首套住房公积金贷款流程如下:
1、借款人需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,如实提供相关信息;
2、公积金管理中心审查借款人、担保人的资格、贷款金额和贷款期限后,可以与借款人签订相关合同或协议,并按照中国人民银行的规定办理保险;3、市住房公积金管理中心还应向银行发出贷款批准通知相关银行收到贷款通知后,可办理贷款相关手续;
4、借款人还应根据自己的公积金支付情况到银行计算,了解贷款金额和月还款金额。同时,根据公积金管理的有关规定,每年提取一次;
5、在还款方式上,相关人员还可以用公积金偿还当月住房公积金贷款和商业贷款的本息。
住房公积金管理中心应当在委托银行设立住房公积金专户。本单位应向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个员工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记录职工个人住房公积金的存款和提取情况。
什么叫首套房
首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。有关规定城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策;“首套房”需要满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。银行业金融机构要缩短放贷审批周期,合理确定贷款利率,优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。
《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
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首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
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