依据民法典的规定,抵押人所有的房屋可以用于抵押,而房屋是未成年人的,父母不得抵押未成年子女的房屋。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三十五条【监护人履行职责的原则与要求】监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
未成年人可以继承孩子的遗产吗
未成年可以继承遗产。法定继承人的范围;配偶,子女,包括婚生子女,非婚生子女,养子女,有抚养关系的继子女。因此,作为未成年人,在其父母去世后,还是可以继承父母的遗产,也就是说此时未成年人是享有继承权的。
根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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父母可以拿未成年孩子的房子抵押吗
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父母可以抵押其未成年子女名下房产吗?
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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儿子可以拿父母的房抵押贷款吗甘肃在线咨询 2022-05-151.子女可以用父母的房产从银行抵押贷款,但是必须父母同意才可以,即使在外地回不来,但房主必须回来与银行面签,另一方可以做个委托公证,后面的事情可以委托别人办理等。 2.用父母的房产做抵押贷款是可以的,前提是您父母的年龄不能超过60岁,有稳定的经济来源,可以出面签字,就可以办理抵押贷款,银行要求必须产权人出面签字,贷款年限不长。
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儿子可以拿父母的房产抵押贷款吗安徽在线咨询 2022-06-301.子女可以用父母的房产从银行抵押贷款,但是必须父母同意才可以,即使在外地回不来,但房主必须回来与银行面签,另一方可以做个委托公证,后面的事情可以委托别人办理等。 2.用父母的房产做抵押贷款是可以的,前提是您父母的年龄不能超过60岁,有稳定的经济来源,可以出面签字,就可以办理抵押贷款,银行要求必须产权人出面签字,贷款年限不长。
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父母未成年可以给孩子买房吗?宁夏在线咨询 2021-11-09未成年儿童可以买房。未成年人法定监护人在签订购房合同和登记房屋所有权时,可以代为办理。同时,户口簿、出生证明和独生子女证明应明确记载监护人与未成年人父子或母子的直接关系。《民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六岁以上未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
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房子给未成年孩子父母可以过户吗河北在线咨询 2022-03-15不能,除非孩子父母能出示,卖掉过户住房,是为了孩子学习,医疗,或生活等必须的证明,这份证明,需要住房所属房管部门认可,才可以办理过户手续。《房屋登记办法》:第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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父母离婚孩子的房子可以给未成年的子女吗辽宁在线咨询 2022-11-031.可以,我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。 2.离婚纠纷解决三个问题,解除婚姻关系、未成年孩子的抚养、共同财产分割;共同财产原则上平分,双方可协议财产的归属;离婚时可以将自己的份额给未成年子女;夫妻双方同意,离婚双方达成协议也可将整个房子给未成年子女。