一、签订了认购书没有签合同能不能退

依据我国相关法律的规定，签订认购协议时交纳了认购金的，能不能不能不能退款依据认购协议的约定而定，如果不是买受人原因造成不签订正式合同的，能不能要求退钱。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人能不能请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的，解除权人能不能请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

二、签了合同没拿到合同有效

签了合同没拿到，但不影响合同效力。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同生效应当具备以下要件：

一、当事人必须具有相应的民事行为能不能力。

自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能不能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能不能力的自然人。

作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能不能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。

二、意思表示真实。

意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。

如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。

三、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定；在法律、法规没有规定时，不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时，合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益。

此外在法律有明确规定的情况下合同还应当符合法定形式。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能不能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、合同签订没有日期属于无效合同

如果合同双方签订时没写日期，该合同并不属于无效合同。合同日期在法律规定中不属于必备生效内容。后期能不能进行补签日期来确保权益。也能不能通过其他证据来确定合同签订日期。

法律规定的无效合同的情形如下：

（1）无民事行为能不能力人签订的合同。

（2）双方以虚假意思表示，签订的合同。

（3）违反法律、行政法规强制性规范及公序良俗的合同。

（4）恶意串通，损害他人合法权益的合同。

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

《民法典》第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：第十条法人之间、非法人组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在民法典第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条以及本规定第十三条规定的情形外，当事人主张民间借贷合同有效的，人民法院应予支持。