2022年成都市农村房屋拆迁的补偿标准是什么?
来源:互联网 时间: 2023-07-03 11:11:10 280 人看过

因房屋拆迁发生的被拆迁人的电话、有线电视、宽带、水电气迁装等费用,由拆迁人按照拆迁当时的有关政策补偿。(1)搬家补助费。住宅每户以800元/次计算。选择货币补偿安置的按一次计发;选择产权调换安置的需要过渡的按两次计发,不需要过渡的按一次计发。非住宅由拆迁当事人双方协商确定或由拆迁人组织搬迁。(2)临时安置补助费。被拆迁住宅房屋建筑面积50平方米以下的,按50平方米计算;50平方米以上的,按房屋所有权证记载的建筑面积计算。

滁州市农村房屋拆迁补偿标准

一、补偿安置标准及费用

本次征收土地、青苗及地上附着物补偿标准,按照安徽省人民政府(皖政〔2015〕24号)和滁州市人民政府(滁政办〔2015〕37号)文件规定执行。

征收土地补偿费总费用为1902.8317万元。其中:

1、土地补偿费标准分别为农用地14960元/亩设用地7480元/亩,总计650.0487万元2、安置补助费标准分别为农用地28050元/亩,建设用地14025元/亩,总计1218.8412万元3、青苗及地上附着物补偿标准分别按滁政办〔2015〕37号文执行,其中青苗补偿费总计33.0834万元面附着物补偿费总计0.8584万元。

征地补偿、安置费用拨付给被征地农村集体经济组织,由被征地农村集体经济组织统一支付,支付清单提供给滁州市国土资源和房产管理局琅琊山旅游区分局。

(一)被征收土地所涉及农业人口安置

本次被征收土地所涉及农业人口173人,采取货币补偿和养老保险方式安置:

1、征地补偿实行货币补偿方式。土地补偿费的70%和安置补助费、青苗补偿费及地上附着物补偿费支付给被征地农户。

2、被征地农民养老保障安置。土地补偿费的24%划入市被征地农民养老保险专户。参加养老保障的被征地农民,在女年满55周岁、男年满60周岁时,从次月起按照标准领取被征地农民养老保障金。

3、土地补偿费的6%为农村集体经济组织收入。

《成都市新都区城市房屋拆迁补偿安置标准》

第二条政策性补偿:因房屋拆迁发生的被拆迁人的电话、有线电视、宽带、水电气迁装等费用,由拆迁人按照拆迁当时的有关政策补偿。

第三条政策性补贴:

(一)购房补贴。实行货币补偿安置的住宅按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴,非住宅按被拆迁房屋评估价的15%给予购房补贴。

(二)物管费补贴。对选择产权调换或货币补偿的被拆迁人,按普通商品住房建筑面积90平方米、1元/平方米月的标准一次性给予3年物管费补贴。

第四条政策性补助:

(一)搬家补助费。住宅每户以800元/次计算。选择货币补偿安置的按一次计发;选择产权调换安置的需要过渡的按两次计发,不需要过渡的按一次计发。非住宅由拆迁当事人双方协商确定或由拆迁人组织搬迁。

(二)临时安置补助费。被拆迁住宅房屋建筑面积50平方米以下的,按50平方米计算;50平方米以上的,按房屋所有权证记载的建筑面积计算。

1.选择产权调换的,以被拆迁房屋建筑面积按10元/平方米月确定。被拆迁房屋部分面积实行产权调换安置的,以实行产权调换安置部分的建筑面积乘以10元/平方米月确定临时安置补助费。安置房交付公告之日起停止发放临时安置补助费。

2.选择货币补偿的,以被拆迁房屋建筑面积按10元/平方米月一次性发放6个月补助费。

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