物业收装修押金合法吗-法师兄

物业收装修押金合法吗

来源：互联网时间： 2023-04-20 21:32:44 67 人看过

一、物业收装修押金合法吗

如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的.物业公司属于服务性企业，它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。

二、物业对装修的管理有哪些

1、装修范围

室内装修，只限于房屋本体单元内的自用部位（门窗框以内）。

2、装修时间装修时间：自开工之日起三个月内完成，作业时间上午8：30－12：00下午14：00－19：00拆打时间：上午9：30－11：30下午14：30－17：30（周六、日不得拆打）重大节假日不得施工（元旦、春节、劳动节、国庆节）。

如需超时加班工作，必须到管理处填写《装修加班申请表》，管理处批准后方可加班。如未经管理处批准擅自加班，管理处有权对其进行停工、停电、停水处理。管理处有权停止一切产生噪音、震荡、强烈气味或对其他业主户造成滋扰的工程。如有此类工程需在管理处指定时间进行。

三、物业对装修垃圾怎么处理

装修垃圾及泥头等物料都应放在业户单元内。在本物业公共地方绝对不充许摆放任何物料。管理处会指定地方做装修临时垃圾站。业户安排将垃圾等物件袋装并按管理处指定的路线、时间清运到装修临时垃圾站。

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