夫妻一方去世,另一方是否有权处置房产需要视情况而定:
1、如果该财产属于活着的一方所有,活着的一方可以任意处置。
2、如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去道世的方占有该房产的份额,那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承:
(1)去世方所占有的全部或部份份额都由配偶继承时,那么活着的一方继承后也有权支房产进行处置;
(2)去世方所占有的全部或部份份额有其它人(如:去世方的子女、父母)继承时,则房屋答出售需要其它继承权利人同意。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
一、夫妻房产怎么办理过户
1、需由夫妻双方共同提出申请,操作步骤如下:夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变更,房产管理交易核心将对夫妻提供的材料进行审核。
2、登记土地变更程序受理申请。①资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定,说明理由,需补交材料,并说明需要补交的材料和补交期限,补交材料齐备后予以受理。②对受理编号,发放回执单。
3、产权审核。登记人员审查资料,实地调查情况,若申请符合规定,则报上级核准。直至最终审核阶段通过。
4、缴纳费用,领取证件。申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记核心缴纳相关费用,然后领取房屋权属证书。
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财产继承通常依照下面的规则进行: 第一,如果被继承人在世时已经拟有遗嘱或者遗赠扶养协议的,在去世后,财产依照遗嘱或遗赠扶养协议进行继承,尊重当事人的个人意愿; 第二,如果被继承人在世时没有拟定遗嘱或者遗赠扶养协议的,去世后,其财产依照法定的... 更多>
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夫妻有一方过世另一方可否单独处置房产新疆在线咨询 2022-10-191、根据法律规定,一方去世,他的遗产有遗嘱的,按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承。2、夫妻一方去世,去世方留下的遗产可按遗嘱约定进行继承,没有遗嘱的,则按法定继承。法定继承第一顺序继承人为其父母、配偶、子女。3、若房屋为在世方的个人财产,在世方可以全权处置房屋;若房屋为夫妻共同财产,双方各享有一半产权,去世方的那一半房产若没有遗嘱约定由谁继承,则可以由其配偶、子女、父母进行继承;若房屋为去世方
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夫妻双方婚后共同购置房产一方去世, 另一方可以卖房吗江西在线咨询 2021-11-09夫妻一方去世,共有房屋可以转让,但应当经其他继承人同意。具体的财产转让程序因是否有遗嘱而异:1。如果死亡夫妻一方留下遗嘱,将原本属于自己的一半财产作为遗产赠与另一方的配偶,只需现有配偶携带身份证件,遗嘱和公安机关出具相关证据材料,包括死亡证明和房屋产权证,到房屋登记机关按照相关规章制度办理过户手续。2、夫妻一方死亡并留下遗嘱将财产遗赠给他人的。由于房屋作为房地产不可分割的属性,在这种情况下,期望获
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夫妻一方的集资房, 另一方有权擅自处置吗澳门在线咨询 2022-03-172,集资房你的妻子不能擅自处分,如果擅自转让,受让人已办理产权登记,并且支付了合理价款的,受让人取得房子,你只能要求你的妻子承担责任。 3,现在由于房产证还没有取得,因此房子不可能过户到受让人名下,在这种情况下,你可以主张你妻子和受让人所签订的合同无效,要回房产。
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一方去世,另一半是否有权处置房产,有哪些规定四川在线咨询 2023-10-01夫妻一方去世了,如果房产归另一方所有,他有权处置房产。如果房产属于夫妻共同财产; 应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产,另一方不一定有权处置房产。