南充购买商品房（以其他房屋抵押）公积金贷款材料-法师兄

南充购买商品房（以其他房屋抵押）公积金贷款材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-14 16:39:19 155 人看过

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上海商品房住房公积金贷款申请材料

上海住房公积金贷款额度是多少?条件有哪些?其流程是怎样的?上海公积金贷款额度是按照个人与家庭进行计算的?个人住房公积金贷款额度为50万元;家庭公积金贷款额度为100-120万元。职工足额缴纳住房公积金6个月以上，购房首付比例不能低于20%即可申请上海住房公积金贷款。上海住房公积金贷款额度1、个人住房公积金贷款额度为50万元;2、家庭住房公积金贷款额度为100-120万元。上海住房公积金贷款条件1、职工足额缴存住房公积金6个月以上;2、住房首付款不能低于20%;3、申请职工具有稳定经济收入和贷款偿还能力;4、没有影响贷款偿还能力的相关债务。1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行;3、银行按公积金中心审批的结果通知

2023-05-30

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南充的公积金可以在成都买房贷款吗

一、南充的公积金可以在成都买房贷款吗不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押；也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。公积金贷款条件：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种;住房保障型;的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没

2023-04-01

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公积金购买二手房的流程包括申请，提供担保，审核，放款以及还款五个步骤，公积金贷款购买二手房需要的材料包括房屋买卖合同，房屋评估书，身份证，户口本等。一、公积金贷款购买二手房的流程公积金贷款购买二手房的流程如下：1．申请2．担保二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。3．审核按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。4．放款借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。5．还款一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。二、公积金贷款购买二手房需要什么材料公积金贷款购买二手房需要的材料：1．房屋买卖合同（原件和复印件2份）。2．转让后的房屋契证（原件和复印件1份）。3．转让房屋评估书（原

2022-08-24

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抵押
平顶山购买商品房贷款流程（房产抵押）

贷款流程：1、借款申请人提交申请资料2、中心受理借款申请，资料输机3、办理担保手续，出具保证函4、核对原件、扫描5、中心审批6、签订借款合同7、放款8、借款人按月还本付息贷款资料：1、借款人单位证明(需单位盖章，单位公积金专管员本人签字，留相关联系方式。)、承诺书(需单位盖章)、申请表;2、购房资料：网上备案商品房买卖合同原件、复印件各一份;付款收据或发票复印件二份;3、身份证复印件四份(身份证粘贴到表格并完整填写相关信息后复印三份);借款人所在户口本首页及申请人户口页复印件各三份;4、工资证明：①借款人及配偶工资代发行存折复印件各三份(内容均需包含帐号页和至少近3个月工资记录);②工资发在银行卡上需提供银行对账明细(含最近三个月工资)二份，并加盖银行业务章;③工资发现金的需提供近3个月的单位工资表二份(需加盖财务专用章);④如果申请人工资代发行不是中国银行、工商银行、建设银行、农业银行或

2023-05-29

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德州公积金其他贷款担保材料

(一)、采取开发商阶段性担保形式贷款：1.借款人及配偶的居民身份证、户口簿;2.提供的户口簿不能够反映借款人和配偶之间夫妻关系的，提供结婚证。单身的，提交单身声明;3.购房合同(购买已经和房管部门联网的期房，不再提交购房合同复印件);所购房首付款发票;4.借款人及配偶个人信用报告;5.借款人及配偶德州市行政区域内工作所在地、户籍所在地、购房地的不动产证明。(二)、采取房产抵押形式贷款：1.借款人及配偶的居民身份证、户口簿;2.提供的户口簿不能够反映借款人和配偶之间夫妻关系的，提供结婚证。单身的，提交单身声明;3.已办理完抵押手续的不动产登记证明、契税发票;4.借款人及配偶个人信用报告;5.借款人及配偶德州市行政区域内工作所在地、户籍所在地、购房地的不动产证明。(三)、异地贷款：异地贷款职工除提供相应贷款形式所要求的的贷款要件外，还要求提交工作所在地不动产证明、公积金缴存情况证明。(四)、商

2023-05-30

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抵押贷款购买的房屋可不可以抵债

律师解答：可以。抵押贷款购买的房屋可以抵债。债务人只有一套抵押贷款房，可以被强制执行。被执行人（债务人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院是可以执行房产的，保障债权人利益。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的

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预付款
神农架商品房公积金贷款所需材料

商品房贷款材料：1、申请人已生效的房管局正规购房合同(正本)复印件2份2、购房预付款契税发票(收据原件)复印件2份3、申请人及其配偶单位出具的个人收入证明(加盖单位公章)复印件各2份4、申请人及其配偶二代身份证及其(正反面复印件)复印件各2份5、申请人及其配偶户口簿首页、户主页、本人页复印件各2份6、结(离)婚证及复印件(未婚的需提供民政部门出具的婚姻证明)复印件2份7、申请人公积金对账簿首页复印件2份8、住房公积金管理中心或委托银行要求提供的其它文件材料温馨提示：1、请携原件备查验2、申请期限为合同或证件载明时间两年以内

2023-05-29

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房屋抵押
预购商品房和房屋抵押权预告登记申办材料

1、房地产抵押登记申请表;2、申请人的身份证明(同上㈠);3、借款合同、抵押合同和主债权合同;4、预购商品房的提交：预购商品房预告登记证明，或已登记备案的商品房预售合同、所有权登记证明书、购房发票，契税完税凭证;申请房屋抵押权预告登记的提交：房屋所有权证或房屋所有权转移登记的预告证明，国有土地使用权证复印件;一、申请房屋抵押权和最高额抵押权设立登记1、房地产抵押登记申请表2、房屋所有权证3、国有土地使用权证复印件(以乡镇、村企业的厂房等设立抵押，应提交集体所有建设用地使用权证)44、借款合同、抵押合同(或最高额抵押权抵押合同)5、主债权合同(或一定期间将要要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料)6、可以证明抵押房地产价值的资料7、抵押的房产如有出租需提供承租人与抵押人同意抵押与出租的告知证明8、申请人的身份证明单位：营业执照或组织机构代码证，授权委托书，法定代表人、经办人身份证复印

2023-03-22

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住房公积金
韶关市购买商品房住房公积金申请贷款所需资料

需要提交的资料：1.借款人及其配偶的身份证、婚姻证明、户籍证明等有效证件;(带原件并留1份复印件)2.借款人及其配偶收入证明;(原件)3.购买商品房的，须提供合法有效的购房合同、已支付占购房款总额相应比例以上的首期付款发票及银行交款单;(带原件并留1份复印件)4.个人住房公积金借款申请表;(原件)5.《个人名下房产情况证明及个人信用报告等承办银行要求的其它证件、资料。(带原件并留1份复印件)办理场所：受委托银行指定的窗口办理时限：贷款申请资料齐全，公积金中心在7个工作日内审核完毕，作出准予贷款或不予贷款的决定。

2023-05-10

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房屋抵押
申请房屋抵押贷款需要的材料，房屋抵押贷款的条件？

一、申请房屋抵押贷款需要的材料申请房屋抵押贷款需要的材料有：1.房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；2.权利人及配偶的身份证；3.权利人及配偶的户口本；4.收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；5.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；6.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；7.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等）。二、房屋抵押贷款的条件房屋抵押贷款的条件有：1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；4.所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易

2023-04-12

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房屋抵押
房屋抵押贷款提取公积金流程

向业务窗口申请提取住房公积金。业务窗口应自受理职工申请之日起3个工作日内根据不同情形作出以下处理：（一）申请事项符合规定条件，提供资料真实、完整的，作出准予提取的决定，及时办结。申请资料不完整的，应一次性告知职工需要补正的全部材料。职工补正的时间不计入受理时限；（二）申请事项不符合规定条件，或者向相关部门进行核查未通过的，作出不准予提取的决定，及时告知职工；（三）提取业务审核时，需核查有关事项的，应先进行预收件登记，并在3个工作日内作出准予或不准予提取的决定。不准予提取的，应告知原因。因向民政、住建、税务等有关部门调查核实有关信息的，调查核实的时间不计入受理时限。二手房买卖提取公积金贷款吗《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（

2023-07-22

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抵押贷款
公积金贷款买的房子能抵押贷款吗

一般情况下可以向银行申请办理二次抵押贷款。不过会有一些条件要求：1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。一、房产抵押贷款100万利息是多少有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有

2023-03-09

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抵押贷款
公积金能否用于购买二手房的抵押贷款？

二手房抵押贷款不能使用公积金，只能用于购买房地产，房地产抵押贷款属于投资用途。根据《住房公积金管理条例》规定，职工有下列情形之一的，可以从职工住房公积金账户中提取存储余额：购买、建设、改造、大修自住住房；退休；完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；出境定居；偿还购房贷款本息；租金超过家庭工资收入规定比例的。二手房抵押贷款不能使用公积金。住房公积金只能用于购买房地产，房地产抵押贷款属于投资用途。根据《住房公积金管理条例》规定，职工有下列情形之一的，可以从职工住房公积金账户中提取存储余额：1、购买、建设、改造、大修自住住房；2、退休；3、完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；4、出境定居；5、偿还购房贷款本息；6、租金超过家庭工资收入规定比例的。二手房抵押贷款可以用公积金吗？根据我国的《住房公积金管理条例》规定，住房公积金可以用于购买、建造、翻新、维修自住住房。因此，二手房抵押贷款可以使用

2023-11-28

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法律综合知识
可以用新购商品房做抵押贷款吗

新买的房子当然可以能做抵押贷款。但以商品房为例，如果购买的商品房是在建抵押房，银行是不可能批准贷款申请的。尤其是很多开发商因为资金链紧张，往往选择将商品房抵押给银行，甚至将销售后的房子仍然作为在建工程抵押给银行。如果开发商发生资金困难不能及时归还货款，银行就不能将房屋解除抵押，将导致消费者无法办理房屋备案和房产证明。也就是说，消费者虽然向开发商交纳了购房款，但不一定在法律意义上拥有该房屋的所有权，甚至不能实际占有该房屋。新房办理抵押需要多久新房办理抵押需要十个工作日左右。房产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，事实清楚的应当在受理登记后的30日内核准登记。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押

2024-03-17

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