新房窗户质量不合格怎么维权
来源:互联网 时间: 2024-07-23 06:12:51 442 人看过

一、新房窗户质量不合格怎么维权

首先,针对装饰工程中可能出现的质量问题,消费者应当沉着应对,将此类问题全面梳理并清晰明确,随后寻求装饰公司内部专门负责处理问题及解决争议的客户维护部门或者质检部门进行沟通协商,共同探寻解决问题的有效途径。

在此过程中,务必确保自身合法权益得到充分保障,同时以客观事实为依据,准确描述所面临的问题,对于赔偿结果提出合理诉求,如此便能使问题得以顺利解决。

其次,消费者可选择向相关部门求助,包括但不限于以下几个方面:第一,消费者协会

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》之规定,在家居装饰纠纷发生之后,消费者有权向消费者协会进行投诉。

消费者协会的投诉部门在收到投诉信息后,应在五个工作日之内与当地家居装饰行业委员会或被投诉的装饰公司取得联系,委托家居装饰行业委员会展开情况调查,听取其意见反馈。

此外,投诉部门还包括技术监督部门、工商行政管理部门以及商检部门等。

最后,消费者也可寻求具有司法鉴定资质的鉴定机构进行装修质量鉴定,进而通过法律诉讼程序维护自身合法权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因商品房主体结构质量不合格不能交付使用,或者商品房交付使用后,商品房主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、房屋质量不合格怎么办

房屋质量不合格,买受人可采取的救济措施有:

1、实际履行。

买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。

2、解除合同。

在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后,难以通过修复办法解决的,买受人可请求解除合同。

3、违约金及损害赔偿。

出卖人交付的房屋不合格,买受人不论是请求实际履行还是解除合同,均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条

商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。

经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;

给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“新房窗户质量不合格怎么维权”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 06:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房子质量不合格怎么办?在房屋质量不合格的情况下,如何保障购房者的权益
    1、如果房子质量不合格,我们该怎么办?1。维修>P>由于主要质量问题,如果买方购买的房屋的基础工程和主体结构工程的质量很小,如果通过加固和其他措施可以修复,确保建筑物的安全,买方可以要求卖方履行。合同依法履行义务又称合同连续履行。如果基础工程的质量和房屋的主体结构由实际购买者有很大的问题,且不能通过加固等措施解决,即不能继续履行,买方可以要求终止合同并要求退房。如果买方要求法院终止合同,法院应予以支持。如果房屋不合格,无论买受人要求实际修缮还是解除合同(退房),都不影响要求出卖人支付违约金并承担损害赔偿责任。购房人有权依法解除合同(退房),并根据实际情况,要求开发商承担返还全部购房款、补偿贷款利息、首付定金利息、购房税费等法律责任,违约金、违约金等由合同双方事先约定。违约后,违约金的支付与履行无关,违约方向对方支付一定金额的违约金。4。追究侵权责任商品房侵权责任是指商品房质量不合格,发生倒
    2023-05-07
    69人看过
  • 房子退房交房发现不符合质量要求怎么维权
    交房不符合条件的,购房人可以先和开发商协商,协商出解决方案,协商不成的可以申请调解,对调解结果不满意的可以向法院起诉。如果开发商一直不处理房屋不符合合同约定要求的,购房人可以请求解除合同,要求退房。一、首付款能退吗1、如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的,导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的,购房者可以退房、退首付而不用承担任何责任,甚至还可以要求开发商承担责任。2、如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因,最终导致贷款无法办理的,购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等,如果产生这种情况,购房者也可以要求退房,退还首付款。3、如果是因为购房者自己的原因,导致贷款合同不能能订立,则法院一般不予支持退款。4、如果购房人并没有法定或约定的解约权,那么购房人要求解除买卖合同实际上是一种违约行为。但购房者可以通过与开发商友好协商
    2023-03-12
    371人看过
  • 新建住房质量缺陷,如何维权
    2003年4月,开发商如期交房。但在验收过程中,刘某发现,该房屋的墙体、屋顶、地面等部位有多处贯通裂缝,多处有明显的修补痕迹。刘某认为,开发商交付的商品房存在明显的质量问题,因此拒绝收受房屋钥匙,并要求开发商承担相关维修责任并由此延误交付。开发商立即对房屋进行了维修,但刘某以房屋仍严重影响其正常入住为由拒绝办理交接手续,而开发商则声称这些墙体裂缝纯属常温伸缩缝,并要求刘某尽快办理入住手续,否则刘某将不得不承担逾期验收的责任。刘先生几次未能与开发商协商。无奈之下,刘先生将开发商告上法庭。双方观点:原告刘某认为:商品房交付存在明显质量缺陷,不符合交付条件。开发商作为房屋的出卖人,应当按照商品房买卖合同承担相应的维修责任,直至房屋验收合格。逾期交付及由此造成的损失由开发商承担。被告开发商辩称:该商品房已通过验收并取得《工程竣工验收记录表》,符合法定交付条件。至于房子的轻微裂缝,这是很正常和合理的
    2023-05-07
    183人看过
  • 新房窗户偏低样板间能否作为维权依据
    谢正军/图◆提问◆谢女士购买了北京市亦庄某楼盘二期的一套下沉式别墅。交房时,谢女士发现新房窗户的位置与一期样板间窗户的位置差别较大。新房窗户均设计成了紧挨地面,窗户上方的墙壁高近1米,与正常房屋相比,由于窗户位置偏低,让人感到不适。而一期样板间房屋的窗户属于常规设计,窗户位置较高。谢女士认为,由于开发商私改设计或设计失误,导致新房的窗户偏低,不仅开窗时要低头,也影响屋内采光。谢女士想问,窗户位置与样板间差别较大,她能否要求开发商对窗户进行改造?◆回答◆中国律师精英网顾问律师、北京市隆安律师事务所律师尹富强认为,虽然样板间的具体内容没写进合同条款,但购房者是基于对样板间的判断才决定购买此房屋的,样板间的效果直接影响到了购房者的购房意愿。如果开发商最终提供的房屋与样板间相差较大的话,则开发商违背了基本的诚信原则,理应对购房者进行一定的补偿。如果建筑设计能够进行改造,开发商应当予以改造。
    2023-06-07
    317人看过
  • 房屋质量维权应该怎么做
    一、房屋质量问题包括哪些?根据我国法律规定,可以将房屋的质量问题分为三种:(一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体,必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性,以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地基、承重墙等,这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题,应当视为主体结构存在问题。(二)严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题,严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电,隔音效果不达标等等。(三)其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。对上述三种不同的质量问题,法律规定了不同的处理方式,分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,
    2023-03-03
    198人看过
  • 安置房质量不达标怎么办,维权怎么办
    安置房质量不合格怎么办?如何保障权益。我国《房屋建筑工程质量保修办法》明确规定,房屋建筑单位和施工单位有相关保修义务。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修的范围、期限和责任。双方约定的保修范围和期限必须符合国家有关规定。第7条规定:“在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保证期为:(1)基础工程和主体结构工程,即设计文件中规定的工程合理使用年限;(2)屋面防水工程、防水要求的卫生间、房间和外墙防漏,为5年;(3)采暖、制冷系统有两个采暖、制冷期;(4)电气管道、给排水管道及设备安装两年;(5)装修工程两年。其他工程的保修期,由建设单位和建设单位约定。”根据法律规定,保修期从工程竣工验收之日起计算。也就是说,竣工后,在法定的最低保修期内,如果房屋质量出现问题,建设方或施工方必须承担保修责任并进行维修工作!
    2023-05-31
    140人看过
  • 交房时质量不合格又不想退房怎么办
    一、交房时质量不合格又不想退房怎么办针对房屋主体结构存在严重质量缺陷以致无法交付使用的情形,以及在已实际接收房屋之后,经过权威检测机构确认其主体结构质量的确不符合国家规范标准的情况下,买方有权主张解除已经签订的购房合同,并且要求卖方承担相应的赔偿责任。因为房屋的主体结构质量直接影响到建筑物的安全性能,如果缺陷问题无法进行有效修复甚至需要投入超出正常水平的额外费用,此时,买方通常可以选择行使解除权,同时要求卖方对因此造成的经济损失进行赔偿。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、交房时有质量问题可以不接吗在接收新房时如发现其中存在任何质量问题,皆有权拒绝接受。根据相关法律法规,房产开发商交付新房时必须同时提交《建筑工程竣工验收备案表》、《商品房质量保证书》以及《商品房使用说明书》等三份重要文件,否
    2024-07-26
    62人看过
  • 房屋质量维修合同怎么写?
    房屋维修合同范本发包人(全称):(以下简称甲方)承包人(全称):(以下简称乙方)甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,将宁乡经济开发区怡宁新村商住楼及水平安置房的维修承包给乙方并达成如下几点:一、维修工程内容及要求1、乙方接到甲方或小区物业公司的维修联系单后,在条件容许的情况下,1天之内组织人员或设备进行维修,维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收,并形成验收文件用于结算。2、对已入住的客户维修,要求维修完毕后客户签字认定。3、承包人不在约定期限内派人维修的,发包人可以委托他人修理。4、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已维修工程进行保修,在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担已维修工程质量保修责任,按建设部《房屋建筑工程质量保修办
    2024-01-21
    382人看过
  • 新房装修窗台板变形窗户打不开
    沈阳市消费者张女士与一家装修公司签订了家庭装修合同,合同签订装修材料由装修公司负责。张女士入住后,发现窗台板有变形现象,并且越来越严重,最后窗户都打不开。如果装修材料是消费者自己购买,只要求装修公司负责装修,那么出现问题装修公司可以不负责任。而本案中装修合同中已标明购料与装修均由装修公司负责,并且出现问题的窗台板也是由装修公司负责购买的,装修公司应该先行为消费者更换窗台板,属于窗台板供应商或生产者的责任,装修公司可以向供应商或生产者追偿。
    2023-06-07
    396人看过
  • 房屋质量不合格怎么办,未按期办理产权过户手续怎么办
    一、房屋质量不合格怎么办根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定,开发商交付的房屋主体结构质量不合格和房屋质量严重影响房屋正常使用的,购房者可要求解除购房合同,并要求开发商承担赔偿责任(具体参阅本节第四项退房纠纷的处理),其它房屋质量问题,购房者可要求开发商限期修复,出卖人拒绝修复或者在合理期限拖延修复的,购房者可以自行或委托他人修复,修复费用由出卖人承担,因修复造成交房延误的,可要求开发商承担逾期交房的违约责任。房屋的质量应以工程质量检测机构的检测结果为依据,购房者对房屋质量存有疑虑的,可委托工程质量检测机构对房屋质量进行检测。二、未按期办理产权过户手续怎么办按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致
    2023-02-04
    195人看过
  • 房屋出现一般质量问题怎么办,房屋质量不合格怎么办?
    一、房屋出现一般质量问题怎么办一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质,买受人可以拒绝接受,由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任,逾期交付的,应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的,出卖人应当承担保修责任,拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行修复或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。二、房屋质量不合格怎么办《建筑法》61条规定:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。”工程验收合格以取得《工程竣工验收备案表》为标志,综合验收合格与规划验收合格则包括公共设施、绿化、道路、停车场等整体验收,还包括取得规划、消防、环保部门出具的认可文件。房屋交付前未经验收或经验收不合格的,买受人可以拒绝接受房屋,并请求解除合同。房屋交付后质量经核验确属不合格的,买
    2023-03-16
    329人看过
  • 遇到质量不合格的房屋要怎么退房
    遇到房屋质量不合格时,可以请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格的证书后,可要求开发商予以退房。一、逾期交房可以先收房后追究责任吗什么情况可以退房逾期交房是可以先收房后追究责任的,可以退房的情况如下:1、延迟交付房屋;2、开发商缺证,导致合同无效;3、开发商没经购房人同意变更设计;4、拿不到产权证;5、房屋质量不合格;6、房屋面积误差超过3%;7、房屋质量导致严重影响使用。二、开发商什么时候可以退房可以退房给开发商的时候是:一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;二、开发商手续不全导致合同无效;三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计;四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。三、购房者法定退房的八种情形购房者法定退房的情形如下:1、房屋主体结构质量不合格
    2023-06-21
    280人看过
  • 房屋主体结构质量不合格怎样确认不合格的房
    一般情况下,所谓主体质量不合格包括三种情况:第一种情况是房屋交付前未经验收;第二种情况,虽然交付前已经验收,但验收不合格。根据法律规定,房屋竣工交付使用前,建设单位应当组织勘察、设计、施工、监理等各方对工程质量进行验收,验收合格的应当签署质量合格文件;并申请规划、公安消防、环保部门对房屋进行检查,出具批准文件或者许可文件;最后,建设单位应当向工程所在地建设行政主管部门备案,取得房屋建设工程竣工验收备案表。对于这两种情况,需要特别提醒的是,在办理商品房交接入住手续时,至少要求出卖人出示建设、勘察、设计、施工、监理共同出具的《工程竣工验收报告》和消防验收证明,检查工程是否通过验收。如果卖方不能出示这些文件,说明该项目未经验收或验收不合格,买方有权拒绝收房,由此产生的延期交房责任由卖方承担。出卖人超过约定期限的房屋仍未通过验收的,买受人可以主张解除合同,要求赔偿损失。主体质量不合格的第三种情况是
    2023-08-16
    63人看过
  •  房屋质量维权指南
    如果商品房的质量问题严重到影响到正常居住使用,那么买受人有权要求解除合同,并赔偿由此造成的损失。交付使用的商品房存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。如果商品房的质量问题严重到影响到正常居住使用,那么买受人有权要求解除合同,并赔偿由此造成的损失。交付使用的商品房存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。 商 品 房 质 量 问 题 维 权 指 南根据您提供的素材,我了解到这是一道关于商品房质量问题的题目。素材中提到了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条,指出如果房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
    2023-09-26
    372人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋主体结构质量不合格,者如何维权?
      海南在线咨询 2022-11-01
      根据最高院关于审理商品房纠纷案件的解释的相关规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人有权请求解除合同并赔偿经济损失。如房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人亦可以请求解除合同并赔偿经济损失。如交付的房屋存在质量问题题,保修期内开发商应承担修复责任。
    • 怎样认定房屋质量不合格,房屋质量不合格怎么办?
      台湾在线咨询 2022-10-27
      一、怎样认定房屋质量不合格根据《解释》第12条和第13条,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人有权解除合同,并要求出卖人赔偿损失。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人有权请求解除合同和赔偿损失。那么,应如何认定房屋的“主体结构”、“不合格”和“严重影响正常居住使用”这些概念呢从技术角度看,所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接
    • 房屋窗户与合同不符,业主该怎样维权
      浙江在线咨询 2022-10-10
      依法成立的合同受法律保护,双方应按合同约定行使权利并履行义务,违反合同义务一方应当承担相应的违约责任。
    • 房屋质量不合格怎么办,房屋质量不合格如何申请
      吉林省在线咨询 2022-04-08
      房屋质量不合格买房人如何申请鉴定,一、房屋质量不合格买房人如何申请鉴定《建筑法》第六十条第一款规定:“建筑物在合理使用寿命内,必须确保基础工程和主体结构质量。”商品房交付使用后,购房人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权退房,给购房人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意,委托核验的工程质量检
    • 房屋质量不合格开发商会维修吗?
      黑龙江在线咨询 2022-11-25
      如果在保修期内可以要求开发商给修。 【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》第30条,房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。 保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给