1、外省户籍限购

实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

三亚已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

2018年4月22日后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。

2、本省户籍限购

本地居民购买多套住房的限购政策，对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。

三亚限购政策是怎样规定的

三亚的限购政策主要限购限贷，新政规定，购买二套房的家庭，首付不得低于50％，购买三套房的家庭不能申请商业贷款，非本省户口的家庭限购一套房，暂停向没有海南户口已在三亚拥有一套房的家庭出售房屋。

在三亚中心主城区购买在住房的外省居民，必需提供在海南连续缴纳一年及一年以上的纳税证明或者是社会保险缴纳证明，补交或补办的一切证明不予认可。

对已签订了购房合同支付了首付款的客户，实施网签时，一定要提供完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证等有效证明材料办理。对已办理上述手续但却不符合购房条件的购房者，开发商应无条件退款。

商品房在未峻工时不得出售，严格禁止期房转卖和现房转让，购房者在未办理相关手续的情况下，住建部不得办理商品房转让手续，如果有违反者，一定要严查。

如果是本省户口的购房者，在购买的房屋为二套房和二套房以上时，须在取得不动产产权证二年后才能出售该房屋，如果是外省的购房者，不管是几套房，都必须在取得不动产产权证后二年才可转让，要是企业事业单位购买的住房，必须在取得不动产产权证三年后才可以转让。

《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》四、实施全域限购

实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。

五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。