过户父母遗产房屋需要哪些材料和手续？-法师兄

过户父母遗产房屋需要哪些材料和手续？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 19:14:49 485 人看过

父母遗产房屋过户需要提交以下材料：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续，需要房屋产权证明或其他证明；

3、户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

此外，遗嘱继承权公证在办理遗产房屋过户手续时需要提交的信息包括被继承人立的遗嘱。遗嘱必须是经过公证的遗嘱，其他形式的遗嘱暂时不会被采纳，因为不能确定其真实性。办理房屋过户登记，申请人为继承人或受遗赠人。

父母遗产房屋过户如何办理

父母遗产房屋过户办理手续：

1、到父母户籍所在地的派出所注销父母的户籍，并办理死亡证明；

2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；

3、然后到房产交易中心办理房屋过户登记。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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