阜阳九龙镇的征地补偿办法是什么-法师兄

阜阳九龙镇的征地补偿办法是什么

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:55:42 391 人看过

阜阳九龙镇的征地拆迁补偿方式有哪些？

I.货币补偿评估依据货币补偿是由专业评估机构对被拆迁房屋进行评估，依据不同法律依据确定的一种补偿金额。第二，产权置换又称产权置换。根据评价方法的不同，有两种替代方法。价值本位产权置换是指按照法定程序对被拆迁房屋的产权价值进行等价置换，置换后的新房价值由被拆迁房屋的产权置换。面积标准产权置换是指以房屋建筑面积为基础，不结算安置区内差价的异地产权交换。产权置换可以分为两种形式：

1。异地安置是指开发商的项目不涉及住宅或者该地块的容积率使其无法回迁安置，只能选择在其他地块新建安置房，然后通过产权的增减，尝试用等价物替代产权。

2。安置是指开发商可以通过产权置换比例完成安置。附：目前，全国各大城市都制定了拆迁补偿的最低人均面积。比如，上海的人均最低面积是22平方米，所以有必要进行拆迁安置。顾名思义，这种补偿既意味着货币补偿，也意味着产权置换。由于城市化进程等诸多客观因素的影响，房价、地价不合理地居高不下，造成许多问题仅靠货币补偿或产权置换无法解决，于是出现了货币补偿与产权置换相结合的局面。土地征收补偿标准和支付方式支付方式和对象按照《安徽省土地征收补偿储备管理办法》支付土地征收补偿费。财政部门应当根据批准的征地补偿安置方案和批准的补偿费发放名单，依法足额拨付征地补偿费。属于补偿农村集体经济组织的，分配给农村集体经济组织；属于被征地农民补偿的，通过“一卡”直接分配给被征地农民；属于被征地农民的，社保费用直接划入社保基金专户。

2。征地补偿款的支付应当向农村集体经济组织和农民进行公示。

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