离婚后房产证更名所需材料及办理步骤-法师兄

离婚后房产证更名所需材料及办理步骤

来源：互联网时间： 2023-07-11 10:32:42 471 人看过

离婚后，房产证更名所需的手续如下：

1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理财产分析公证果有离婚判决，不需要公证；

2、到交易中心转绘；

3、向房管局申请免征契税；

4、办理产权分析登记手续并缴纳登记费；

5、取证。

此外，所需材料有：

1、《房屋所有权登记申请书》；

2、房屋所有权证；

3、离婚判决书或离婚调解书。双方未通过法院离婚的，双方应当确认离婚协议并提供离婚证明原件和复印件，双方不能同时办理的离婚协议还应当提交公证书；

4、本人身份证复印件（核对原件）；协议离婚需提供双方身份证复印件（核对原件）；

5、分割（分析）协议（原件，共有房屋分为单独所有）；或书面申请（原件，登记为一处的房屋分为两处以上）等。

夫妻离婚房产证更名相关内容

离婚后房产证更名需要的费用：

（1）契税按产价百分之二；

（2）印花税按产价万分之五。

（3）登记费80．00元；

（4）交易手续费百分之二（按产价）；

（5）工本费20．00元

离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：

（1）关于房产分割的离婚协议书（协议离婚时）；

（2）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；

（3）生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；

（4）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；

（5）离婚证及复印件；

（6）房产证；

（7）身份证明及复印件。

离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：

（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

（2）到交易核心办理转绘；

（3）到房管局办理免征契税申请；

（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；

（5）取证。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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