租房合同纠纷起诉多久会下达判决书-法师兄

租房合同纠纷起诉多久会下达判决书

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-17 09:22:01 368 人看过

需要3~6个月的时间，租房合同纠纷起诉需要的时间，根据适用的程序以及实际情况而定。如果适用一审普通程序审理案件，一般情形会在六个月之内审理完毕。

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

一、租房合同纠纷属于什么案件？

租房合同纠纷是民事案件，一般是合同当事人，因为财产关系或者人身关系出现问题，从而导致出现合同纠纷。当事人可以通过调解或者和解等方式解决合同纠纷。如果当事人不愿意和解、调解，或者和解、调解不成功的，可以按照仲裁协议上的规定向仲裁机构申请仲裁。

合同纠纷是合同各方当事人在合同签订后，因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、民事诉讼等方式处理。法律规定因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同纠纷的调解，主要有行政调解、仲裁调解、法院调解三种类型。

二、租房合同纠纷如何处理？

1、协商解决

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；以下是一些相关的处理办法：

如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。

同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。

2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决

协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

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