申请房屋预告登记需要哪些文件？-法师兄

申请房屋预告登记需要哪些文件？

来源：互联网时间： 2023-07-03 14:14:40 227 人看过

申请人应当向登记机构提交下列文件：（一）《城市房地产登记申请书》（原件）；（二）身份证明（复印件）；（三）《市商品房预售合同》（原件）。经预告登记的预购商品房，在房屋所有权初始登记后申请转移登记的，申请人为预告登记的预购人。

办理房屋预告登记需要哪些资料

登记申请书原件、申请人身份证明、已登记备案的商品房预售合同原件、当事人关于预告登记的约定原件、设定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料；预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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