离婚后房产证更名所需材料及办理步骤-法师兄

离婚后房产证更名所需材料及办理步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 10:32:42 471 人看过

离婚后，房产证更名所需的手续如下：

1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理财产分析公证果有离婚判决，不需要公证；

2、到交易中心转绘；

3、向房管局申请免征契税；

4、办理产权分析登记手续并缴纳登记费；

5、取证。

此外，所需材料有：

1、《房屋所有权登记申请书》；

2、房屋所有权证；

3、离婚判决书或离婚调解书。双方未通过法院离婚的，双方应当确认离婚协议并提供离婚证明原件和复印件，双方不能同时办理的离婚协议还应当提交公证书；

4、本人身份证复印件（核对原件）；协议离婚需提供双方身份证复印件（核对原件）；

5、分割（分析）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；或书面申请（原件，登记为一处的房屋分为两处以上）等。

夫妻离婚房产证更名相关内容

离婚后房产证更名需要的费用：

（1）契税按产价百分之二；

（2）印花税按产价万分之五。

（3）登记费80．00元；

（4）交易手续费百分之二（按产价）；

（5）工本费20．00元

离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

（1）关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；

（2）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；

（3）生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；

（4）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；

（5）离婚证及复印件；

（6）房产证；

（7）身份证明及复印件。

离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：

（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

（2）到交易核心办理转绘；

（3）到房管局办理免征契税申请；

（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；

（5）取证。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
房产证更名所需的材料，房产证更名需要注意什么

一、房产证更名所需的材料房产证更名所需的材料如下：1.申请人身份证明。（1）身份证明原件以及复印件（2）若是个人授权他人代理的，则还须提供经授权委托书。2.房产权证登记申请审批表。3.房屋所有权证书。4.土地使用权证书。5.属法院强制执行的，需提交生效的判决书、裁定书、协助执行通知书原件。二、房产证更名需要注意什么房产证更名需要注意如下事项：1.房产证换名的最佳途径是赠与，这是因为赠与的费用较之买卖来说要低很多。2.如是房屋属于房改房的，需提供原售房单位的证明，如是商品房、经济适用房的，还需要提交改名的书面申请。3.房产证换名还可以通过析产方式的方式来实现，即以析产协议或者相应的判决书为依据申请减名。4.房产证换名可以网上预约办理业务，如黑龙江的大庆有两个实名预约平台，可以通过平台预约房屋交易、不动产登记及税收业务。如果是线下办理的一定要记得签订好合同，准备好上文所述的材料，相关的税费也要

2023-04-11

244人看过
债权申报
银行公户注销所需材料及步骤

办理对公人民币结算账户的销户您需要满足以下条件：中行与企业无未达账项，账账相符，账实相符；满足上述条件后，请您持以下资料办理对公人民币结算账户的销户：单位公章、法人章、银行预留财务印章，交回未用完的支票，印鉴卡等资料（若资料已丢失请出具公函证明）。中行收回开户许可证或核准通知书，填写销户申请书，结算利息，全额划转到他单位，（公对公）原则上不允取现。若法人不能到中行办理销户手续的，代理人请携带法人授权委托书（要有法人签字和单位公章）、法人及代理人的身份证原件及复印件办理。公司注销后银行账户可以保留多久一、公司注销后银行账户可以保留多久1、公司注销后银行账户通常不可以保留。存款人发生被撤并、解散、宣告破产或关闭，或被注销、被吊销营业执照等主体资格终止的，应于5个工作日内向开户银行提出撤销申请。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第六十八条有下列原因之一并依法完成清算、注销登记的，法人终止：（

2023-08-05

133人看过
法人
公司法人更替所需步骤和材料

公司变更法人要进行预约、填写相关材料交给当地工商局，材料确认无误领取变更通知书和新的营业执照，刻制新的法人章并到开户行更换开户许可证和印鉴。需要提交对法定代表人的免职文件、对新任法定代表人的任职文件和由原法定代表人或者拟任法定代表人签署的变更登记申请书。公司变更法人及股东的流程和材料有哪些（1）、公司法人变更所需要的材料有哪些1、法定代表人签署的《企业法人变更登记申请书》（企业加盖公章）；2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》（企业加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。3、《公司（企业）法定代表人登记表》（本人签字，企业加盖公章）；4、主管部门（出资人）根据企业章程的规定和程序出具的原任法定代表人的免职证明、新任法定代表人的任职证明；任职证明应依照企业章程的规定明确任命职务；章程规定职务空缺、以副职代理法定代表人的，应在

2023-07-08

97人看过
公司名称变更
公司名称变更的步骤以及所需资料是哪些

一、根据《公司登记管理条例》的规定，公司名称变更应提供如下资料：(1)领取核名通知书网上名称变更预核准通知书、经办人身份证原件、营业执照原件、公章(2)将材料交给受理窗口变更申请书、法人及股东身份证复印件、经办人身份证原件、公司章程、授权委托书、产权证明、核名通知书、《股东名录》、《董事、经理、监事成员名录》、《注册资金缴付情况表》、股权转让协议。(3)领取营业执照受理单、经办人身份证原件(4)刻章备案授权委托书(刻章公司制作)、法人身份证原件、经办人身份证原件(5)变更机构代码原组织机构代码正副本(含代码卡)、变更后的法人身份证复印件、经办人身份证复印件(6)变更登记证税务变更登记表(窗口领取)、营业执照副本原件及复印件、组织机构代码原件及复印件、旧的税务登记证正副本、公司章程复印件、房产证明复印件、房租合同、房租发票原件及复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件(7)银行变更基本账

2023-04-06

156人看过

驾驶证
驾驶证名字变更所需的步骤

1、到《机动车驾驶证》核发地公安机关交通管理部门车辆管理所办理；2、带好所需材料；其中包括：申请人的身份证明、申请人的《机动车驾驶证》和《机动车驾驶证申请表》。3、机动车驾驶人携带上述材料到车辆管理所办理机动车驾驶人信息发生变化换证手续，符合规定，手续齐备的，当场办结。户口变更驾驶证要换吗户口变更，驾驶证需要换证。到车管所进行申请，申请时应当填写申请表，并提交机动车驾驶人的身份证明和机动车驾驶证。具有下列情形之一的，机动车驾驶人应当在三十日内到机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证：在车辆管理所管辖区域内，机动车驾驶证记载的机动车驾驶人信息发生变化的；机动车驾驶证损毁无法辨认的。《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十条具有下列情形之一的，机动车驾驶人应当在三十日内到机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证：（一）在车辆管理所管辖区域内，机动车驾驶证记载的机动车驾驶人

2023-07-07

406人看过
结婚证
离婚所需的步骤和所需资料

离婚所需的流程：1、双方共同到一方常住户口的区、县级市民政局婚姻登记处提出申请。2、双方当事人填写《申请离婚登记声明书》。3、双方当事人在离婚协议书上签署同意协议内容的意愿。4、婚姻登记机关对离婚当事人提交的证件、协议书、证明材料进行审查，符合离婚登记条件的，予以登记。离婚所需的材料：1、本人的户口簿、身份证；2、本人的结婚证；3、双方当事人共同签署的离婚协议书。房产公证的流程及所需材料（一）房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；3、要求公证的协议书或合同；4、公证人员认为必须的其它材料。（二）提出公证申请1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请资料审查；2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实

2023-08-09

113人看过
继承权
申请放弃继承权公证所需材料及步骤

以下材料是办理放弃继承公证手续时需要提交的：本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等；被继承人死亡的证明；本人与被继承人关系的证明；本人签字的放弃继承权声明书等其他必要性材料。手续是当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。如何办理放弃继承权公证放弃继承权公证是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。1、放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。2、对放弃继承权公证的申请。继承权是公民的一项重要民事权利，是公民依法继承他人遗产的的权利。因此，放弃继承权公证必须由继承人亲自为之，不允许他人代理，当事人到公证处有困难的，公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。3、申办放弃继承权公证应提

2023-08-09

243人看过
结婚证
婚前房产夫妻更名步骤

婚前财产夫妻房产更名需要的手续：（一）协议离婚方式下的房产证更名手续：协议离婚（离婚双方协商一致）的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证（及复印件）；2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；4、房屋产权变更登记申请表；5、房屋所有权证（含房屋共有权证）到当地房产交易中心办理；此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。（二）诉讼离婚方式下的房产证更名手续：诉讼离婚（通过法院判决离婚）的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：1、身份证（及复印件）；2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证（含房屋共有权证）。房产更名手续办理一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖

2023-07-08

178人看过

身份证
过期身份证补办所需材料和步骤

身份证过期去补办需要携带户口簿原件。根据我国身份证管理条例的规定，办理居民身份证的须提供的材料包括《户口簿》、三张近期居民身份证标准相片（要求彩色照片，制作身份证所用照片为申领人一寸近期正面免冠彩色头像，照片背景为白色，无边框）。补办人持上述材料向常住户口所在地户口登记机关提出申领居民身份证申请，并缴纳证件工本费，遗失补领居民身份证须缴纳证件工本费。大学生身份证过期了可以异地补办吗？大学生身份证过期的情况下，是允许异地补办的。异地补办身份证，本人带户口本或旧身份证，居住证或暂住证，到你现在居住地所属街道派出所办理。派出所现场拍照按指印采集信息。居住地受理：本人到居住地公安机关居民身份证异地受理点申请，填写《居民身份证异地手里申请表》，缴纳证件工本费。《中华人民共和国居民身份证法》第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新

2023-07-08

409人看过
法律综合知识
夫妻房产证加名，更名所需费用及资料

婚姻存续期间：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。从《民法典》（1日生效）的规定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定的，那么房产无论登记在谁的名下，都是夫妻的共同财产，双方共同共有，从法律上来讲变更夫妻姓名没有什么意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，法律上也是认可这种约定的。夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料：1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证

2024-04-18

112人看过
签证
瑞士留学签证办理步骤及所需资料介绍

瑞士留学签证整个的申请过程最长可达3个月，因此当收到学校入学通知书后，请马上着手办理签证申请。要取得留学签证，所需步骤如下：1)报名。根据国外学校的要求，对符合学校入学条件的学生，双方签署委托协议，学生需同时交纳手续费。2)申请资料的准备。学生需在两周内将相应的申请材料准备好，交至代理公司，公司将指导学生填写所有有关材料。3)取通知书。由代理公司将申请材料寄至瑞士学校，学校在一至两个月发出录取通知书。4)护照。学生收到录取通知书后即可申办护照和出境卡。一般来说，15-25个工作日内即可获得护照。5)学费。学生在收到录取通知书后，按时支付学校的全年学费(具体数额见录取通知书);瑞士留学专家将指导学生按时、安全地将学费通过银行汇往学校，通常采用电汇。6)签证。申请者汇完学费后，凭电汇复印件、护照及正式录取通知书原件办理签证申请手续。申请人必须向瑞士大使馆/总领事馆递交下列文件：a3份用外文填好

2023-05-08

424人看过
法律综合知识
离婚房产证改名字变更所需要的材料是什么？

一、离婚房产证改名字变更所需要的材料是什么？1、贷款未到期的所需证件：（1）凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》中有关房产归属的条款；（2）《离婚证》；（3）双方《身份证》；（4）原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。2、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续；产权归双方共同所有的，需当事人双方共同前往进行登记；产权归另一方和子女共同所有，由当事人携子女共同前往进行登记（如子女未满18周岁，由其法定监护人携带监护关系证明和本人身份证件代为进行登记），其中归子女的那部分产权需按赠与办理。二、离婚财产分割的具体情况（一）婚后父母一方出资，产权登记在出资人自己子女名下，离婚如何分割。根

2024-01-25

207人看过

房产继承
房产继承步骤及所需资料都有哪些

一、房产继承条件继承权是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系不会发生;被继承人死亡后，继承权才会继承。遗嘱必须是被继承人生前立有合法遗嘱并且被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，子女就不能继承其房产。父母可以自己的房产赠与子女，但这是生前赠与，不是继承。继承人只能依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。另外，我国法律有规定，子女不能把将共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产分割继承。二、法定继承人顺序根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：先是配偶、子女、父母，再是兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由配偶、子女、父母继承，兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母不继承。没有配偶、子女、父母继承的，由兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母继承。三、房屋继承步骤1.房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值

2023-04-26

167人看过
离婚证
离婚证遗失补办所需步骤

离婚证丢失补办需要以下手续：1、申请：双方各自的身份证、户口本、三张2寸近期免冠合影照；2、受理：到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅，亲自递交上述手续；3、审查：审查核实上述资料；4、登记：双方书写声明，签名，填写《补领离婚登记审查处理表》；5、发证。当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。离婚证丢失，如果户口本上婚姻状况注明离婚也可以。如果户口本上没有注明离婚，对结婚证离婚证丢失或毁坏的，不能补发。补办身份证需要什么手续（一）普通公民关于身份证遗失申请补办的具体程序1、首先，您需持户口本到户口所在地的公安机关身份证管理部门报失身份证；2、然后，拿着公安机关给你开的身份证丢失证明，到你户口所在地的派出所去补办身份证；3、补办时，需要你亲

2023-07-14

331人看过