“民生”加入乌鲁木齐置业担保公司行列-法师兄

“民生”加入乌鲁木齐置业担保公司行列

来源：互联网时间： 2023-06-08 10:22:33 220 人看过

随着新疆民生住房置业担保公司获得相关资格，乌鲁木齐住房置业担保公司增至两家。

12月8日，记者从乌市发改委了解到，日前自治区发改委已核准批复了住房置业担保公司担保服务的收费标准。承担乌鲁木齐公积金贷款担保业务的新疆金城住房置业担保公司和新疆民生住房置业担保公司，须从本月10日起按同一价格收费。

据悉，住房置业担保是指住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。担保公司是具有法人地位的房地产中介服务企业，其办理个人住房贷款提供专业担保可收取服务费。

此次自治区发改委核准的住房置业担保收费分固定费和担保风险费两种。其中，担保固定费收费标准为每户200元，含工本费。服务内容包括：对借款人贷款担保所需资料的审核；对借款人个人资信的调查；对反担保抵押物的勘察及所购房屋项目的调查；协助银行催收贷款本息，办理抵押资产变现等手续。

担保风险费基准价标准分个人住房公积金贷款和个人住房商业银行贷款，根据贷款年限不同贷款担保费率也不同。贷款年限分3档，即1-5年、6-10年、11-30年（费率见附表）。服务内容是：为借款人提供贷款担保并承担还款连带责任；代借款人办理保险手续，代办抵押登记和注销抵押登记。

担保风险费实行政府指导价，住房置业担保企业可在规定的基准价基础上上下浮动20%。其所提供的住房置业担保服务不得强制服务、强制收费。

2002年以来，乌市提供公积金贷款担保业务的只有新疆金城住房置业。今年新疆民生住房置业担保公司获办理房产担保有关业务的资格。

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