婚前购房的财产归属问题-法师兄

婚前购房的财产归属问题

来源：互联网时间： 2023-07-02 22:04:39 146 人看过

婚前买房有下列情形之一房屋属于个人财产：

1、婚前一方全额买房，房产以自己的名义登记；

2、婚前一方买房，支付首付，房产以自己的名义登记，婚后共同还贷。双方不能协商处理的，一般认定房屋属于自己的个人财产；

3、婚后，一方父母出资为子女购买房产，产权以出资人子女的名义登记；

4、双方婚前订立财产协议，公证约定为个人财产。

婚前买房属于谁的婚姻

一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证的，房子属于一方所有；一方支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证的，如果产权证是双方名字，则属于夫妻双方共同财产，否则属于一方财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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