停工一年延期交房怎么解决-法师兄

停工一年延期交房怎么解决

来源：互联网时间： 2024-08-06 18:11:42 119 人看过

面对房屋交付延误长达整整一年之久的困境，我们，作为购房者，应当立即采取有力举措以捍卫自身合法权益。具体来说，即以书面形式向开发商发送交货催告信函，以明确阐述立案主张，督促对方尽速完成房产所有权移交及承担因逾期交付而引发的经济损失赔偿责任等相关事宜。若在此后的三个月限期之内，开发商仍未履行合同规定的交付义务且无法给出任何合理解释或理由，那么作为购房者，我们有权考虑行使解除合同的权利，要求开发商退还先前支付的全部购房款以及逾期所产生的利息费用，并对其违约行为所产生的法律后果承担相应责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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