这段文字讲述了土地的使用年限和土地使用权的相关知识。土地已使用了23年,而合法取得的土地则享有相应的使用年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。到期后可以和政府进行续约。

这段文字指的是这块土地已使用了23年，而合法取得的土地则享有相应的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。到期后可以和政府进行续约。

土地使用权包括哪些权利？

土地使用权是指土地的所有权人或者使用权人对其土地享有的一系列权利。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权包括以下几种权利：

1. 使用权：指土地的所有权人或者使用权人对其土地享有占有、使用和收益的权利。

2. 收益权：指土地的所有权人或者使用权人对其土地所产生的收益享有权。

3. 处分权：指土地的所有权人或者使用权人对其土地享有处分权，包括转让、抵押、出租等。

4. 土地使用权期限：指土地使用权人对其土地享有的使用年限。

5. 土地用途：指土地使用权人对其土地的用途，如住宅、商业、工业等。

6. 土地取得方式：指土地使用权人取得土地的方式，如购买、租赁、赠与等。

7. 土地使用权人：指土地的所有权人或者使用权人，包括自然人、法人、其他组织等。

8. 土地调查：指对土地进行调查、测量、核实的程序。

9. 土地登记：指将土地权利、用途等登记于土地登记簿上的程序。

10. 土地审批：指土地使用权人申请使用土地时，需向相关部门申请审批的程序。

以上是土地使用权包括的一些主要权利。根据土地管理法的规定，土地使用权应当遵循合法、合规、有偿、公开、公正、效率的原则，确保土地资源的合理利用和保护。

土地使用权是土地所有权人或者使用权人对其土地享有的一系列权利，包括占有、使用、收益和处分权等。土地使用权期限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权应当遵循合法、合规、有偿、公开、公正、效率的原则，确保土地资源的合理利用和保护。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

居住用地70年；

工业用地50年；

教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

商业、旅游、娱乐用地40年；

仓储用地50年；

综合或者其他用地50年。