新房窗户质量不合格怎么维权
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-23 06:12:51 442 人看过

一、新房窗户质量不合格怎么维权

首先,针对装饰工程中可能出现的质量问题,消费者应当沉着应对,将此类问题全面梳理并清晰明确,随后寻求装饰公司内部专门负责处理问题及解决争议的客户维护部门或者质检部门进行沟通协商,共同探寻解决问题的有效途径。

在此过程中,务必确保自身合法权益得到充分保障,同时以客观事实为依据,准确描述所面临的问题,对于赔偿结果提出合理诉求,如此便能使问题得以顺利解决。

其次,消费者可选择向相关部门求助,包括但不限于以下几个方面:第一,消费者协会

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》之规定,在家居装饰纠纷发生之后,消费者有权向消费者协会进行投诉。

消费者协会的投诉部门在收到投诉信息后,应在五个工作日之内与当地家居装饰行业委员会或被投诉的装饰公司取得联系,委托家居装饰行业委员会展开情况调查,听取其意见反馈。

此外,投诉部门还包括技术监督部门、工商行政管理部门以及商检部门等。

最后,消费者也可寻求具有司法鉴定资质的鉴定机构进行装修质量鉴定,进而通过法律诉讼程序维护自身合法权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因商品房主体结构质量不合格不能交付使用,或者商品房交付使用后,商品房主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、房屋质量不合格怎么办

房屋质量不合格,买受人可采取的救济措施有:

1、实际履行。

买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。

2、解除合同。

在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后,难以通过修复办法解决的,买受人可请求解除合同。

3、违约金及损害赔偿。

出卖人交付的房屋不合格,买受人不论是请求实际履行还是解除合同,均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。

经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;

给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“新房窗户质量不合格怎么维权”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月25日 11:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 新房交付后窗子有质量问题怎么办
    一、新房交付后窗子有质量问题怎么办当房地产项目的质量存在瑕疵时,作为业主,您应当优先考虑与开发企业进行洽谈并要求开发商承担修复责任或实施其它可行的解决方案。此外,业主还可向建筑工程质量监督管理机构进行申诉或投诉。若上述方法仍然无法解决问题,业主有权选择向法院提起诉讼,当然,这并不意味着必须按此顺序进行,而且在处理过程中,业主也有权利跳过协商与投诉阶段,直接进入法律诉讼环节。《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。二、房子交付后发现质量问题怎么办房屋质
    2024-07-28
    72人看过
  • 新房房屋质量维权时效是怎么规定的
    关于房屋质量诉讼时效,我国法律明确规定为三年。根据相关法律规定,房屋质保期存在,若因房屋质量引发争议并提起诉讼时,则适用该诉讼时效规定。通常而言,这一诉讼时效为三年。然而,当权益受侵害之日起已超过二十年,人民法院将不再提供司法保护,除非存在特殊情形,经权利人申请,人民法院有权予以适当延长。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
    2024-05-02
    489人看过
  • 枣庄市新房子质量不好如何维权
    在面临房屋质量问题时,购房者应当依据签署认购合同时的详细约定条款,对比实际情况中的房屋质量问题判断出责任方,并依法律法规之要求向对应责任人请求损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第六百一十五条出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
    2024-08-22
    208人看过
  • 交房窗户有出入如何维权
    交房的时候房屋发现任何问题,业主可以拒绝收房。可以当面跟物业方面提出拒绝收房的要求,并且要求他们对有问题的地方进行整改,整改后需要你来再次验收,直到你验收合格为止。如果整改间隔时间太长,你可以向他们提出延迟收房赔偿方案,如果他们不接受这方面的可以向当地房管局提出申诉,直到双方协商好为止。可以找开发商协商处理,一般在交房前你自己就要检查清楚,不然交房后发现的事会麻烦很多,没交房时一些都好商量。针对不同的房屋质量问题,要采取正确维权方式一、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的,首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属主体结构质量不合格,或是直接关系到使用的安全性,且修复不可能或成本甚巨的,购房者有权解除商品房买卖合同,并要求开发商赔偿损失。二、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。当然,买受人也可选择要求卖房人进行修复,并承担
    2023-06-13
    500人看过
  • 新房质量不合格物业费是多少
    若是房屋验收未能达到合格标准,仍然需要缴纳物业服务费用;然而,这项费用的全部款项应由开发商或建设单位承担且先行支付给相关机构。在物业管理责任范围覆盖的地域内,如供水、供电、供气、供暖、通信、有线电视等等相关单位都应向终端消费者收取相应的使用费用。《物业服务收费管理办法》第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。第十七条物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。
    2024-05-10
    231人看过
  • 房子质量不合格怎么办?在房屋质量不合格的情况下,如何保障购房者的权益
    1、如果房子质量不合格,我们该怎么办?1。维修>P>由于主要质量问题,如果买方购买的房屋的基础工程和主体结构工程的质量很小,如果通过加固和其他措施可以修复,确保建筑物的安全,买方可以要求卖方履行。合同依法履行义务又称合同连续履行。如果基础工程的质量和房屋的主体结构由实际购买者有很大的问题,且不能通过加固等措施解决,即不能继续履行,买方可以要求终止合同并要求退房。如果买方要求法院终止合同,法院应予以支持。如果房屋不合格,无论买受人要求实际修缮还是解除合同(退房),都不影响要求出卖人支付违约金并承担损害赔偿责任。购房人有权依法解除合同(退房),并根据实际情况,要求开发商承担返还全部购房款、补偿贷款利息、首付定金利息、购房税费等法律责任,违约金、违约金等由合同双方事先约定。违约后,违约金的支付与履行无关,违约方向对方支付一定金额的违约金。4。追究侵权责任商品房侵权责任是指商品房质量不合格,发生倒
    2023-05-07
    69人看过
  • 房子退房交房发现不符合质量要求怎么维权
    交房不符合条件的,购房人可以先和开发商协商,协商出解决方案,协商不成的可以申请调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉。如果开发商一直不处理房屋不符合合同约定要求的,购房人可以请求解除合同,要求退房。一、首付款能退吗1、如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的,导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的,购房者可以退房、退首付而不用承担任何责任,甚至还可以要求开发商承担责任。2、如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因,最终导致贷款无法办理的,购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等,如果产生这种情况,购房者也可以要求退房,退还首付款。3、如果是因为购房者自己的原因,导致贷款合同不能能订立,则法院一般不予支持退款。4、如果购房人并没有法定或约定的解约权,那么购房人要求解除买卖合同实际上是一种违约行为。但购房者可以通过与开发商友好协商
    2023-03-12
    371人看过
  • 精装房收房了质量不达标怎么维权
    对于涉及商品住宅质量瑕疵的购房者权益问题,如购买的精装房出现质量问题,您有权向出卖方进行投诉和维权。此时,您有权要求出卖方负责对存在质量问题的房屋进行及时、有效的修复处理,以确保商品房的裂缝问题得到妥善解决。若出卖方未能履行修复义务或拒绝承担相应责任,您还可进一步提出赔偿请求,甚至考虑申请退房。在与出卖方协商无果的情况下,您也可以寻求法律援助,通过向法院提起诉讼来维护自身合法权益。所谓精装房,即是指由房地产开发商在交付房屋时,已完成对房屋内部的全面装修工作,使得业主只需添置部分家具及生活用品后即可入住的房产类型,亦被称为“成品房”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买
    2024-05-15
    261人看过
  • 新房质量问题维权流程是怎样的
    当房地产物业产生严重质量问题且遇到维权事宜时,消费者应当依据所签署的购房合同中的相关规定,针对已经产生的房屋质量问题,严格按照合同中所规定的标准向开发商提出相应的修复以及经济补偿请求;若发现房屋的主体结构存在无法满足使用需求的质量缺陷,或者在房屋正式交付之后经过专业检验依然证实其主体结构质量存在严重问题,那么消费者有权选择终止购买该房产。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
    2024-05-07
    312人看过
  • 新房隐蔽质量瑕疵如何维权
    在处理建筑品质纷争的问题上,大部分情况下,房地产开发企业理应负起相应的经济赔偿责任。在此背景下,作为购房公民,您我们首当其冲的任务是与开发商展开深入的沟通,以便全面了解相关事宜,并敦促他们在规定的时间范围内采取切实有效的措施加以改进;若在装修施工过程中所发现的质量缺陷无法得到妥善修复或即使经过修复仍未达到双方事先约定的质量标准,那么购买者便有权随时提出解除房屋销售合同的申请,同时亦享有向开发商索取相应赔偿的合法权益。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一
    2024-05-05
    99人看过
  • 新建住房质量缺陷,如何维权
    2003年4月,开发商如期交房。但在验收过程中,刘某发现,该房屋的墙体、屋顶、地面等部位有多处贯通裂缝,多处有明显的修补痕迹。刘某认为,开发商交付的商品房存在明显的质量问题,因此拒绝收受房屋钥匙,并要求开发商承担相关维修责任并由此延误交付。开发商立即对房屋进行了维修,但刘某以房屋仍严重影响其正常入住为由拒绝办理交接手续,而开发商则声称这些墙体裂缝纯属常温伸缩缝,并要求刘某尽快办理入住手续,否则刘某将不得不承担逾期验收的责任。刘先生几次未能与开发商协商。无奈之下,刘先生将开发商告上法庭。双方观点:原告刘某认为:商品房交付存在明显质量缺陷,不符合交付条件。开发商作为房屋的出卖人,应当按照商品房买卖合同承担相应的维修责任,直至房屋验收合格。逾期交付及由此造成的损失由开发商承担。被告开发商辩称:该商品房已通过验收并取得《工程竣工验收记录表》,符合法定交付条件。至于房子的轻微裂缝,这是很正常和合理的
    2023-05-07
    183人看过
  • 新房质量差的夫妻如何维权
    针对购买的房地产出现一般的质量轻微瑕疵的情形,购买者并没有权力选择撤销购房合同,而仅仅能够向发展商提出修复申请。在这类状况中,一般而言,房地产开发企业会设立一个持续时间长达两年的保修期。对于特别重要的防水质量问题,保修期限更延长到了五年之久。在这个保修期间内,如果房屋出现了任何类型的问题,买方都有权呼吁发展商对于该房地产的一般质量瑕疵进行全面修复,并且在此过程中,买方无需支付任何额外的费用。然而,若房屋出现了严重的主体质量问题,购买者则有权利拒绝接受该房产,同时要求发展商承担延迟交付房产的责任以及违约责任,并对存在的问题进行彻底的修复和整改。倘若发展商未能有效地完成修复和整改工作,购买者便有权选择撤销购房合同,并要求发展商赔偿相应的经济损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量
    2024-08-15
    109人看过
  • 新房窗户偏低样板间能否作为维权依据
    谢正军/图◆提问◆谢女士购买了北京市亦庄某楼盘二期的一套下沉式别墅。交房时,谢女士发现新房窗户的位置与一期样板间窗户的位置差别较大。新房窗户均设计成了紧挨地面,窗户上方的墙壁高近1米,与正常房屋相比,由于窗户位置偏低,让人感到不适。而一期样板间房屋的窗户属于常规设计,窗户位置较高。谢女士认为,由于开发商私改设计或设计失误,导致新房的窗户偏低,不仅开窗时要低头,也影响屋内采光。谢女士想问,窗户位置与样板间差别较大,她能否要求开发商对窗户进行改造?◆回答◆中国律师精英网顾问律师、北京市隆安律师事务所律师尹富强认为,虽然样板间的具体内容没写进合同条款,但购房者是基于对样板间的判断才决定购买此房屋的,样板间的效果直接影响到了购房者的购房意愿。如果开发商最终提供的房屋与样板间相差较大的话,则开发商违背了基本的诚信原则,理应对购房者进行一定的补偿。如果建筑设计能够进行改造,开发商应当予以改造。
    2023-06-07
    317人看过
  • 延期交房房子质量不合格怎么办
    依据我国现行法律和相关司法解释之规定,若卖方延迟交付所售房产或者买方延误支付购房款项未能得到及时催告及提醒,且在历经三个月的合理期限之后依然未能得以执行,双方当事人中的任意一方都有权通过向法律诉讼提出请求,以解除双方之间的合意关系,而这一请求应被予以支持,除非双方当事人在事先已经达成了其他的协议。对于逾期交房的情况,可以依照相关规定进行预先催告,如果经过催告后,对方仍然未能履行合同义务,那么就可以要求解除合同,同时要求返还首付款以及定金,并且要求开发商按照合同约定承担相应的违约责任。关于开发商延期交房的问题,购房者可以采取书面形式向开发商发出催告,要求其尽快完成交房手续,并与开发商共同商定具体的交房日期。如果在经过购房者的催告后,开发商在三个月的合理期限之内仍然未能如期交房,那么购房者有权向法院提起诉讼,请求解除合同。对于开发商延期交房的行为,应当按照购房合同的约定承担相应的违约责任;如果
    2024-05-07
    112人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋主体结构质量不合格,者如何维权?
      海南在线咨询 2022-11-01
      根据最高院关于审理商品房纠纷案件的解释的相关规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人有权请求解除合同并赔偿经济损失。如房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人亦可以请求解除合同并赔偿经济损失。如交付的房屋存在质量问题题,保修期内开发商应承担修复责任。
    • 怎样认定房屋质量不合格,房屋质量不合格怎么办?
      台湾在线咨询 2022-10-27
      一、怎样认定房屋质量不合格根据《解释》第12条和第13条,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人有权解除合同,并要求出卖人赔偿损失。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人有权请求解除合同和赔偿损失。那么,应如何认定房屋的“主体结构”、“不合格”和“严重影响正常居住使用”这些概念呢从技术角度看,所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接
    • 房屋窗户与合同不符,业主该怎样维权
      浙江在线咨询 2022-10-10
      依法成立的合同受法律保护,双方应按合同约定行使权利并履行义务,违反合同义务一方应当承担相应的违约责任。
    • 房屋质量不合格怎么办,房屋质量不合格如何申请
      吉林省在线咨询 2022-04-08
      房屋质量不合格买房人如何申请鉴定,一、房屋质量不合格买房人如何申请鉴定《建筑法》第六十条第一款规定:“建筑物在合理使用寿命内,必须确保基础工程和主体结构质量。”商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意,委托核验的工程质量检
    • 房屋质量不合格开发商会维修吗?
      黑龙江在线咨询 2022-11-25
      如果在保修期内可以要求开发商给修。 【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第30条,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。 保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给