一、办理条件

（1）农村村民每户只能有一处宅基地。（2）申请人应为集体经济组织成员（以公安机关户籍登记为准）。（3）申请面积符合规定的标准。（4）土地权属清楚无争议，提交资料齐全、合法有效。

二、办理材料

由申请人填写，写明申请理由。

由国土资源所填写并盖章。

按要求填写

由国土资源局地籍股、规保股填写意见。

由村小组、村委会、镇政府盖章。

由村小组、村委会盖章

承诺村民只有一户宅基地，签字盖章。

无，核对原件存复印件。

核对原件存复印件。

有坐标的。

城镇规划范围内、南昆山管委会需提供，核对原件收复印件。

三、办理流程

网上办理流程

1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅惠州市龙门分厅提出申请，上传电子材料。

2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，给予受理，出具电子版《受理回执》；发现材料不齐全、需补正的即时通过网上办事大厅出具《申请材料补正告知书》，系统通过短信通知申请人，申请人按要求补正后重新受理。申请人不符合申请资格或不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。

3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在10个工作日内作出审查决定。符合审批条件的，出具《关于农村村民住宅用地审核的批复文件》；不予通过的，出具《不予许可决定书》。

4.领取结果。申请人按约定的方式通过行政服务中心领证窗口或以邮寄的方式领取办理结果。

窗口办理流程

1.申请。申请人向行政服务中心综合服务窗口提出申请，提交申请材料。

2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理；发现材料不齐全、需补正的当场向申请人提出补正要求，出具《申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理。申请人不符合申请资格或不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。

3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在10个工作日内作出审查决定。符合审批条件的，出具《关于农村村民住宅用地审核的批复文件》；不予通过的，出具《不予许可决定书》。

4.领取结果。申请人按约定的方式到行政服务中心领证窗口领取办理结果。

特殊环节

无

四、办理地点

龙门县龙城街道办西林路41号

五、办理时限

10(工作日)

六、办理机构

龙门县国土资源局

七、办理费用

不收费

八、法律依据

《中华人民共和国土地管理法》(2004年)

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

文章来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)