2022年最新房改房拆补偿标准-法师兄

2022年最新房改房拆补偿标准

来源：互联网时间： 2023-06-26 08:52:58 226 人看过

房改房购买之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

一、房子拆迁怎样赔偿

(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。

二、房子拆迁怎么进行赔偿

(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房改房相关文章

低保
危房改造2022补贴标准

2022年国家危房改造补助的标准具体如下：1、农村困难户：一级危房补贴5000元；二级危房补贴3000元；三级危房补贴2000元；2、农村贫困户：（1）一级危房补贴：10000元；二级危房补贴3000元；三级危房补贴2000元；（2）一级危房改造补贴20000元；二级危房改造补贴5000元；三级危房改造补贴3000元。3、农村低保户：一级危房改造补贴20000元；二级危房改造补贴3000元；三级危房改造补贴2000元；4、其他补助费用：（1）房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；（2）周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；（3）奖励性补偿费，该项标准是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定。法律依据：《中央财政农村危房改造补助资金管理暂行办法》第三条补助资金分配使用遵循以下原则：（一）科学合理，公正客观。科学合理

2023-08-12

74人看过
房改房
房改房拆补偿标准，房改房拆迁房如何登记产权

一、2022房改房拆补偿标准拆迁补偿价格由各区、县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定，并报市国土资源和房屋土地管理局批准后执行。城市市政建设工程房屋拆迁的拆迁补偿价格，由市政府有关主管部门根据项目范围内的届时普通住宅商品房价平均水平确定。对于补贴面积部分，按照经济适用住房均价给予补偿。城区、近郊区和远郊区、县的经济适用住房均价按当地经济适用住房的市场供应价格确定。举例说明：如果有一户人家建筑面积为20平方米，补偿价按每平方米5000元计算，经济适用房均价每平方米3100元，这户人家可拿到多少补偿呢？按照计算公式，这户人家的拆迁补偿面积＝20平方米×0．7（系数）＝14平方米。因为拆迁补贴面积不足15平方米，所以按15平方米计算（必须符合规定条件）。再套用计算公式，这户人家的拆迁补偿款＝20平方米×5000元／平方米＋15平方米×3100元／平方米＝146500元。新办法还规

2023-03-24

222人看过
国家赔偿标准
最新国家拆迁补偿标准（房屋拆迁国家赔偿标准）

国有土地上房屋拆迁补偿标准是什么？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第二条、第19条相关的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收人、房屋所有权人给予公平的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低，长远生计有保障为宜。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评

2023-06-04

373人看过
房屋拆迁补偿
最新房屋拆迁补偿政策（关于拆迁的补偿标准）

关于拆迁，广大被拆迁人最最关心的问题还是拆迁补偿，关于拆迁补偿安置的确定也是引发众多拆迁纠纷的一个重要原因。关于拆迁安置补偿主要是关于补偿标准、和补偿范围的问题，被拆迁人想要妥善处理这一系列问题，应该要及时寻求相应的专业律师指导，因为拆迁涉及很多专业性的问题，这些问题仅仅凭借被拆迁人自身是很难很好解决。应该怎么算？关于补偿标准在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对于被征收房屋价值的补偿，不得低于被征收房屋征收决定公告之日其被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法确定。类似房地产应该怎么理解呢？应当是与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构、等相关因素类似的商品房；评估时间点是房屋征收决定公布之日。注意了，关于评估机构的选定，被征收人也是有发言权的，对评估机构的资质有异议也是有救济途径的。

2023-06-04

266人看过

不可抗力
最新补偿标准下的房屋拆迁装修

（一）房屋拆迁补偿计算标准1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。（三）农村房屋拆迁补偿标准1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房

2023-07-05

59人看过
损害赔偿
最新！2022年医疗损害赔偿标准规定改革

发生医疗事故之后，相关医疗机构需要对受害人进行赔偿，根据国家的标准，赔偿的内容包括多个方面，主要是医疗费，包含已经治疗的和日后需要治疗的，病患有固定收入的也要赔偿误工费，住在医院产生的一系列护工费伙食费，需要请陪护的还有陪护费，导致残疾的，还要赔偿日后购买残疾护具的费用。医疗事故医疗损害赔偿标准（一）医疗费：按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，凭据支付，但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的，按照基本医疗费用支付。（二）误工费：患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的，按照3倍计算；无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。（三）住院伙食补助费：按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。（四）陪护费：患者住院期间需要专人陪护的，按照医疗事故发生地上一

2023-07-12

92人看过
拆迁补偿标准
北京市平房拆迁补偿标准（最新版）

1、房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。2、房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费计算标准。被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。70平房子契税多少钱个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行；购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3％的税率征税。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括

2023-07-16

235人看过
房屋产权调换
拆房怎么赔偿标准最新

补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。一、拆迁补偿标准国家规定依据拆迁者和被拆迁者对赔偿的方式的选择不同，房屋拆迁补偿有着多种多样的确定标准。但是基本上的话在实践中会遵循以下各自的基本要素来实现确定拆迁补偿的数额。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，结清产权调换的差价，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格。二、房屋拆迁如何赔偿主要是货币补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差

2023-03-20

83人看过

拆迁补偿标准
2022工厂拆迁补偿标准：最新版本的解读

我国的国有土地上的房屋征收与补偿条例规定，一般情况下，拆迁工厂的补偿标准通常如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、由于征收房屋产生的搬迁、临时安置的补偿；3、由于征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府需要制定补助和奖励办法，对被征收人进行相应的补助和奖励。佛山市小企业工厂拆迁补偿标准一般情况下，佛山市小企业拆迁补偿通常有以下3点：1、房屋补偿费。通过被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分，按平方米的单价来算；2、周转补偿费。按被拆迁房屋住户的人口每月进行补偿；3、房屋拆迁补偿费。房屋拆迁补偿费的各项补偿通常由当地政府按本地的实际情况和法律政策进行确定。《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府

2023-07-10

93人看过
工资
拖欠工资补偿最新标准2022

一、拖欠工资补偿最新标准2022《劳动合同法》第八十五条规定，用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；（三）安排加班不支付加班费的；（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。法律依据：《劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支

2023-03-11

210人看过
拆迁补偿标准
房改房拆迁补偿标准需要钱吗

拆迁补偿价格由各区、县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定，并报市国土资源和房屋土地管理局批准后执行。城市市政建设工程房屋拆迁的拆迁补偿价格，由市政府有关主管部门根据项目范围内的届时普通住宅商品房价平均水平确定。对于补贴面积部分，按照经济适用住房均价给予补偿。城区、近郊区和远郊区、县的经济适用住房均价按当地经济适用住房的市场供应价格确定。一、拆迁需要补偿多少钱公有住房拆迁补偿标准1、对房屋拆迁补偿，购房职工个人才是惟一受益主体，其所受补偿收益不再与原产权单位按比例分享。2、以标准价购买、职工拥有部分产权的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，可以先按照成本价补足房价款及利息，原购住房全部产权归个人所有原产权单位撤销的，其应当所得部分由房地产交易管理部门代收后，纳入地方住房基金专户管理。二、拆房补贴政策怎么补偿拆迁建设单位应当按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者使用人支付各种

2023-02-24

187人看过
拆迁协议
2022年广东省高速路拆房补偿标准是多少？

2022年高速公路拆房补偿标准如下：要根据当地政府制定的政策确定，按照产权置换的，应当给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应当给予重置成新价补偿即本地修建原有规模房屋所需要的费用、装修费和搬迁补助以及过渡费，按照纯货币补偿的，应当给予周边城镇的商品房平均价格的补偿。房屋拆迁补偿安置协议的特征有：（1）房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。（2）房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方，体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务，凡显失公正的协议是可撤销的；（3）协议必须是房屋拆迁双方的合法行为，所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为，如当事人的资格，社会组织作为房

2023-07-20

69人看过

房产评估
2022年拆迁补偿制度改革

拆迁因受地方经济发展水平的影响，所以无法简单的给出统一标准，也就没有办法笼统的介绍各地的最新规定。但大致离不开两种赔偿方式，货币补偿和产权置换。货币补偿受三方面因素影响：1、该处房产的市场评估价；2、同区域房产的交易均价；3、同等功能房产的重置价：以上作为拆迁的法定依据，需考虑其各种用途，及不同情形下分别适用。产权置换也叫产权调换，有两种置换方式，异地安置和回迁安置。产权置换受原有房产面积影响很大，但我国在拆迁补偿对此都有专门对策，如设定人均最低面积赔偿等。具体情况，还是要视当地的详细实施政策来考量。农村房屋拆迁补偿标准新规是什么？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不

2023-07-14

397人看过
房屋拆迁补偿
2022年农村国家拆房补贴标准调查

2022年农村国家拆房补贴标准：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费；2、周转补偿费；3、奖励性补偿费。为了更好的补偿当事人的合法权益也要支付征地补偿款的，在计算征地补偿款时会按照土地的具体面积和当地政策决定。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。淮安农村拆房补偿标准20232023年淮安拆房补偿标准包括：房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。拆除房屋的赔偿标准具体的如下：房屋补偿费的标准是以被拆迁的房屋的结构以及折旧的程度划档的，依据平方米的单价进行计算；周转补偿费的标准是以临时居住的条件划档的，依据被拆迁房屋的住户的人口进行每月的补贴；奖励性补偿费的标准是由当地的人民政府依照本地的具体情况及国家的相关法律的政策进行确定的。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的

2023-07-10

312人看过