毕业后待业在家,长期居住在被拆迁房屋内的;

4、被征地拆迁人房屋家庭成员中,户口在本区工作单位,其他地方无住房,实际居住在被拆迁房屋内的人员。实际居住是指征地拆迁公告之日前,在征地范围内连续居住三年以上(含三年);

5、被征地拆迁人夫妻,一方在拆迁范围、户口在外地的配偶;

6、被征地拆迁人房屋家庭成员中,在征地拆迁公告后出生、婚姻、复退转军人等已报进户口的人员;

7、原有常住户口,正在劳教或服刑的人员;

8、小城镇建设试点中因户籍制度改革就地农转非、下放知青和60年代下放老居民落实政策就地农转非、土地征用就地农转非及整体撤组转居且实际居住在被拆迁房屋内的人员;

9、被征地拆迁人家庭成员中已婚嫁女儿,户口在拆迁范围内,并参与被拆迁范围内农村集体经济组织分配的,可列为安置人口,但不得重复安置。

三、拆迁补偿金可以享受哪些政策

拆迁可享受什么契税退税优惠政策如下:市民对因拆迁而享受契税优惠政策都有所了解,但是在办理程序和办理时限上还存在一定的盲区。6月24日,地税部门提示,契税退税切勿超过3年期限。据了解,被拆迁的市民在获得拆迁补偿之后购买商品房的,应于办理新购房屋产权证明前,即缴纳契税前,先行办理契税免税手续,这样就可以直接享受优惠政策,免予缴纳部分或者全部契税。而不少市民在缴纳完新购房屋的契税后又到税务机关办理退税手续,增加了不必要的麻烦。对于契税的退税时限,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第51条的规定:纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款,缴税时间超过3年的,不再予以办理退税。

四、享受过拆迁补偿的人还能享受拆迁补偿吗

可以享受。

房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。

房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。

有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。

商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。

如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月10日 19:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房地产估价相关文章
  • 农村拆迁有哪些人不能享受拆迁安置补偿
    最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定:农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。根据上述司法解释可知,对于补偿安置的对象一般的认定标准为是否有集体经济组织成员资格。而根据各地征收补偿安置方案的不同,对于安置对象的认定也是不同。通常有以下划分标准:农村或非农户口、村民资格、是否在本村居住、是否外嫁、是否在外就读户口迁出、宅基证的有无、宅基地的来源等。因此,应当根据被征收范围内的补偿安置方案确定,在该地区具体有哪些人不符合安置条件。非农户口农村拆迁能分到赔偿金吗的相关法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的
    2023-03-24
    218人看过
  • 城镇户口能享受农村土地补偿吗
    一、城镇户口能享受农村土地补偿吗?不可以,农村征地补偿款是集体财产,不过,农村自建房拆迁补偿和户口所在地无关。《土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。二、土地纠纷处理的原则1、一般土地纠纷案件必须依照规定,先由当地土地的主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。2、土
    2024-02-05
    147人看过
  • 居民户口能不能转入农村户口
    一、居民户口转到农村户口怎么办一,农转非有几种方式可以实现,1,在城市买房落户,2,可以跟非农户口的人结婚,通过夫妻投靠来实现。3,如果你是学生,还可以考取大学来实现。4,还可以找个有户口挂靠资质的单位把户口靠挂到单位来实现。5,如果你有亲属在市区,当然也可以通过亲属投靠来实现农转非。二,以在城市买房实现农转非为例(各地户籍政策略有不同,需要提供的资料以当地为准)购房人员本人及直系亲属户口迁入落户对在我市购买商品房,且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民,可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料,报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。所需材料:1、申请人书面申请。2、申请人及随迁人居民身份证。3、随迁配偶子女的,附结婚证。4、迁入人户籍证明。5、合法固定住所证件证明。6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。7、申请人所在工作单位或居住地居
    2023-03-11
    103人看过
  • 没有宅基地的农村户口能否享受拆迁补偿政策
    一、没有宅基地的农村户口能否享受拆迁补偿政策户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。宅基地的征收的补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及国土资源部的相关规定,宅基地的征收补偿主要依据是片综合地价,其上的房屋是按照地上物进行补偿的。补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值,安置则是对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿,但是对安置会有实际的利害关系,即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。拆迁补偿是围绕农房进行,有“房”是获得拆迁补偿的先决条件。平时大家说的动迁,即动员大家拆迁,拆迁什么,拆迁的是房屋,是宅基地上的房屋,不是宅基地。从某种角度上说,拆迁补偿与宅基地没有关系。拆迁时,宅基地的补偿一般是纳入农村集体经济组织进行补偿,作为集体收益。因宅基地为农村集体经济组织所有,群众只有宅基地的使用权,宅基地的补偿一
    2023-09-24
    218人看过
  • 城镇户口的子女,能享受到农村房屋拆迁补偿吗
    按照相关法律法规,如果遇到继承的农村房屋要拆迁的话,城镇户口的子女可以获得拆迁补偿款。不过,农村宅基地房屋的拆迁补偿分为两种,一种是对地上建筑物的补偿,地上建筑物也就是房屋所有权是归产权人所有的,作为父母的遗产,无论户口在哪里,子女都有权继承;另一种是对宅基地使用权的补偿,因为并不属于遗产部分,所以不能继承。城镇户口子女能否继承农村宅基地所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照民法典的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承洪法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村房屋。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗
    2023-08-05
    131人看过
  • 农村拆迁补偿的户主能不能换
    农村拆迁补偿的户主能不能换?有下列情形之一的,公民可以申请变更户主,由警方直接办理派出所户口:1、原户主死亡、宣告死亡或者宣告失踪。(1)所需材料:①直系亲属提交的书面申请报告②死亡证明③死亡或失踪的法院判决书。(2)受理单位:当地派出所。(3)处理时限:现场。2。(1)所需材料:①住户成员提交的书面申请报告②原户主迁出证明。(2)受理单位:当地派出所。(3)处理时限:现场。3。房屋所有权或者使用权转移,房屋所有人或者使用人认为需要变更的。(1)所需材料:①现房所有人或使用人提出书面申请报告②房产证或有效证明。(2)受理单位:当地派出所。(3)处理时限:现场。4。户主应该因其他原因更换。(1)所需材料:①原户主提交的书面申请报告②其他相关材料。(2)受理单位:当地派出所。(3)处理时限:现场。集体户申请变更户主的,由单位或者镇(街道)向当地派出所提出。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六
    2023-05-02
    176人看过
  • 事业编人员能否享受农村拆迁补偿?
    一、事业编人员能否享受农村拆迁补偿?1、事业编人员不一定享受农村拆迁补偿,如果存在以下的情形,那么将有可能会导致无法获得补偿:(1)在房子中有户籍或者没有户籍但是从这里迁出去的学生、工作人员,或者是与有户籍的人是配偶共同居住的是安置对象,如果有其他住房不属于安置对象。(2)现在动迁时是以房子为基础,户口数为准,动迁时一定要所有居住人签名同意的,只要有一个人不同意,动迁就算搁浅了。(3)实际居住的人能享受动补偿,空挂户口一般是不能享受动补偿的,不过也要看具体的拆迁政策,已经被动迁安置过不能再享受。2、在农村征地款先直接发放给集体经济组织,然后由该组织将补偿款下发给村民。征地补偿费发放方式是土地补偿费归农村集体经济组织所有,村集体经济组织在收到土地补偿费后,应当按照规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。二、集体土地征收与补偿给集体还是个人?1、集体土地征收补偿款既需要
    2023-05-15
    324人看过
  • 非农业户口享受农村动迁吗
    在农村拆迁中一般分为两个部分,一是原有房屋的补偿,二是针对户口的补偿。如果你是非农户口那么也就代表你不是村集体成员,这样的话针对户口的补偿你是享受不了的。1、有农业户口的能得到安置补助,没有农业户口的可能得不到安置补助。即使迁一个人回农村,也仍然是非农业户口,也不会得到安置补助。2、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定,因此应当对农业户口人员给予安置补助,非农业户口人员一般没有农村村民资格,不能享受农村村民待遇,因而不能得到农业人口的安置补助。3、集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房,非农业户口人员的房屋拆迁只能得到货币补偿,而不能得到安置房。一、农村户口的房子拆迁能分到份吗?非农业户继承得到的农村房屋拆迁是不能分到房的,非农业户口继承得到的农村房屋,只拥有房屋的所有权,没有宅基地使用权,因此,遇到拆迁的时候,只能获得对房屋所有权的货币补偿,无法享受农村村民才能
    2023-03-01
    393人看过
  • 在农村,离婚数年后才能享受拆迁补偿
    1、农村离婚后能享受多少年的拆迁补偿一般来说,只要离婚并迁出户口,就不能享受拆迁补偿。《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律的解释》第二十四条规定:农村集体经济组织、村民委员会、村民小组可以依照法律规定的民主程序,决定在集体经济组织内分配土地补偿金。在确定征地补偿安置方案时,具有集体经济组织成员资格的人员要求支付相应份额的,应当予以支持。”“集体经济组织成员资格”这是一种新的解释P>在确定集体经济组织成员时,一般考虑以下因素:(以下仅为一般情况,由各村村民会议讨论决定)1。是否在集体经济组织所在地有永久住所。2。是否将集体经济组织的土地作为其基本生活来源。3。是否与其他村民形成了相对固定的生产生活关系。4。是否享有应有的权利,履行应有的义务。参加村民会议并行使表决权的,可以参加经济组织的公益劳动集体会议。II.土地征用补偿标准1。征地补偿费的具体标准和金额,由市、县政府依法批准
    2023-05-07
    416人看过
  • 户口在农村的城市居民,能否享受村集体土地征收补偿费用
    一、户口在农村的城市居民,能否享受村集体土地征收补偿费用依据我国相关司法解释的规定,户口在农村的村民在城市居住的,而在征收决定作出时,户口在征收地的,当事人可以获得征地补偿。相关法律规定《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。第二十三条承包地被依法征收,放弃统一安置的家庭承包方,请求发包方给付已经收到的安置补助费的,应予支持。第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额
    2023-12-12
    277人看过
  • 农村拆迁出嫁女享受补偿吗
    一、农村拆迁出嫁女享受补偿吗1、出嫁后,女儿的户口没有迁移到外地的。政府在征收土地时需要对征地补偿的对象进行确定,目前,对于农村土地的征地补偿对象是按照户口来进行认定的,即只要户口在该拆迁地区的,就可以获得赔偿,所以,女儿出嫁后户口仍在原地的,就可以获得拆迁补偿。2、出嫁后,女儿的户口已经迁移到城市的。这种情况下,由于户口的属性已经发生了变化,一般是不可以再次获得拆迁补偿的。但不同地方的政策可能有所不同,部分地区可以按照女儿出嫁的时间和征地补偿对象的确定时间来认定,那么只要在女儿出嫁前已经确定为征地补偿对象的,那么就可以获得征地拆迁补偿,这种情况下应当向当地的拆迁管理部门咨询了解相关政策规定,也可以咨询即明拆迁律师来了解具体情况。3、出嫁后,女儿的户口迁移到其它农村集体的,但在新居住地并未取得土地承包经营权的。我国《土地承包法》第三十条的规定:承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,
    2024-01-18
    270人看过
  • 能否将农村户口迁回农村
    回农村户口应当按照以下规定:1、大学生可以申请户口搬迁。大学生户口迁移必须在大学即将结束的最后一年向学校申请,并提供个人毕业证;2、夫妻双方在村集体所在地有户口的。夫妻一方在城镇只有户籍,另一方在城镇没有固定房产,没有固定职业;申请搬迁时,必须提供个人失业证明和双方结婚证明;3、父母有一方在农村。只要父母中的一方有农村户口,膝盖下的孩子就没有结婚或固定工作,18岁以下的孩子可以直接迁回户口;18岁以上但未继续学习的,应提供失业证明和未婚证明;4、长期生活在农村但户口迁出的人。在农村生活了很长一段时间,户口已经迁出,需要提供直属亲属或在农村的房屋产权证或承包地使用证明。户口已经迁出,入伍期间户口不会移动,还在村里;5、退休后想迁回户口,需要提供失业证明;6、已达到国家法定退休年龄,原户籍所在地农村。土地被征用,户口已迁出。原来是农村户口现在是城镇户口是农业户口,城镇户口:你以前是农业户口,现
    2023-07-12
    175人看过
  • 农村人户口在农村无宅基地,能不能享受同等福利
    只要户口在当地就可以享有。一、从集体户口迁回原籍单位和父母可以交社保吗只要符合当地的户口准入政策就可以。集体户口可以转回原籍:1、准备资料:到人才市场借出报到证、户口页,身份证、离职证明、毕业证、家里户口本、户主身份证复印件、个人结婚证(未婚者提供《未婚未育未抱养证明),办理过程:现在单位出具《未婚未育未抱养证明》。到人才市场办理《未婚未育未抱养证明》。凭该证明,到现户籍所在地居委会,以及街道计生办盖章确认“未婚未育”。)2、到原籍人事局,说明户口迁回原籍,请人事局在报到证复印件上盖章。3、到原籍派出所户籍科递交入户申请,(申请人为父或母,入户人为本人)二、户主的户口只有一个人可以迁走吗符合条件的前提下可以。只要当事人符合户口迁入地的准入政策要求,并且当地的集体及户主同意接收的,就可以迁移户口。具体的手续参照如下:1,凡需要迁移户口的,必须由当事人提出申请;2,提供当事人身份证、户口本、结
    2023-04-12
    104人看过
  • 集体户口农村拆迁了可以享受拆迁吗
    一、集体户口农村拆迁了可以享受拆迁吗对于集体户口的农村居民,在农村拆迁时确实可以享受拆迁补偿。拆迁补偿的具体内容涵盖了多个方面:1.对拆迁资产的补偿费用,这包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及因搬迁而受损的机器设备等。2.停产停业损失也是补偿的一部分,这部分损失根据实际情况而定,可能包括实际经营损失和预期经营损失。3.基于拆迁政策还会产生一些奖励费用,如速迁费、拆迁奖励费等。二、户口不在能否享受拆迁赔偿户口不在是否能享受拆迁赔偿,主要取决于当地的拆迁政策。1.如果拆迁政策是基于户口进行补偿的,那么没有户口的居民可能无法享受全部的户口补偿部分,但他们作为房屋所有人,仍然可以争取到房屋部分的补偿。2.如果拆迁政策是基于产权进行补偿的,那么无论户口是否在当地,产权人都应该获得相应的补偿。3.很多地方采用的是户口和房屋相结合的方式进行补偿,这种情况下,即使户口不在当地,只要拥有房屋产
    2024-08-03
    267人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房地产估价是指专业房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。... 更多>

    #房地产估价
    相关咨询
    • 农村户口转为非农户口是否还能享受拆迁补偿?
      辽宁在线咨询 2024-12-03
      请务必不要将您的农村户口改为城市户口。这是因为这不是一个奖赏政策时期中的自由选择。在中国,这样做意味着您个人身份的根本性改变。一旦完成,您将不再拥有原村集体赋予农业户口的土地权益,而取而代之的是国家给予城镇居民的社会保障福利。 您不能同时享受两种待遇。
    • 农民嫁给农村非农民户口能不能享受本村农民福利
      新疆在线咨询 2022-10-30
      《土地承包法》等法律有明确规定,可以的。
    • 农村户口迁城镇户口是否享有农村拆迁补偿福利
      广西在线咨询 2023-07-11
      1.一般来说是可以的,如果你是城镇户口,但是父母留下的房产还是你的,如遇到拆迁,你可以和村集体经济组织成员一起享受拆迁补偿款。但是也要注意,农村房屋拆迁主要分为两个方面的补偿,一方面是针对地上建筑物、地上附着物进行补偿,该补偿归房屋所有权人拥有,如果你已经继承了父母的这一份遗产,那么这份补偿不管你是城市户口还是农村户口都可以获得。另一方面,如果是针对宅基地使用权的补偿,你是不能享受的,因为宅基地使
    • 农村户口迁到城市不再享受农村低保待遇的情况下,农村户口能否享受
      福建在线咨询 2022-02-27
      【法律意见】承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包
    • 非农户口转户到农村能享受村民的优惠吗
      江苏在线咨询 2022-10-30
      理论上可以,户口回去了,按规定还要经三份之二以上村民同意,你才是他们中的一员,不是户口回去就自然成为集体成员